广东中山佛山市顺德区地方税务局佛山市顺德区二手房地产基准房价评价系统2016-2017年更新与维护项目单一来源公示
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一、采购单位：佛山市顺德区地方税务局二、采购项目编号：CLPSP**FS**ZC**三、采购项目名称：佛山市顺德区二手房地产基准房价评价系统****-****年更新与维护项目四、采购预算金额（元）：******五、拟采购服务的说明:顺德区二手房地产基准房价评价系统启用以来，无论在宏观层面的房价显示和调控管理方面，还是在微观层面的房地产评估、房地产资产处置、房价管理、房地产税费征收等方面都发挥了显著的作用。根据《中华人民共和国城市房地产管理法》（****年*月**日全国人民代表大会常务委员会第二十九次会议修订）中“基准地价、标定地价和各类房屋的重置价格应当定期确定并公布”和顺德区二手房地产基准房价评价系统建设项目工作要求，需在现有基准房价评价系统建设成果的基础上，开展顺德区****-****年二手房地产基准房价评价系统的更新和维护。整个项目分为基准房价评价体系更新与维护、基准房价评估软件日常维护两个任务，评估体系的更新立足科学、规范和完善，评估软件的维护立足快速、到位和准确。六、采用单一来源采购方式的原因及相关说明:（一）原因根据《中华人民共和国政府采购法》第三十一条的规定，采用单一来源方式采购，须符合下列情形之一：（*）只能从唯一供应商处采购的；（*）发生了不可预见的紧急情况不能从其他供应商处采购的；（*）必须保证原有采购项目一致性或者服务配套的要求，需要继续从原供应商处添购，且添购资金总额不超过原合同采购金额百分之十的；（*）法律法规规定的其他情形。根据《中华人民共和国政府采购法》要求，本项目属上述规定的第一种情形。（二）说明：基准房价体系的制定是遵循国家的相关规范和标准的，基准房价评估软件的建设也遵循了国家的相关软件开发规范。佛山市顺德区地方税务局为规范二手房地产管理，计划提高工作效率，进一步完善基准房价评价体系，实现二手房地产管理便民化、清晰化。鉴于本项目对佛山市顺德区地方税务局未来的运行效率等措施具有十分重大的意义，且时间紧迫。建立城市基准房价评估系统是一项长期工作，需要进行动态维护和适时更新，对基准房价资料需要定期采集、调整、更新和归档管理，建立持续性房价资料库，为对房价的长期市场动态变化进行监测提供依据，软件系统的建设是为持续提供基准房价数据共享服务的，软件的开发和维护也必需要具备持续性原则。中******为顺德区二手房地产基准房价评价系统建设承建单位，有大量的数据基础且拥有丰富的房地产评价信息系统建设理论和实践经验，同时满足软件维护和更新具备持续性原则。因此，建议使用单一来源采购方式。七、拟定的唯一供应商名称、地址:*.供应商名称：中*******.供应商地址：中山市孙文东路**号三楼 八、本公示期限（不得少于*个工作日）自****年*月**日至****年*月**日止。九、任何供应商、单位或者个人对采用单一来源采购方式公示有异议的，可以在公示期内将书面意见反馈给采购人、采购代理机构，并同时抄送相关财政部门。十、联系事项（一）采购单位：佛山市顺德区地方税务局地址：佛山市顺德区大良镇锦龙路***号联系人：陈小姐联系电话：****-********（二）采购代理机构：****** 地址：佛山市禅城区同济西路**号永丰大厦*楼（佛山分公司）联系人：吴小姐联系电话：****-********-****（三）财政部门：佛山市顺德区公共资源交易管理委员会办公室地址：顺德大良行政服务中心西座联系电话：****-********发布人：******发布时间：****年*月*日
