广东汕头汕头市潮南区纺织印染环保综合处理中心管理办公室汕头潮南纺织印染环保综合处理中心综合开发PPP项目PPP项目资格预审公告公告
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******受汕头市潮南区纺织印染环保综合处理中心管理办公室、汕头市潮南区国土资源局的委托，对其汕头潮南纺织印染环保综合处理中心综合开发PPP项目进行公开招标方式采购，欢迎供应商报名参加预审。一、项目授权主体：汕头市潮南区人民政府 二、项目采购人：汕头市潮南区纺织印染环保综合处理中心管理办公室、汕头市潮南区国土资源局 三、PPP项目编号：BJQS******* 四、PPP项目名称：汕头潮南纺织印染环保综合处理中心综合开发PPP项目 五、PPP项目采购需求：(一)纳入到本PPP项目投资和招标范围的内容根据项目实际情况，纳入到本PPP项目的建设投资估算为**.**亿元，用地面积为***.**亩，投资建设内容包括以下三个部分：*. 公用设施预计投资**.**亿元，建设用地***亩，包括污水处理厂（含厂外管网）用地***.*亩、热电联产项目（含蒸汽管网）用地***.*亩、工业用水设施及供水管网中水管网项目（面积分计入其他项目中）；*. 商住配套服务设施项目（限制性租售），预计投资*.**亿元，建设用地总面积**.**亩(实用地面积为**.**亩），包括商业服务配套设施用地**.**亩、宿舍配套设施用地**.**亩、文化娱乐设施（不另行占地）；商住配套服务设施实行限制性租售政策，只面向印染中心企业及其员工进行租售，******自持物业占商住配套服务设施的总建设面积比例不低于**%。商住配套服务设施土地将依法纳入本PPP项目招标范围，招标出让地块的基本情况和规划指标要求如下： 宗地编号：YR-C-****宗地面积：****.**平方米宗地坐落：汕头潮南纺织印染环保综合处理中心出让年限：**年容积率：大于*.*并且小于或等于*建筑密度(%)： 小于或等于**绿地率(%)：大于或等于**建筑限高(米)：小于或等于***土地用途： 批发零售用地投资强度： 万元/公顷保证金：***万元估价报告备案号：*******BA****|*******BA****现状土地条件：净地出让起始价： /加价幅度： /备注： / 宗地编号：YR-C-****宗地面积：****.**平方米宗地坐落：汕头潮南纺织印染环保综合处理中心出让年限：**年容积率：大于*并且小于或等于*.*建筑密度(%)：小于或等于**绿地率(%)：大于或等于**建筑限高(米)：小于或等于***土地用途：其他普通商品住房用地投资强度： 万元/公顷保证金： ***万元估价报告备案号：*******BA****|*******BA****现状土地条件：净地出让起始价： /加价幅度： /备注： / 宗地编号：YR-C-****宗地面积：*****.*平方米宗地坐落：汕头潮南纺织印染环保综合处理中心出让年限：**年容积率：大于*并且小于或等于*.*建筑密度(%)：小于或等于**绿地率(%)：大于或等于**建筑限高(米)：小于或等于***土地用途：其他普通商品住房用地投资强度： 万元/公顷保证金： ****万元估价报告备案号：*******BA****|*******BA****现状土地条件：净地出让起始价： /加价幅度： /备注： / *. 基础设施预计投资*.**亿元（包括园区前期基础设施建设而形成的债务****万元），建设用地***.**亩。(二) 分期建设本PPP项目分两期进行建设。*. 一期建设内容包括以下三个部分，预计建设投资为**.**亿元，用地面积为***.**亩，其中：①公用环保设施预计建设投资为**.**亿元（不包括土地费用），用地***亩，其中污水处理厂（含厂外管网）用地**亩，投资额约*.*亿元； 热电联产项目（含蒸汽管网）用地**亩，投资额约**.**亿元；工业用水设施及供水管网、中水管网项目（面积分计入其他项目中）投资额约*.*亿元。本部分用地由政府方划拨给其指定政府部门，并免费提供给中标的社会资本方使用。②商住配套服务设施项目投资额为*.**亿元（包括土地费用），总用地面积**.**亩(实用地面积为**.**亩）；其中商业服务设施项目投资额约*.**亿元；宿舍配套设施项目投资约*亿元；文化娱乐设施建设项目投资约*.*亿元。③其他绿化道路环卫等基础设施投资额约*.**亿元（包括园区前期基础设施建设而形成的债务****万元），用地***.**亩，本部分用地由政府方划拨给其指定政府部门，并免费提供给中标的社会资本方使用。*. 本PPP项目二期建设内容包括以下三个部分，预计建设投资约为**.**亿元，用地面积为***亩，其中：①污水处理厂（含厂外管网）用地***.*亩，投资额约为*.**亿元；②热电联产项目（含蒸汽管网）用地**.*亩，投资额约为*.**亿元；③工业用水设施及供水管网、中水管网项目（面积分计入其他项目中）投资额约*.*亿元。六、对社会资本的资格要求：(一) 本项目采用合格制。(二) 本项目采取投融资、勘察、设计、建设、运营、维护一体化服务采购方式，允许联合体投标，联合体成员不得超过*家。单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位，******，不能同时参加本项目投标，具体要求如下；*. 符合《中华人民共和国政府采购法》第二十二条的规定。*. 实缴到位的注册资金不低于*亿元人民币，若是联合体投标的，联合体各成员实缴到位的注册资金之和不低于*亿元人民币，联合体成员牵头方实缴到位的注册资本不低于*.*亿元人民币。须提交实缴到位的证明材料。*. 具有较强的投融资能力，申请人自有资金不应低于*亿元，若是联合体投标的，联合体成员自有资金之和不应低于*亿元，自有资金须提供自****年*月*日以后的银行存款证明；项目资本金不低于*亿元人民币，由申请人出具承诺书。*. ****年*月*日至今，具有在中国境内单个项目投资额大于*亿元人民币的污水处理或热电联产项目投资、建设或者运营业绩，若是联合体投标的，应至少有一家联合体成员具有上述业绩。*. 没有行贿犯罪记录，申请人必须提供检察机关出具的近三年检察机关查询行贿犯罪档案结果告知函。*. 符合《招标拍卖挂牌出让国有建设用地使用权规定》关于土地投标人资格要求的规定。七、采购本国货物和服务、技术引进和转让等政策要求，以及社会资本参与采购活动和履约保证的担保要求：详见资格预审文件。八、提交资格预审申请文件时间****年*月*日至****年*月**日（办公时间内，法定节假日除外），过期不予受理。招标代理机构只接受报名购买本项目资格预审文件供应商的资格预审申请文件。九、提交资格预审申请文件地点：北京市西城区北展北街华远企业号A座**层，******。十、本公告期限自****年*月*日至****年*月**日**时止。符合资格的供应商应当在公告期内现场报名和购买资格预审文件，须携带以下资料：营业执照副本（原件现场核对，复印件加盖公章）；法定代表人授权书（原件）、授权代表身份证（原件现场核对，复印件加盖公章）；业绩证明文件（合同文件，原件现场核对，复印件加盖公章）。现场报名和购买资格预审文件地址：汕头市潮南区峡山街道峡溪路潮南区政府大院党政办公楼用房***室资格预审文件每套售价***元（人民币），售后不退；获取资格预审文件方式：现场报名时购买，电子版与纸质版不符以纸质版为准。十一、联系事项（一）项目采购人：汕头市潮南区纺织印染环保综合处理中心管理办公室、汕头市潮南区国土资源局联系人：吴先生、李先生联系电话：***********、****-******** （二）采购代理机构：****** 联系人：莫先生 联系电话：*********** 传真：***-******** 附件：资格预审文件资格预审文件发布人：****** 发布时间：****年*月*日（免责声明：本页面提供的内容是按照政府采购有关法律法规要求由采购人或采购代理机构发布的，广东省政府采购网对其内容概不负责，亦不承担任何法律责任。）
