江苏省南京市工程建设项目 监理及相关服务招标公告(资格后审) 标段编号: APK******-**FG ******建设******No.****G**地块房地产开发项目已经立项部门批准建设（立项批文号：浦发改投资字[****]***号）。工程所需资金来源[国有非政府性资金：*****.**万元；]，现已落实。本工程采用资格后审的方式对投标人进行资格审查。 一、江苏******(招标代理)受招标人委托负责本工程的招标事宜。本工程采用网上招投标。 二、本招标工程概况： *、标段名称：******No.****G**地块房地产开发项目监理 *、工程地点：南京市浦口区江浦街道 *、工程类型：特大型工程 *、建设内容及规模：框架结构； *幢**层住宅楼及配建地下室、相关公建配套设施，共约******m*。 *、监理合同估算价：***.**万元（工程计费额按*****.**万元） *、监理及相关服务范围： 监理范围包括：工程施工及保修阶段全过程监理，包含对工程进行质量、进度、投资、安全四控制，合同管理、信息管理，组织协调施工现场各方面关系。 其它阶段相关服务的范围包括：无 *、监理服务期：***日历天 三、投标申请人资格条件： *、投标人资质等级及范围：房屋建筑工程乙级(含)以上。 *、总监资质类别和等级： 省监理工程师(含)以上。 *、本次招标是否接受联合体投标：否 *、投标人名称必须与该投标人资质证书上的名称一致。 *、本次招标是否接受黄牌警示单位投标：否 四、招标文件的获取： *、本公告发布之日起至投标截止之日止，凡有意参加投标者，请登录南京市公共资源交易中心网站（***.******.***.cn/njggzy）购买招标文件。 *、招标文件每套售价***元(含相关工具软件使用费），售后不退。 五、资格审查方法： *、对投标人的资格审查方法按照苏建规字（****）*号文件及有关法规文件的规定执行。 *、本工程按照苏建规字（****）*号文件规定，资审合格的必要合格条件为： （*）具有独立订立合同的能力； （*）未处于被责令停业，投标资格被取消或者财产被接管，冻结和破产状态； （*）企业没有因骗取中标或者严重违约以及发生重大工程质量，安全生产事故等问题，被有关部门暂停投标资格并在暂停期内的； （*）企业的资质类别等级和总监的资质等级满足招标公告要求； （*）以联合体形式申请资格审查的，联合体的资格（资质）条件必须符合要求，并附有共同投标协议； （*）符合法律、法规规定的其他条件。其他条件为： *、本工程按照苏建规字（****）*号文件规定，资审合格的可选合格条件为： 六、评标方法： 本评标办法须与招标文件评标的标准和方法一致。如需调整评标办法，招标人应重发公告。 本标段采用综合评估法。 （一）监理大纲（暗标）：**分（监理大纲总页数不得超过***页；监理大纲评分细则：投标文件的监理大纲得分应当取所有技术标评委评分中分别去掉一个最高和一个最低评分后的平均值为最终得分（保留小数点后两位，小数点后第三位“四舍五入”），除监理大纲中缺少相应内容的评审要点不得分外，各项评审要点得分不得低于该评审要点满分的**%）*、监理大纲内容全面，重点突出，针对性强（满分*分）（*.*≤优≤*分，*.*≤良＜*.*分，*.*≤中＜*.*分，差：无此项得*分）；*、质量控制方案且措施得当（满分*分）（*.*≤优≤*分，*.*≤良＜*.*分，*.*≤中＜*.*分，差：无此项得*分）；*、进度控制方案且措施得当（满分*分）（*.*≤优≤*分，*.*≤良＜*.*分，*.*≤中＜*.*分，差：无此项得*分）；*、投资控制方案且措施得当（满分*分）（*.*≤优≤*分，*.*≤良＜*.*分，*.*≤中＜*.*分，差：无此项得*分）；*、安全控制方案且措施得当（满分*分）（*.*≤优≤*分，*.*≤良＜*.*分，*.*≤中＜*.*分，差：无此项得*分）；*、合同与信息管理方案且措施得当（满分*分）（*.*≤优≤*分，*.*≤良＜*.*分，*.*≤中＜*.*分，差：无此项得*分）；*、现场组织协调方案且措施得当（满分*分）（*.*≤优≤*分，*.*≤良＜*.*分，*.*≤中＜*.*分，差：无此项得*分）；*、治污减排管理方案且措施得当（满分*分）（*.*≤优≤*分，*.*≤良＜*.*分，*.*≤中＜*.*分，差：无此项得*分）；*、保修阶段监理方案完整（满分*分）（*.*≤优≤*分，*.*≤良＜*.*分，*.*≤中＜*.*分，差：无此项得*分）；**、针对本工程的监理工作特点、重点、难点提出相应措施和合理化建议（满分*分）（*.*≤优≤*分，*.*≤良＜*.*分，*.*≤中＜*.*分，差：无此项得*分）；（二）监理机构人员（总监）：*分*、总监所学专业为工民建或土木工程专业的国家注册监理工程师得*分，省注册监理工程师得*分。（专业以注册监理工程师证书或岗位证书原件所学专业为准，新版国家注册监理工程师（无所学专业一栏的），专业以毕业证书为准，需提供毕业证书原件；职称以职称证书原件为准）（满分*分）；*、总监具有工程类其他注册执业资格的得*分（工程类其他注册执业资格包括注册造价师、注册一级建造师、注册安全工程师等；其他注册执业资格以注册证书原件为准）（满分*分）；*、总监具有高级工程师及以上职称的得*分，具有工程师职称的得*分（以职称证书原件为准）（满分*分）；（三）监理机构人员（其他人员）：**分*、工民建或土木工程专业*名，具有国家注册监理工程师得*.*分，省注册监理工程师得*分；同时具有高级工程师及以上职称的每人加*分，工程师职称的每人加*.*分；同时具有工程类其他注册执业资格的每人加*分（专业以注册监理工程师证书或岗位证书原件所学专业为准，新版国家注册监理工程师（无所学专业一栏的），专业以毕业证书为准，需提供毕业证书原件；职称以职称证书原件为准；工程类其他注册执业资格包括注册造价师、注册一级建造师、注册安全工程师等；其他注册执业资格以注册证书原件为准）（满分*.*分）；*、给排水专业*名，具有国家注册监理工程师得*.*分，省注册监理工程师得*分；同时具有高级工程师及以上职称的加*分，工程师职称的加*.*分；同时具有工程类其他注册执业资格的加*分（专业以注册监理工程师证书或岗位证书原件所学专业为准，新版国家注册监理工程师（无所学专业一栏的），专业以毕业证书为准，需提供毕业证书原件；职称以职称证书原件为准；工程类其他注册执业资格包括注册造价师、注册一级建造师、注册安全工程师等；其他注册执业资格以注册证书原件为准）（满分*.*分）；*、电气或电气自动化专业*名，具有国家注册监理工程师得*.*分，省注册监理工程师得*分；同时具有高级工程师及以上职称的加*分，工程师职称的加*.*分；同时具有工程类其他注册执业资格的加*分（专业以注册监理工程师证书或岗位证书原件所学专业为准，新版国家注册监理工程师（无所学专业一栏的），专业以毕业证书为准，需提供毕业证书原件；职称以职称证书原件为准；工程类其他注册执业资格包括注册造价师、注册一级建造师、注册安全工程师等；其他注册执业资格以注册证书原件为准）（满分*.*分）；*、造价人员*名，具有国家注册造价工程师得*.*分（以注册造价师证书原件为准）；同时具有高级工程师及以上职称的加*分，工程师职称的加*.*分；同时具有工程类其他注册执业资格的加*分（工程类其他注册执业资格包括注册造价师、注册一级建造师、注册监理工程师、注册安全工程师等；其他注册执业资格以注册证书原件为准）（满分*.*分）；*、专职安全监理人员*名，具有国家注册安全工程师资格的得*.*分，通过市级及以上建设行政主管部门组织的安全生产培训的得*分（以注册安全工程师执业证书或安全生产培训证书原件为准）；同时具有高级工程师及以上职称的加*分，工程师职称的加*.*分；同时具有工程类其他注册执业资格的加*分（工程类其他注册执业资格包括注册造价师、注册一级建造师、注册监理工程师等；其他注册执业资格以注册证书原件为准）（满分*.*分）；*、结构工程专业*名，具有国家注册监理工程师得*.*分，省注册监理工程师得*分（专业以注册监理工程师证书或岗位证书原件所学专业为准，新版国家注册监理工程师（无所学专业一栏的），专业以毕业证书为准，需提供毕业证书原件；职称以职称证书原件为准）（满分*.*分）；（四）监理设施与设备：*分*、现场配备经纬仪、全站仪、混凝土回弹仪、水准仪、激光测距仪、钢筋保护层测定仪的得*分，少一项扣*分，扣完为止。（以“南京市公共资源交易中心”企业信用库中有效的检定证书原件扫描件为准，否则不得分）（满分*分）；*、现场配备日常办公设备，配备电脑、打印设备、数码相机得，满分*分，少一项不得分，（以南京市公共资源交易中心企业信用库中的有效的发票原件扫描件为准）（五）投标报价：**.*分按苏建招办【****】**号文规定，选择方法三作为本次报价的评分办法：即以有效投标文件的评标价算术平均值为 A（若*≤有效投标文件投标报价评分标准：投标报价等于评标基准价的得满分**.*分；偏离评标基准价的，投标报价每高于评标基准价*%扣*.*分，投标报价每低于评标基准价*%扣*.*分，偏离不足*%的，用插入法计算（保留*位小数）。（满分**.*分）（六）总监业绩：*.*分*、总监业绩：****年*月*日以来所报总监承担过单项合同工程建筑面积*.*万平米及以上的房屋建筑工程(厂房除外)得*.*分，最高得*.*分。（需提供中标通知书、监理合同及工程竣工验收证明，三者缺一不可。业绩证明材料均以南京市公共资源交易中心网“信用平台”信息为准，其中：时间以工程竣工验收时间为准，面积以监理合同面积为准，否则一律视为未提供)；备注：*、监理方案，评分分值计算应按评标委员会成员打分中去掉一个最高分和一个最低分后取平均值，保留小数点后两位，小数点后第三位“四舍五入”。*、同一人不得多专业重复计分。*、评分细则中涉及的企业及相关人员的资质证书(岗位证书、注册证书、毕业证书)等证明材料，均以南京市公共资源交易中心网"信用库"中录入信息为准。 七、其他： *、投标人资质等级及范围：房屋建筑工程乙级（含）以上或监理综合资质。*、本次招标对投标人拟派专业监理工程师的要求：最低配备*名监理工程师（含总监理工程师）。*、本次招标对投标人拟派监理员的要求：最低配备*名监理员。*、投标的总监理工程师无在监工程，如有在监工程必须符合苏建规字[****]*号文规定，在监工程认定按照苏建招[****]**号文规定执行）；*、投标的总监理工程师在投标截止时间前到达开标现场并携带以下材料原件供招标人审查，不符合要求的招标人将拒绝其投标：（*）本人身份证原件；*、潜在投标人的法定代表人或其授权代理人必须在投标截止时间前到达开标现场并携带以下材料原件供招标人审查，不符合要求的招标人将拒绝其投标：（*）本人身份证原件；*、本工程施工阶段监理收费，其基准价根据《建设工程监理与相关服务收费管理规定》（发改价格[****]***号）计算。本工程计费额为*****.**万元，投标报价的最高限价为***.**万元。*、投标人必须将①项目总监与投标人签订的有效劳动合同原件；②社保机构出具近半年(****年*月至****年*月)投标人为总监缴纳的养老保险金缴费证明材料(并加盖社保中心章或社保中心参保缴费证明电子专用章)。若总监属企业退休人员客观原因无法提供养老保险金缴费证明，可以不提供个人社保，但必须提供退休证原件，否则一律按未提供养老保险金缴费证明材料处理；以上材料的电子扫描件编辑在电子投标文件中，否则将作为无效投标予以否决。*、本项目为电子招投标，投标人需从南京市公共资源交易中心信用库中选择相应的扫描件编入投标文件中。投标人应及时更新南京市公共资源交易中心信用库，确保相关材料及时有效，否则将导致资审不通过或者在评标打分中不得分。 八、有下列行为之一的投标人，本工程不接受其参加投标：（*）为招标人不具有独立法人资格的附属机构（单位）； （*）与其所投标的监理合同段对应工程的施工单位以及建筑材料、建筑构配件和设备供应单位有隶属关系或者其他利害关系；（*）为本标段提供招标代理服务的； （*）与本标段的招标代理机构同为一个法定代表人或与招标代理机构相互控股或参股的；（*）不具有独立订立合同的能力；（*）被责令停业、投标资格被取消或者财产被接管、冻结和破产的；（*）因骗取中标或者严重违约以及发生重大工程质量、安全生产事故等违法违规问题，被有关部门暂停投标资格并在暂停期内的；（*）有违反法律、法规行为，依法被取消投标资格且期限未满的；九、本公告发布法定媒体 江苏建设工程招标监管网 南京市公共资源交易中心网 本公告发布日期从 ****年*月**日**时**分到 ****年*月*日**时**分为止 本公告为第 * 次发布公告 招标人：******(盖章) 招标代理机构：江苏******(盖章) 招标人地址：南京市浦口区江浦街道象山路 代理机构地址：南京市浦口区江浦街道珠泉西路新理想佳园A*-*** 招标人邮编：****** 代理机构邮编： 招标人传真： 代理机构传真：******** 招标人联系人：周彬彬 代理机构联系人：江瑞 招标人联系电话：******** 代理机构联系电话：*********** 招标人电子邮箱： 代理机构电子邮箱：******