北京云南金沙江中游水电开发有限公司阿海发电分公司2016年后勤管理服务项目招标公告
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*、招标条件
云南华电金****************年后勤管理服务项目已经批准，项目业主为云南华电金************（以下简称招标人）。本招标项目资金来源为云南华电金******自筹，本项目已具备招标条件，现决定对该项目进行公开招标。
*、项目概况
云南华电金************营地位于云南省丽江市，进驻电厂约***人。
*.* ******营地位于玉龙县鸣音乡，总建筑**幢，占地面积*****㎡，总建筑面积*****㎡，容积率：*.**，绿地率：**%，业主营地高峰期人数约为***人。
绿化：公共地面绿化面积 ***** ㎡，室内植物约***盆。
设备设施：中水处理装置*套，地面停车位约 **个；柴油发电设备*套；供热水系统*套；鱼池一个。
机电物资综合楼*栋，机电物资库*个。
会议室*个，接待室*个，报告厅*个。
*.* 丽江办事处位于丽江市玉龙县新县城丽水路与聚鑫路交汇处，占地面积****.**㎡，总建筑面积****.**㎡(其中主楼建筑面积****.*㎡，附属楼建筑面积***.**㎡)。客房**间，绿化面积 ****.* ㎡，食堂*个，供热水系统*套、消防设施*套、安防监控系统*套（消防、安防监控都在保安值班室），会议室*个，会客厅*个。
*、招标范围
*.*本次招标工作范围及工作内容包括：
（*）******办公楼、宿舍楼、招待所的运行维护、保洁、绿化养护、营地内照明设施维护、餐饮服务、公共绿化、专项服务（大型保洁、化粪池清理、污水处理等）、会议服务、信件收发等。
（*）机电物资综合楼周边保洁、绿化养护；职工运动场馆保洁、协助管理。
（*）厂房餐饮服务。
（*）丽江办事处办公室、宿舍楼、客房的运行维护、保洁、绿化养护、餐饮服务、专项服务（大型保洁、化粪池清理、污水处理等）、安防系统运行维护、会议服务、客房服务、信件及快递收发等。
*.* 合同期限：一年。
*、招标方式
本项目招标方式为公开招标。
*、招标文件的获取
*.*凡有意参加投标者，请于****年*月**日～*月**日每天上午*:**～**:**（北京时间，下同）、**:**～**:**到云南华电金************生产技术部购买招标文件。
*.*凡有意参加本项目的投标人，请派人持本单位营业执照（原件或加盖公章的复印件）、法定代表人授权委托书原件（或介绍信）、经办人身份证（原件）及物业管理行业资质文件（原件或加盖公章的复印件）前来购买招标文件，每套招标文件售价￥****.**(大写：人民币壹仟元整），售后不退。
*、投标人资格要求及审查办法
*.* 投标申请人必须满足以下资格条件：
（*）在中华人民共和国境内，经国家工商行政管理部门登记注册，具有独立的法人资格，且已报名购买本项目招标文件的单位。
（*）具有国家规定的物业管理行业三级（含三级）以上资质。
（*）具有良好的商业信誉和业绩，无合同履行方面的不良记录或诉讼，无在招标投标活动中受到违规处罚的记录。
（*）有专业管理团队（附主要管理人员和技术负责人简历、从业资格证），综合实力强、社会信誉度好；有专业的员工队伍，服务意识好，专业技能强，配备有专项服务所必须的专用设备，具有承担本项目的能力。
（*）投标人应具有良好的财务状况、足够的流动资金来承担本招标项目的实施。投标人应提交近三年财务状况（包括资产负债表、现金流量表）及银行出具的资信证明。
（*）业绩：投标单位提交近*年物业管理服务业绩和相关业主评价证明材料。
（*）投标人正在履约的项目和准备承诺的项目，不得影响本招标项目的实施。
*.* 本招标项目招标人对投标人的资格审查采用的方式为资格后审。
*.*. 属于下列情况之一的单位不能作为投标人：
（*）投标申请人最近三年有严重违法或违约行为记录。
（*）******同************单一最大股东的，不能同时参加同一招标项目相同标段的投标活动，一经发现，将视同串标处理。
（*）联合体参与投标。
*、评标办法
本招标项目采用的评标办法为综合评标法。
*、投标保证金的提交
*.*投标保证金提交的时间：****年*月 **日上午**：** 时之前。
*.*投标保证金提交的方式：现金汇款或银行保函。
*.*投标保证金提交的金额：人民币伍万元。
*、投标文件的递交
*.*投标文件递交的截止时间（投标截止时间）为：****年*月 **日上午**：** 时之前。
*.*投标文件递交地点：云南省丽江市侨鑫酒店*楼会议室。
*.*在递交投标文件的同时，投标人的企业法定代表人或派出的委托代理人应持企业营业执照(原件或加盖公章的复印件）、授权委托书原件、身份证原件及物业管理行业资质文件（原件或加盖公章的复印件）到场校验登记，并提交购买招标文件的收据复印件、投标保证金汇款复印件（加盖投标人单位公章）。逾期送达的或未送达指定地点的投标文件，招标人不予受理。
**、开标
**.* 开标时间：****年*月 **日上午**：** 时
**.*开标地点：云南省丽江市侨鑫酒店*楼会议室。
**、发布公告的媒介与时间
**.*本次招******电子商务平台（******招标与采购网）上发布，网址：http://***.******.***.cn。
**.*.公告时间：****年*月**日～*月**日**：**（北京时间，以下同）。
**、华电集团供应商网络加入方式
凡欲参加本项目的投标人在购买招标文件前，应加入华电集团供应商网络。加入方式由各投******电子商务平台（******招标与采购网），按照网站首页的联系方式联系加入供应商。
**、招标人联系方式
招 标 人：云南华电金************
地 址：云南省丽江市玉龙县鸣音镇桥头二村
邮政编码：******
联 系 人：徐怀娟、田维坤
电 话：****-******* ****-******* *** **** ****
传 真：****-*******
开户名称：云南华电金************
开户银行：中国建设银行丽江玉龙支行
帐 号：********************
