贵州黔西州公易产【201607】41号兴义市盘江路小学门面出租公告
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根据国有资产管理有关政策法规，为确保国有资产保值增值，加强国有资产出租使用管理，使国有资产交易行为做到公开、公平、公正。对兴义市盘江路小学门面公开发布信息向全社会公开招租，有意竞租方请实地查看标的。具体出租事宜如下：一、批复文件：兴市财资字【****】**号二、招租单位：兴义市盘江路小学三、招租对象：全社会商业经营者四、招租方式：（一）报名截止时，未征集到意向竞租方的，作流标处理。（二 ）交易会议时，无意向竞租方报价应价的，作流标处理。（三）征集到一个符合条件意向竞租方的，由兴义市盘江路小学代表和意向竞租方商议进行协议出租，协议出租价以起租价为基础进行协商，并遵守公告内容。（四）征集到两个及以上符合条件意向竞租方的：按公正、公开、公平原则进行竞价竞租。可选择电子竞价方式或传统竞价方式以价高者得原则确定中标人。（五）本次及交易活动将在黔西南州公共资源交易中心进行，并见证交易过程，意向竞租方除遵守招标公告和招标资料外，还须遵守黔西南州公共资源交易中心制定的交易规则。五、标的基本情况：序号标的名称使用面积出租单位租赁期限（年）起租价（元）竞价幅度(元）竞价保证金（元）*市盘江路小学大门下*号约**.*㎡兴义市盘江路小学*年（合同期限从租赁物交付时开始计算）*************
（注：该起租价不作为*年合计价，每年使用租金按递增基数和递增比例计算）六、标的展示：意向竞租方可联系兴义市盘江路小学对该标的进行了解，也可请出租方带领到实地对该标的进行现场踏勘，以现场踏勘现状为准。联 系 人：邓崇伟（兴义市盘江路小学）联系电话：*********** ****-*******七、报名时间：****年**月**日至****年**月**日 下午**:**时截止（节假、公休日除外）八、报名须知：（一）自然人报名：请携带本人身份证原件（收复印件一份）；（二）单位名义报名：请携带单位的《营业执照副本》、《组织机构代码证副本》、《税务登记证副本》和法人身份证原件（收加盖公章复印件一份）。（三）委托代理人报名的：须提供《授权委托书》原件及代理人身份证原件（收身份证复印件一份）。（四）报名成功即认可公告所有内容。（五）报名成功但未按时参与竞租的，作流标处理。（六）意向竞租方须缴纳竞价保证金至州交易中心指定账户。（七）报名在黔西南州公共资源交易中心交易受理部。九、交易时间：****年**月**日 上午：**时**分交易地址：黔西南州公共资源交易中心（三楼多功能五厅）十、租赁及付款要求：（一）第一年门面使用租金为竞租中标价或协议出租价，从第二年开始，以后年度门面使用租金，下一年度租金在上一年度租金基础上递增*%。三年租赁期限满后，兴义市盘江路小学重新拟定招租方案进行公开招租。（二）中标人中标后，经现场监督人员核实没有违反相关规定和要求的，黔西南州公共资源交易中心在竞价活动结束后次日发布结果公示并公示*日（日历日期），公示期限满无异议的，中标人可到黔西南州公共资源交易中心办理中标相关手续。（三）竞租以最高报价为中标价，报价最高者为中标人，若该门面原承租方报名参与竞标，其在最高报价下享有优先中标权。（四）中标人的第一年门面使用租金须在公示期截止后 五个工作日内 一次性付清全部成交价款至州交易中心指定账户，剩余年限门面使用租金须在当年大楼到期时一次性付清到兴义市盘江路小学指定账户，中标人的竞价保证金自动转为履约保证金，履约保证金不可用于抵顶成交价款，待办理完成全部租赁手续后方可退还履约保证金。若 五个工作日内 不交清全部成交价款的，视为自动弃权或违约，履约保证金不予退还，取消其中标资格，同时该租赁门面作流标处理。（五）未竞租成功方在交易结束，经发布结果公示期截止后，携带保证金收据原件、身份证复印件及个人保证金收条到州交易中心办理保证金退还手续。（注：*、因州公共资源交易中心月底财务需统计账目情况，**日以后暂不能办理保证金退还事宜，月初或工作日时方可办理。*、委托代理人办理的，还须出具授权委托书原件）（六）中标人按规定期限支付完成全部成交价款的，按照公告约定公示期满后，由黔西南州公共资源交易中心出具《竞价（协议）出租成功确认书》。中标人接到此凭据后，须在 三个工作日内 到兴义市盘江路小学签订《租赁合同》并提交一份原件到州公共资源交易中心备案，方可退还履约保证金。未按照规定期限内办理完成租赁手续和办理完成租赁手续的，视为违约。并不予退还履约保证金。十一、约定条件：（一）该门面以现状出租，兴义市盘江路小学不对门面进行装修、整理等工作以后再出租。（二）承租方在租赁期内对门面进行装修、维修和水电安装等，必******同意，并且不得破坏大楼主体结构。否则，一切后果由承租方承担。大楼装修、维修和水电安装等费用均由承租方自行承担。（三）门面租赁产生的税费由出租方负责缴纳，租赁期间经营产生的一切税费、水电费、卫生费等均由承租人自行承担，并按相关法律法规及时上缴。（四）承租方在租赁期间必须遵守国家法律规定，在守法经营的前提下，不得用于从事娱乐、五金加工、易燃易爆物品、化学危险品和污染环境（包括噪音污染）等影响居民生活的行业。（五）租赁期间承租方还须保证用房安全和合理使用租赁物，确保门面有关设施完好。（六）租赁期间因承租方违反规定和相关法律，不合理使用租赁物造成事故的，由承租方承担全部责任。（七）租赁期间，承租物未经出租方同意不得擅自转租和改动大楼主体结构，如有违反，出租方有权收回门面使用权，因此产生的损失由承租方负责承担，并不予退还剩余门面使用租金。（八）承租方自觉做好防火、防盗和禁毒等有关工作，搞好社会治安综合治理，服从有关部门检查。否则，一切后果由承租方自行承担。（九）承租期内如遇国家政策变化，政府市政建设或城市规划等因素的，承租方应无条件服从，出租方只退还门面使用剩余租金，不再另外补偿。（十）中标人在与出租方签订租赁合同时，须支付门面使用保证金 ****元 到出租方处。租赁期限满，经出租方验收，若承租物完好无损，承租方结清一切税费的，交付的门面使用保证金由出租方全额退还承租方。若门面有损坏，维修费用从保证金中扣除，维修费用超出保证金范围的由承租方负责承担；中途无故停租的，视为违约，将不退还门面使用保证金。（十一）公告内未尽事宜，详见交易双方签订的租赁合同，以合同条款为准。十二、报名联系方式：联系地址：黔西南州公共资源交易中心（兴义市桔山广场旁会展中心D区）联 系 人：张锐思（州交易中心）联系电话：****-*******十三、公告发布：（http://***.******.***.cn或百度搜索：黔西南州公共资源交易中心）、金州黔西南和兴义之窗。兴义市财政局国有资产管理局 黔西南州公共资源交易中心****年**月**日
