江苏南京南京下关滨江房屋出租招标公告
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为完善滨江风光带配套设施建设，拟对滨江风光带江边路**-*至**号水利用房（无房产证）和江边路**号原民国海军医院平房（征收房产未过户）作为商铺进行招租，现将有关事项公告如下:一、项目概况：拟出租的房屋位于南京市鼓楼区江边路滨江风光带（大马路口至惠民河口），毗邻老下关码头，此处是民国建筑一条街，有很浓厚的历史、人文气息。每平方米租金价格由******评估的价格作为参考价格：江边路**-*至**号水利用房面积合计***.*平方米，最低日租金为*.**元/平方米/天、江边路**号原民国海军医院平房***.**平方米，最低日租金为*.**元/平方米/天；所有商铺均为毛坯房，水、电设施已具备，房屋租赁期为五年，第一年免租期三个月作为装修时间，免租期发生的一切税费由中标人承担。二、招标要求：*、此次招标采用竞争性谈判方式进行招标，评标原则为价格加运营方案综合评标。*、此次招标不接受自然人、联合体以及其他组织投标，参加招标的实体必须是具有独立法人资格，在工商、税务部门注册的、合法的、年检合格的企业。 *、参加招标的企业需具备有效的合法经营资质文件，实缴注册资本金在人民币***万元及以上(含***万元)。*、参加本次投标单位投标时须交纳十万元投标保证金，投标结束后，未中标单位凭保证金缴付凭证办理保证金退还手续（无息退还）；中标单位在中标后十日内不签订合同的，视为自动放弃本标，投标保证金不予退还。*、水利库房和海军医院平房可以捆绑招租，也可以分开招租，拟招标一家策划运营企业经营管理。*、商铺的经营范围为:水利用房的经营业态为文化旅游服务及配套商业，不准使用明火、不准做餐饮。海军医院平房可做简单餐饮和咖啡，如做中餐油烟排放必须符合环保要求，并取得相关验收合格证书。*、承租方自行办理工商、税务、消防、环保、劳动等行政管理部门的各项审批手续、证照经营，合法经营。*、承租方自行设计、装修商铺，但不能改变房屋的主体结构，房屋靠江边的墙体作为防洪墙不准开孔。装修方案需先经招标人书面同意，如装修方案需主管部门的同意，还需要取得相关主管部门的同意。一切施工手续由承租方自行办理。手续齐全后方可施工，费用承租方自行承担。*、承租方自行申请安装宽带、电话，并承担商铺所用的水费、电费、通信网络费、垃圾清运费(垃圾清运费由中标人自行与环卫部门商谈)等应由承租方承担的费用。**、承租方自行保管商铺内的商品和财物，因水灾、地震等不可抗力因素及其它非出租方故意的原因而造成上述财产所发生的一切财产损失（包括被盗、被抢），由承租方自行承担。**、装修及合同执行期间，承租方或承租方受雇人对其在承租方场地内的各种设施及安全责任负有完全责任。在承租期间因装修、设备接电、安装等原因造成火灾事故、火灾隐患，从而给出租方或第三人造成人身或财产损害的，由承租方负全部责任。承租方的装修垃圾必须堆放在出租方指定地点，装修垃圾清运由承租方自行负责。**、租赁期间内房屋因质量问题发生渗水漏水情况，甲方负责对房屋进行维修，对于因渗水、漏水对乙方造成的损失甲方不承担任何赔偿责任，乙方可以根据渗水、漏水的实际情况，并经甲方认可后，可向甲方申请减免合理的房租。**、承租方不得在除租赁范围以外的任何部分进行任何经营活动。**、本次招标公告做为房屋租赁合同的补充合同。从招标公告发布之日起至****年*月**日**时止，携带投标材料和保证金到南京市中山北路***号***室报名。招标人（全称）：南京下关******联系地址：南京市中山北路***号联系人：杨治国 联系电话：***-************年*月*日
