北京西城[西城区]《琉璃厂艺术文化馆保护利用项目房屋征收补偿方案》公开征求意见情况及根据公众意见修改情况说明
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《琉璃厂艺术文化馆保护利用项目房屋征收补偿方案》公开征求意见情况及根据公众意见修改情况说明区房管局（区征收办）于****年**月**日在项目征收范围内张贴了《房屋征收补偿方案征求意见公告》公开征求居民意见，征求意见期限至****年*月**日止。征求意见期间*户居民递交了书面意见。经归纳整理，问题主要集中在以下三个方面：*、定向安置房源位置较远，可供选择的房源太少，希望在周边提供安置房源。*、希望提高各项补偿补助标准。*、原住房面积小，希望提高临时安置费根据居民反馈意见及相关法规规定，区征收办会同区相关部门经多次研究认为：*、关于定向安置房源问题原方案中为居民提供了丰台区高立庄的定向安置房源，交通较方便、周边设施较齐全，能够满足居民生活方便的基本要求。为进一步满足被征收居民购房需求，经与有关单位积极协调争取，增加回龙观二期一处定向安置房源。*、关于补偿补助标准问题关于被征收房屋补偿标准，根据《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十九条之规定“被征收房屋的价值，由具有相应资质的房地产价格评估机构按照房屋征收评估办法评估确定。对评估确定的被征收房屋价值有异议的，可以向房地产价格评估机构申请复核评估。对复核结果有异议的，可以向房地产价格评估专家委员会申请鉴定。”关于各项补助标准。为维护被征收人合法权益，在继续贯彻落实《国有土地上房屋征收与补偿条例》和《北京市国有土地上房屋征收与补偿实施意见》等相关政策的基础上，结合我区旧城区人口密度大，被征收住宅面积小等特点，本项目《房屋征收征收补偿方案》已充分考虑了当地被征收居民的实际困难。 *、关于提高临时安置费问题为解决小面积居民临时安置的问题，本项目征收补偿方案中规定“按照被征收房屋建筑面积每平方米***元标准进行补偿，按月计算，每月临时安置费不足****元的，按照****元发放。”可以解决房屋建筑面积较小的居民在周边地区临时周转的实际困难。综上，根据相关法规规定和居民意见，对本项目《房屋征收补偿方案》进行如下修改：增加回龙观二期一处定向安置房源, 项目签约期限由**日增加至**日,其他内容不进行修改。西城区人民政府房屋征收办公室 ****年*月**日
