项目编号ZQ**-**Y-CQ-ZCZL***招租标的名称肇庆市端州区园林绿化管理中心芙蓉公园游乐场场地经营（租赁）权及游乐设备处置（转让）招标项目挂牌价（万元）标的合计挂牌价***.****万元。其中：*、标的游乐设施一批，评估价值为**.****万元（详见招标文件用户要求书附件），挂牌价为**.****万元；*、标的芙蓉公园游乐场面积约****㎡，经营期限（以下简称租赁期限）*年，*年经营权（以下简称租金）累计租金挂牌价（含每两年递增 **%）为***.****万元，其中租金每年 **.** 万元/年，每两年递增 **%。（注：游乐设备和场地租赁为捆绑项目，不得拆分）。租赁期经营权出租期为*年标的展示时间****年*月*日至****年*月**日共五天联系人：肇庆市端州区园林绿化管理中心许小姐 ，电话：****-*******挂牌公告期****年*月**日至****年*月**日**：**止(以报纸公告日期为准)。开标时间****年*月**日下午*时开标地点肇庆市公共资源交易中心四楼***评标室租赁标的基本情况标的基本情况*、标的物土地使用权人：肇庆市端州区园林绿化管理中心，标的物位于端州区芙蓉路芙蓉公园南边场地，场地用途为公园游乐场，面积****平方米；*、游艺设备包括欢乐岛（波波池）、转象、荷花杯、旋转升降火箭、小火车、大火车、无天网碰碰车、电池车、猴子爬树、熊猫抬轿、转马、欢乐海洋、动物乐队、篮球机（大）、摇摆机、溜冰场等**项设备，设备均放置公园游乐场内，设备基本能运行正常，设备购置时间大部分为****－****年，后期也增添（翻新）少量，详见《评估报告的设备评估明细表》。挂牌期满，如未征集到意向承租方：挂牌终止。挂牌期满，如征集到*个或*个以上符合条件的意向承租方：征集到*个或*个以上符合条件的意向承租方，进入招投标程序确定承租方挂牌期满，如只征集到一个符合条件的意向承租方：直接协议租赁。按肇庆市公共资源交易中心通知的时间、地点直接签订《芙蓉公园游乐场场地租赁合同书》和《设备处置（转让）协议书》。项目分类租赁资产租赁形式整体资产所有制国有出租方基本情况出租方名称住所（地址）注册资本（万元）法定代表人监管机构（部门）资产所有权比例%本次资产出租权属比例%肇庆市端州区园林绿化管理中心肇庆市和平路**号***钟伟强肇庆市端州区政府性资产管理中心******资产出租行为内部决议出租方内部决议 资产出租行为批准情况主管部门肇庆市端州区政府性资产管理中心、肇庆市端州区财政局批准文号《关于对芙蓉公园游乐场场地租赁进行公开招租的请示》（办文编号***）、《关于落实芙蓉公园游乐场设备评估价值的请示》（端资收办（****）**号）标的评估情况评估机构肇******承租方应当具备的条件*、意向承租者（投标人）须具有独立的企业法人资格，具有合法的有效续存的企业法人；*、意向承租者（投标人）营业执照经营范围含有游乐类经营项目；*、意向承租者（投标人）须提供****至****年内且经营年限超过两年（含两年）的城市公园游乐园经营业绩（以经营合同为依据）；*、意向承租者（投标人）须提供下列具有年检合格的特种设备作业人员证：*.大型游乐设施工作操作证；*.大型游乐设施工作维修证；*.大型游乐设施工作安全管理证；*、意向承租者（投标人）须提供近*年内纳税凭证，且年平均纳税金额须超过*万元；*、意向承租者（投标人）需自行到现场勘查并提供两张或以上图片作为勘查凭证，招标人根据凭证出具现场勘查证明（招标人加盖公章），并作为报名文件的组成部分；*、本项目不接受联合体报名。承租方应履行的义务意向承租者（投标人）需书面承诺严格按照《游乐园（场）安全和服务质量》（GB/T *****-****）的规定来保障芙蓉公园游艺设备的安全营运，防止安全事故的发生，为游客提供安全、方便、舒适、高效的服务；同意标的游乐场以现状移交，土地移交使用后平整及基础由承租者（投标人）自行负责。（芙蓉公园游乐设施现状一览表（详见招标文件用户要求书附件）（《游乐园（场）安全和服务质量》（GB/T *****-****）（详见招标文件用户要求书附件）。其他须披露的事项*、游乐设备已委托肇******进行评估，评估价值为******元。但肇庆市质量技术监督局*月**日对特种设备进行春节前安全检查中，要求对达到报废年限的*台游乐设施碰碰车（型号：PPC-***/价值****元）停止使用并办理设施注销手续。为保证公园游乐场设施的安全运行，防止意外事故发生，经端州区财政局批准，在原设备评估价的基础上核减*台碰碰车的评估价（即：评估价值为**.****万元-价值*.**万元＝**.****万元）后作底价进行公开竞价招租，本次交易不含上述达到报废年限的*台碰碰车。*、场地租赁：合同签字生效之日，一次性交付履约保证金人民币拾贰万元整（￥******.**）及一个月租金。出租方出具收据，履约保证金不计利息，合同期满，如承租方能全部履行本合同，设施完好，经出租方验收后，承租方凭出租方出具的收据取回履约保证金。*、 游乐设备处置（转让）：协议生效后，受让方一次性支付货款的五成，十五日内一次性支付余款。*、其他披露事项详见《招标文件》、《评估报告》、《芙蓉公园游乐场场地租赁合同书》范本、《设备处置（转让）协议书》范本(资料到肇庆市公共资源交易中心备索，合同范本见本网站公告左下角的“附件”栏)。租赁须知：*、意向承租方须在****年*月**日**：**止向肇庆市公共资源交易中心报名并提交《资产租赁申请书》及其附件材料、索取相关文件和资料。*、如只有*家意向承租方报名，则该意向承租方直接成为游乐场租赁项目的承租方，并由肇庆市公共资源交易中心通知出租方和承租方直接签订《芙蓉公园游乐场场地租赁合同书》和《设备处置（转让）协议书》；如产生*家或*家以上意向承租方，进入招投标程序，开标时间为****年*月**日下午*时。由意向承租方（投标人）提交投标文件正本一份，副本四份及一份电子文件（U盘，WORD或EXCEL格式，不留密码，无病毒，不压缩）等评审资料文件，评标地点在肇庆市公共资源交易中心四楼***评标室。*、意向承租方须在公告期内，即****年*月**日**：**止内向肇庆市公共资源交易中心结算账户交纳交易保证金（即投标保证金）人民币*万元。意向承租方若违反相关法规政策的，保证金予以没收；意向承租方未能成为承租方的，交易保证金在承租方确定之日起五个工作日内一次性无息原路返还。意向承租方成为最终承租方的，交易保证金（即投标保证金）在双方签订合同后，承租者（中标人）支付招标代理机构和交易中心佣金后，由肇庆市公共资源交易中心无息原路退还。意向承租方在在挂牌期内向肇庆市公共资源交易中心查阅资产交易文件和对标的进行尽职调查。意向承租方须在****年*月**日下午**:**前，将保证金通过汇款、转账方式转入肇庆市公共资源交易中心结算账户（以到账为准），并在付款凭证备注栏中注明“项目名称+资金用途”。本项目保证金不得由意向承租方以外的第三人代付，不接受现金、现金汇款、托收支票、银行汇票等付款方式。肇庆市公共资源交易中心结算账户（用于保证金和交易价款的收付）：户名：肇庆市公共资源交易中心帐号：**** **** **** **** *开户银行名称：肇庆端州农村商业银行营业部*、合格意向承租方在被确定为承租方后，应按肇庆市公共资源交易中心通知的时间、地点与出租方签订《芙蓉公园游乐场场地租赁合同书》和《设备处置（转让）协议书》。（ 注：《芙蓉公园游乐场场地租赁合同书》和《设备处置（转让）协议书》范本详见本网站公告左下角的“附件”，不得改动 ）。*、本次项目的租赁公告与报纸公告同步发布。肇庆市公共资源交易中心对意向承租方提交的资料进行审查，必要时可以要求意向承租方提供补充资料。挂牌期内，只有一个合格意向承租方报名参加租赁的，出租方将直接与其签订《芙蓉公园游乐场场地租赁合同书》和《设备处置（转让）协议书》；征集到*个或*个以上符合条件的意向承租方，进入招投标程序确定承租方。由招标代理机构和肇庆市公共资源交易中心组织和实施游乐场投标租赁相关工作，采用专家评审办法，择优选定承租者。经组织公开招投标确定承租方后，出租方和承租方按照肇庆市公共资源交易中心通知的时间和地点签订《芙蓉公园游乐场场地租赁合同书》和《设备处置（转让）协议书》。*、根据委托方的约定，该项目无论最终是否进入招投标程序，自签订《芙蓉公园游乐场场地租赁合同书》和《设备处置（转让）协议书》之日起三个工作日内，承租方除需向招标代理机构支付佣金以外，还需向肇庆市公共资源交易中心支付有关佣金（含挂牌交易服务费、交易佣金），佣金按以下办法计付：属游乐设备处置（转让）类按成交价的*.*%计算支付，属游乐场场地经营（租赁）按(承租期内合计的租金之和)*%计算支付。承租方须将上述费用通过汇款、转账方式转入以下账户，并在付款凭证备注栏中注明“项目名称+佣金”。本项目有关交易费用不得由承租方以外的第三人代付，不接受现金、现金汇款、托收支票、银行汇票等付款方式。肇庆市公共资源交易中心账户（用于收取交易服务费和佣金的收付）：户名：肇庆市公共资源交易中心帐号**** **** **** **** *开户银行名称：肇庆端州农村商业银行营业部*、本须知所称意向承租方是指有承租意向并向肇庆市公共资源交易中心提交书面承租申请材料的企业法人。本须知所称合格意向承租方是指经肇庆市公共资源交易中心审查，符合承租条件和承租要求并取得肇庆市公共资源交易中心出具的《受理通知书》的意向承租方。风险提示以上信息来源于出租方提供的资料，请意向承租方进行必要的调查核实，交易机构和招标代理机构对上述信息披露不做任何承诺和担保。肇庆市公共资源交易中心联系人姚小姐联系电话****-*******传真****-*******地址肇庆市端州三路**号招标代理：广东******联系人梁先生联系电话****－*******－***地址肇庆市恒裕海湾北门颂德路**号二楼