东城国际商务中心装修工程资格预审公告*.招标条件本项目东城国际商务中心装修工程项目已批准建设，招标人为淮******，招标代理机构为江苏天业工程咨******，建设资金来自自筹，已落实，项目出资比例为***%。项目已具备招标条件，现对该项目的施工进行公开招标。*.项目概况与招标范围：*.* 建设地点：淮安市开发区深圳路**-*号；*.* 工程规模：包括东城国际商务中心*号楼及辅楼、*号楼的辅楼，建筑面积约*****平方米；*.* 招标范围：东城国际商务中心装修工程，具体详见本工程施工设计图纸、招标文件及工程量清单；*.* 工期： ***日历天；*.* 合同估算价：约****万元；*.* 标段划分：*个标段；*.* 质量要求：符合国家质量验收标准；*.投标人资格要求本次招标采取资格预审方式，对投标人应具备的资格要求如下：*.* 具有独立订立合同的能力；*.*企业未处于被责令停业、投标资格被取消或者财产被接管、冻结和破产状态；*.*企业没有因骗取中标或者严重违约以及发生重大工程质量、安全生产事故等问题，被有关部门暂停投标资格并在暂停期内的；*.*申请人资质类别和等级：具有建筑装修装饰工程专业承包一级或建筑装修工程设计与施工一级资质；*.*项目负责人（建造师）的资质等级：建筑工程专业壹级建造师，并取得安全生产考核证书（B证，并在有效期内）；（提供企业****年*月 *日以后连续*个月以上由劳动部门出具的养老保险证明和合同，两者缺一不可）。*.*对本工程不转包、违法分包承诺；*.*企业具备安全生产条件，并取得安全生产许可证，且在有限期内；*.*企业须具备经淮安市工程造价处备案的《淮安市建筑工程发承包计价手册》或《单项建筑工程发承包计价手册》(淮安市以外的企业须经淮安市造价处注册)；*.*企业具备《江苏省建筑业企业信用管理手册》或外省企业进区注册备案手续（到淮安市经济开发区审批中心办理）*.**拟派项目负责人必须满足下列条件之一：①拟派项目负责人是非变更后无在建工程的；②拟派项目负责人是变更后无在建工程的，并且：原合同工期已满且变更备案之日已满*个月；或者，因非承包方原因致使工程项目停工超过***天，且经建设单位同意并已经办理项目负责人变更手续的。（注：资格预审时需提供相关证明材料且原件有效）③拟派项目负责人有在建工程，但该在建工程与本次招标的工程属于同一工程项目、同一项目批文、同一施工地点分段发包或分期施工的情况。说明：“在建工程”是指处于中标人公告到合同约定的工程验收合格（建设、施工、监理和设计四方已签署工程竣工验收报告）期间的工程。*.**拟选派参加本工程的授权委托人是本单位在职员工；（提供与企业签订的劳动合同和企业****年*月*日以后任意连续*个月以上由劳动部门出具的为其缴纳养老保险的证明，两者缺一不可）。*.**本工程不接受以联合体形式参加投标。*.**以上原件均需扫描上传，资格预审时以网上扫描件为准。其它详见资格预审文件。*.**本项目为网上资格预审，本工程资格预审文件采用新点软件制作，资格预审申请人请选择使用新点软件制作资格预审申请文件。*、确定潜在投标人的方法：按照苏建规(****）*号文附件一《江苏省房屋建筑和市政基础工程施工招标资格审查办法》，招标人将采用有限数量制制方式选择潜在投标人。若资格审查合格的申请人超过*家，按得分由高到低顺序选择得分排名靠前的*家单位参加投标。若资格审查合格的申请人不少于*个且不超过*个,则邀请所有通过资格审查的单位全部入围参加本工程的投标。*.评标办法采用综合评估法(注:投标报价**.*分；施工组织设计**分；项目负责人承担过的类似业绩*分，奖项*.*分；合计***分。) 评审因素 评审标准 分值 投标报价**.*分 方法二：A值为剔除通过形式性评审的投标人的投标报价中最高的**%家(四舍五入取整 )和最低的 **%家(四舍五入取整 )后的投标报价算术平均值，最高投标限价为B，则: 评标基准价=A×K*×Q*+B×K*×Q* ，Q*=*-Q*, Q*的取值范围为**%、**%、**%、**%、**%；K*的取值为**%、**.*%、**%、**.*%、**%、**.*%、**%； K* 的取值为**%。Q*、K* 值在开标前由投标人推选的代表随机抽取确定。投标报价等于评标基准价的得**.*分，并以此为基准确定其他投标人的价格得分：投标报价高于该基准价的，每高*%扣*分；投标报价低于该基准价的，每低*%扣*.*分，偏离不足*%的，按照插入法计算得分。注：*)形式性评审内容包括:(*)未按招标文件要求提供投标保证金的；(*)投标文件载明的招标项目完成期限超过招标文件规定的期限的；(*)投标质量标准未能响应招标文件的实质性要求和条件的；(*)投标报价高于招标文件设定的最高投标限价的。*）投标报价、计算评标基准价均以人民币万元为单位，计算过程和计算结果保留两位有效小数。*)本条中的有效投标文件是指经评审未被否决的有效投标文件。*）评标基准价不因招投标当事人质疑、投诉、复议以及其它任何情形而改变其基准价的计算。 **.*分 施工组织设计**分 （*）总体概述：施工组织总体设想、方案针对性及施工段划分； *分 （*）施工现场平面布置和临时设施、临时道路布置； *分 （*）施工进度计划和各阶段进度的保证措施（包含组织措施、配合措施、物资保证措施、经济措施、劳动力措施、机械措施等）； *分 （*）各分部分项工程的施工方案及质量保证措施（包含工程准备、材料采购、机械使用、施工过程、工序管理、不合格品和半成品及成品保护措施，现场交叉施工确保配合到位的措施，在施工交通不中断的前提下工程顺利实施的保证措施，克服现场不利因素的措施等）； *分 （*）安全文明施工及环境保护措施（包含减少噪音、降低环境污染的措施以及防火防灾等各项防范措施）； *分 （*）项目管理班子的人员配备（需包含机电安装工程相关专业施工管理人员）、素质及管理经验； *分 （*）劳动力、机械设备和材料投入计划（包括劳动力资源配置、原材料的供应及其检验计划、施工机具使用计划等）； *分 （*）关键施工技术、工艺及工程项目实施的重点、难点和解决方案； *分 （*）新技术、新产品、新工艺、新材料的应用； *分 （**）项目负责人答辩 *分 投标文件的技术标（即施工组织设计或施工方案）至少具备上述**项要点，如无重大偏差每个评分项目不得少于**%,如存在重大偏差的否决其投标。（得分保留两位小数）。 项目负责人承担过的类似工程*分 资格预审公告发布之日起前*年内承担过单项工程建筑面积在*万平方米及以上且工程造价在****万元及以上的公共建筑室内装修装饰工程。（有一个得*分，最多得*分） *分 奖项*.*分 对于投标项目负责人承担的工程获得省辖市级市优、省优、国优（指鲁班奖、国家工程建设质量奖审定委员会评审的“国家优质工程”、中国土木工程学会与詹天佑土木工程科技发展基金会联合评审的“中国土木工程詹天佑大奖”、中国建筑装饰协会评审的“全国建筑工程装饰奖”）奖项的给予加分，其中：省辖市级市优最高加 *.* 分，有效期*年；省优最高加 * 分，有效期*年；鲁班奖、“国家优质工程”、“中国土木工程詹天佑大奖” 最高加 *.* 分，有效期*年；“全国建筑工程装饰奖”最高加 *.* 分，有效期*年。加分时只针对上述奖项中的一个最高奖项计分。 上述奖项不是投标人承担的工程，不予计分。其他奖项也不予计分。所有奖项不得累加计分。 *.*分 注：*、投标文件中不得含有任何虚假材料，一经发现将取消其中标候选人的中标资格，没收其投标保证金，并在省级主管部门网站对其不良行为进行公示。*、若投标人施工组织设计方案遗漏招标文件明列的要点属重大偏差，评标委员会否决其投标；*、若投标人施工组织设计方案无重大偏差，各项要点得分不应低于设定分值的**%。技术标评委认定某个投标文件施工组织设计方案存在重大偏差的，应提交所有技术标评委讨论后一致认定，如存在不同意见的，由所有技术标评委集体表决后确定。如通过上述表决程序否定存在重大偏差，则保留意见的技术标评委不参与该投标人施工组织设计方案的评分。评标委员会应将有关情况在评标报告中予以记录；*、应在所有技术标评委评分中去掉一个最高得分和一个最低得分后取算术平均值作为投标人施工组织设计方案得分。若有效的技术标评委分＜*个，则所有有效的技术标评委评分的算术平均值作为投标人施工组织设计方案得分。*、业绩和获奖相关证明材料（支持格式的原件扫描件）需扫描上传，以网上扫描件为准，提供的证明材料必须能清晰反映出相关数据和内容，否则不予认可。*、项目负责人参与打分的类似工程，需提供中标通知书、施工合同、竣工验收报告证明;施工合同必须经过当地相关主管部门备案（如当地无合同备案要求，需提供当地主管部门出具的相关证明材料）,竣工验收报告证明必须经建设单位、设计单位、监理单位和施工单位四方盖章齐全；以上证明材料缺一不可，否则不予认可。*、项目负责人参与打分的类似工程关于工程性质、造价和面积在中标通知书、施工合同、验收报告中的描述不一致的，以施工合同为准。施工合同未描述的以中标通知书为准，中标通知书未描述的以参建四方：建设单位、设计单位、监理单位和施工单位出具的盖章证明材料为准；如以上资料均未描述将不作为类似工程参与打分。*、项目负责人参与打分的获奖工程，需提供中标通知书、施工合同、竣工验收报告、获奖文件或获奖证书，以上材料缺一不可，否则不予认可；验收报告必须建设单位、监理单位、设计单位、施工单位盖章齐全，否则不予认可。获奖工程的有效期自发证或者发文之日起算起，发证、发文时间不一致的，则以发文的时间为准。*、项目负责人参与打分的获奖工程有效期计算方法：①市优工程的获奖时间为：资格预审公告发布之日起前*年内；②省优工程的获奖时间为：资格预审公告发布之日起前*年内；③国优工程的获奖时间为：资格预审公告发布之日起前*年内。**、项目负责人参与打分的获奖工程专业必须是室内装修类专业。**、拟投标项目负责人参与打分的类似工程和获奖工程中担任的职务，在中标通知书、施工合同、竣工验收报告中描述的不一致的，以竣工验收报告为准，同时提供经相关主管部门备案的变更证明，竣工验收报告未描述的须提供参建四方出具的盖章证明材料。**、项目负责人参与打分的类似工程和获奖工程为总承包分包工程且无中标通知书的，需提供总包单位盖章的书面证明材料。**、项目负责人参与打分的类似工程和获奖工程为总承包分包工程的，竣工验收报告证明除建设单位、设计单位、监理单位和总承包单位四方盖章之外，还必须有分包单位盖章。**、项目负责人参与打分的类似工程和获奖工程必须是投标人承接的工程。**、项目负责人参与打分的类似工程和获奖工程不得为同一工程。**、本项目所指的公共建筑是指：供人们进行各种公共活动的建筑（参见《民用建筑设计通则》（GB *****-****）的定义，不包括供人们居住使用的建筑）。须特别指出的是商住楼不包括在本项目所指的公共建筑定义范围内。**、项目负责人现场答辩时，需提供身份证及建造师资格证书原件以供核查。 *.资格预审文件的获取 *.*获取时间： ****年 *月**日至****年 *月*日。*.*获取方式：网上报名：申请人登陆江苏建设工程招标网（http://***.******.***.cn/jszb/）和淮安招投标网（***.******.***.cn）查看工程招标信息。请申请人于****年*月**日至****年*月*日登陆淮安招投标网（***.******.***.cn）“新招投标监管系统登陆口”及“新会员专区”，使用经认证的CA锁进行网上报名并下载资格预审文件（每份人民币壹佰元，资格预审现场缴纳）。拟投标单位须办理淮安市建设工程网上招投标CA证书及电子签章后方可参加网上报名与网上投标，具体办法详见淮安市招投标网→招投标动态→更多→《关于最后一次集中办理淮安市建设工程网上招投标CA证书及电子签章的通知》，下载相关文件，准备相关资料。办理地址为：南京市虎踞北路**号国家密码管理局***，联系电话：***-********或***-*****。网上操作如遇技术问题，请与季望之联系，电话：***********。*.*本次招标的招标文件及后续答疑、澄清及补充文件均在网上以电子版形式发布，投标人通过登陆网上招投标系统平台（***.******.***.cn）下载。对于后期的补充文件发布招标人不再通知投标人，投标人应安排专人及时查阅、下载补充文件。*.资格预审文件的递交*.* 资格预审文件递交的截止时间：****年*月 **日 上午*时**分，地点：淮安市公共资源交易中心（深圳路**号）三楼开标（ 一）室。*.* 逾期送达的或者未送达指定地点的资格预审文件，招标人不予接受。*.发布公告的媒介本次资格预审公告同时在江苏建设工程招标网(***.******.***.cn)和淮安市公共资源交易网（http://***.******.***.cn/）上发布。*.联系方式招 标 人：淮****** 招标代理：江苏天业工程咨******联系地址：淮安市水渡口大道北侧（万达广场东侧） 地 址：淮安市开发区苏州路**号优山华庭****室邮 编： ****** 邮 编： ****** 联 系 人：黄 工 联 系 人：徐 工电 话：****-******** 电 话：****-******** *********** ****年*月**日 招标人：（公章）法定代表人（盖章）：经办人（签字）： 招标代理人：（公章）法定代表人（盖章）：经办人（签字）： 招标办：（盖备案章）经办人：（签字）