广东广州广东财经大学赤沙学生宿舍租赁服务采购项目（招标编号：GDJY16080908HD131）单一来源采购公示
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一、采购单位：广东财经大学 二、采购项目编号：GDJY********HD*** 三、采购项目名称：广东财经大学赤沙学生宿舍租赁服务采购项目四、采购项目预算金额（元）：*******五、拟采购的货物或者服务的说明广东财经大学（以下简称学校）租赁广州市海珠区沙洲物业管理部*-*号学生公寓，租赁合同于****年*月**日到期。根据学校目前的床位数、学生规模等情况，学校决定继续租赁*-*号学生公寓。具体租赁及服务说明如下：序号项目名称租赁及服务说明租期*学生宿舍用房租赁服务*、 *号学生公寓建筑总面积为****.**㎡，建筑面积月租金标准不超过**元/㎡。*号学生公寓建筑总面积为****.**㎡，建筑面积月租金标准不超过**元/㎡，电梯使用费每月不超过*****元。*号学生公寓建筑面积为****.**㎡，建筑面积月租金标准不超过**元/㎡。*号学生公寓建筑面积为****.**㎡，建筑面积月租金标准不超过**元/㎡。*、广州市海珠区沙洲物业管理部应保证学生公寓的工程质量，如出现非学校人为引起的房顶漏水、塌方等事故，全部责任由广州市海珠区沙洲物业管理部负责。*、学校有权在合同期内免费统筹使用学生公寓和围墙内的空地等配套场所。*、学校有权对学生公寓进行独立的全面管理，即保安、卫生和日常管理。*、学校负责由于增加水、电用量而引起的水、电增容或电线路、管线改造工程费和通讯工程费用。*、在合同期内，所产生的水费、电费、保安费、清洁费等由学校负责。*、学校负责对水电、电梯保养等工作，学校从租金内每月扣减***元交作为赤沙*号学生公寓电梯维护费。*、广州市海珠区沙洲物业管理部应保证在四栋学生公寓交付续租使用前进行全面检修。*-*号学生公寓租期为一年，即从****年*月*日至****年*月**日。（二）登记供应商资格条件*.报价人须为国内独立的法人企业或在中华人民共和国境内注册的法人或其他组织；*.符合《中华人民共和国政府采购法》第二十二条规定。注：请符合资格的供应商在公示期内携带营业执照或事业法人登记证副本复印件到广州市环市东路***号*楼广东******登记报名。采购代理联系人：林小姐电话：***-********-***传真：***-********登记地址：广州市越秀区环市东路***号*楼六、采用单一来源采购方式的原因及相关说明：（一）根据《根据中华人民共和国政府采购法》第三十一条的规定，采用单一来源方式采购，须符合下列情形之一:*．只能从唯一供应商处采购的；*．发生了不可预见的紧急情况不能从其他供应商处采购的；*．必须保证原有采购项目一致性或者服务配套的要求，需要继续从原供应商处添购，且添购资金总额不超过原合同采购金额百分之十的。*．法律法规规定的其他情形。该项目属于第*种情形。（二）拟采用单一来源采购方式的相关说明为解决学校广州校区学生宿舍用房严重不足的问题，学校从****年开始陆续向广州市海珠区沙洲物业管理部租赁*-*号公寓用作学生宿舍，建筑面积*****.**平方米，床位****个，并由学校出资配齐了家具、水电等设备设施。其中：*号公寓建筑面积****.**平方米、床位数***个，*号公寓建筑面积****.**平方米、床位数***个， *号公寓建筑面积****.**平方米、床位数***个，*号公寓建筑面积****.**平方米、床位数***个。学校与广州市海珠区沙洲物业管理部签订的《学生公寓租赁合同书》将于****年*月**日期满。目前学校广州校区本科生床位数*****个（含租赁广州市海珠区沙洲物业管理部的*-*号学生公寓****个），预计****-****学年广州校区本科生人数约*****人（含国际学院学生），只有继续租赁赤沙*-*号学生公寓，才能满足本科生住宿需求，鉴于此，学校决定继续租赁赤沙*-*号学生公寓。同时，考虑到学校附近没有能满足学生住宿的楼宇可租赁，且赤沙*-*号学生公寓目前已在学校围墙内，*号和*号学生公寓也在学校东门附近，在****年向广州市海珠区沙洲物业管理部租赁*-*号公寓楼时，学校投入资金配齐了学生公寓家具、水电等设备设施，为保证学生宿舍用房的集中统一管理和原有配套设施的一致性，节约资金投入，学校申请采用单一来源方式向广州市海珠区沙洲物业管理部采购学生宿舍用房租赁服务。七、拟定的唯一供应商名称、地址：拟定的唯一供应商名称: 广州市海珠区沙洲物业管理部地址：广州市海珠区赤沙村八、专家论证意见：（一）各专家对相关供应商因专利、专有技术等原因具有唯一性的具体论证意见，专家的姓名、工作单位和职称：专家*姓名：冯广 工作单位：广东工业大学 职称：高工 意见：详见综合意见专家*姓名：余怀忠 工作单位：华南师范大学 职称：副处长 意见：详见综合意见专家*姓名：沈镇林 工作单位：暨南大学 职称：高工 意见：详见综合意见专家*姓名：麦冬宁 工作单位：华南理工大学 职称：副处长 意见：详见综合意见专家*姓名：蔡志华 工作单位：广州大学 职称：高工 意见：详见综合意见（二）专家小组综合意见：*、广东财经大学向广州市海珠区沙洲物业管理部租赁了*-*号公寓楼用作学生宿舍，《学生公寓租赁合同书》将于****年*月**日期满。*、目前广东财经大学广州校区本科生床位数*****个（含租赁广州市海珠区沙洲物业管理部的*-*号学生公寓****个），预计****-****学年广州校区本科生人数约*****人（含国际学院学生），只有继续租赁赤沙*-*号学生公寓，才能满足本科生住宿需求。*、广东财经大学广州校区周边没有相当规模且能满足学生住宿的楼宇可租赁。*、赤沙*号和*号学生公寓目前已在校园围墙内，*号和*号学生公寓也在学校东门附近，广东财经大学在****年向广州市海珠区沙洲物业管理部租赁*-*号公寓楼时，投入资金配齐了学生公寓家具、水电等设备设施，既能满足学校对学生宿舍用房的集中统一管理和原有配套设施的一致性，又能为学校节约资金投入。鉴于上述理由，建议采取单一来源方式继续向广州市海珠区沙洲物业管理部采购*-*号学生公寓租赁服务。九、本公示期限（不得少于*个工作日）自**** 年 ** 月 ** 日 至 **** 年 ** 月 ** 日 止。 十、联系事项 （一）采购单位：广东财经大学 地址：广州市海珠区仑头路**号联系人：曾老师联系电话：***-********（二）采购代理机构 ：广东****** 地址：广东省广州市越秀区环市东路***号自编*号*楼联系人：林洁英联系电话：***********-***（三）财政部门：广东省财政厅政府采购监管处 地址：广州市仓边路**号联系人：/ 联系电话：***-******** 发布人：广东******发布时间：****年**月**日
