江苏省南京市工程建设项目招 标 公 告(资格预审)(重新招标)标段编号: APK******-**SG ******建设项目NO.****G**地块房地产开发项目二期已经立项部门批准建设（立项批文号：浦发改投资字[****]***号）。工程所需资金来源[国有非政府性资金：******.**万元；]，现已落实。本工程对投标人的资格审查，采用网上资格预审方法选择合格的投标申请人参加投标。一、江苏******(招标代理)受招标人委托负责本工程的招标事宜。本工程采用网上招投标。二、本招标工程概况： *、标段名称：NO.****G**地块房地产开发项目二期C区（C*#—C**#住宅楼)、D区（D*#—D*#住宅楼)、*#门卫、*#门卫，*#配电房、*#配电房、*#配电房，地下车库（含人防）工程 *、工程地点：浦口区江浦街道 *、工程类型：特大型工程 *、建设内容：房屋建筑工程;装饰装修工程;安装工程;园林绿化古建筑工程;施工类; *、结构类型：框架剪力墙结构 *、工期要求：***日历天 *、工程合同估算价：*****.**万元 *、招标内容：民用建筑土建及水电安装;地基与基础工程;基坑支护工程;土石方工程;幕墙;通风空调工程;消防工程;建筑智能化工程;园林绿化工程;其他工程; *、单位工程及招标范围说明：民用建筑土建及水电安装；地基与基础工程；基坑支护工程；土石方工程；幕墙;通风空调工程；消防工程；建筑智能化工程；园林绿化工程；人防工程；室外道路附属工程等（具体详见工程量清单及图纸） **、工程规模：建筑面积：******.* m*;建筑物层数：** 层;其中地上层数：** 层;其中地下层数：* 层;建筑物高度：**.** m;其中地下室面积：*****.** m*;造价：*****.** 万元;单体最大建筑面积：*****.** m*;幢数：** 幢;钢结构跨度：* m;重量：* 吨;建筑面积：***** m*;根数：**** 根;桩形：预制桩 ;桩长：*.* m;建筑面积：***** m*;基坑深度：*.* m;土石方量：******.** m*;幕墙面积：****.** m*;幕墙高度：*.* m;空调制冷量：* 冷吨;园林绿化面积：******.** m*;造价：****.** 万元。三、投标申请人资格条件： *、投标人资质等级及范围：施工总承包建筑工程一级(含)以上。 *、项目经理资质类别和等级： 注册建造师证建筑工程一级(含)以上。 *、本次招标是否接受联合体投标：否 *、本次招标是否接受黄牌警示单位投标：否四、资格预审文件的获取： *、本公告发布之日起至递交资格预审申请文件截止之日止，投标申请人请登录南京市公共资源交易中心网站（***.******.***.cn/njggzy）下载资格预审文件。五、资格审查办法： *、对投标人的资格审查方法按照苏建规字（****）*号文件及有关法规文件的规定执行。 *、本工程按照苏建规字（****）*号文件规定，资审合格的必要合格条件为： （*）具有独立订立合同的能力； （*）未处于被责令停业.投标资格被取消或者财产被接管.冻结和破产状态； （*）企业没有因骗取中标或者严重违约以及发生重大工程质量.安全生产事故等问题.被有关部门暂停投标资格并在暂停期内的； （*）企业的资质类别.等级和项目经理的资质等级满足招标公告要求； （*）以联合体形式申请资格预审的，联合体的资格（资质）条件必须符合要求，并附有共同投标协议； （*）企业具备安全生产条件，并取得安全生产许可证（相关规定不作要求的除外）； （*）项目负责人必须满足下列条件之一： a. 项目负责人是非变更后无在建工程的； b. 项目负责人是变更后无在建工程的,并且：原合同工期已满且变更备案之日已满*个月；或者，因非承包方原因致使工程项目停工超过***天，且经建设单位同意并已经办理项目负责人变更手续的； c. 项目负责人有在建工程，但该在建工程与本次招标的工程属于同一工程项目、同一项目批文、同一施工地点分段发包或分期施工的情况。 （*）符合法律、法规规定的其他条件。其他条件为： 无； *、本工程按照苏建规字（****）*号文件规定，资审合格的可选合格条件为： (*)企业承担过类似及以上工程。以上所指企业类似及以上工程是指：以上所指企业类似及以上工程是指：企业自****年*月*日以来承担过单项合同建筑面积******.**m*及以上且合同金额*****.**万元及以上的房屋建筑工程（工业厂房除外）（需提供中标通知书、施工合同及工程验收合格证明，并按照资格预审文件第二章第*.*条的规定，将业绩证明材料录入”e路阳光“系统中的信用平台，其中：类似业绩的建筑面积和时间的认定依据为验收合格证明，类似业绩的工程造价认定依据为中标通知书，如验收合格证明、中标通知书没有反映相应的认定数据，则一律视为未提供。） *、确定潜在投标人方法：有限数量制 采用有限数量制，通过资格条件审查的申请人多于*个的，按得分由高到低顺序选择 * 个通过资格预审的申请人参加投标。 *、投标人资格审查由本工程的审查委员依照资格预审文件规定的审查标准进行审查。为了便于审查，投标人须在递交资格预审申请文件截止前将以下材料在“e路阳光”信用平台录入：企业营业执照、企业资质证书、安全生产许可证、注册建造师证以及项目经理安全生产考核合格证（如有）、业绩资料（中标通知书、合同、竣工验收证明）等材料。具体内容详见资格预审文件。六、评标方法： 本标段采用综合评估法。 *、不采用两阶段评审*、采用暗标*、施工组织设计评审办法&nbsp&nbsp&nbsp评分制：评标委员会根据投标文件中确定的评审要点，对投标文件的施工组织设计进行评分。*、评标基准价计算与修正方式：方式二评标基准价计算方法 &nbsp&nbsp&nbsp方法五:开标时由投标人代表随机抽取确定下列方法之一作为投标报价的评审标准。&nbsp&nbsp&nbsp方法一:以有效投标文件的评标价算术平均值为 A（若*≤有效投标文件&nbsp&nbsp&nbsp方法二 :以有效投标文件的评标价算术平均值为 A（若*≤有效投标文件基准价修正方式：采用该方式的,评标结束后,除确认存在评委评审和计算错误外,方法一和方法二的评标基准价不因招投标当事人质疑、投诉、复议以及其它任何情形而改变。*、投标报价的偏差率计算公式 &nbsp&nbsp&nbsp偏差率=***% ×|投标人报价 - 评标基准价|/评标基准价*、报价评审偏差&nbsp&nbsp&nbsp总分:***分。投标报价：**分。偏离评标基准价的的每增加*%扣*.*分，每降低*%扣*.*分，偏离不足*%的，按照插入法计算得分。*、施工组织设计&nbsp&nbsp&nbsp*.总体概述：施工组织总体设想、方案针对性及施工标段划分；&nbsp&nbsp&nbsp*.施工现场平面布置和临时设施、临时道路布置；&nbsp&nbsp&nbsp*.施工进度计划和各阶段进度的保证措施；&nbsp&nbsp&nbsp*.各分部分项工程的施工方案及质量保证措施；&nbsp&nbsp&nbsp*.安全文明施工及环境保护措施；&nbsp&nbsp&nbsp*.项目管理班子的人员配备、素质及管理经验；&nbsp&nbsp&nbsp*.劳动力、机械设备和材料投入计划；&nbsp&nbsp&nbsp*.关键施工技术、工艺及工程项目实施的重点、难点和解决方案；&nbsp&nbsp&nbsp*.冬雨季施工、已有设施、管线的加固、保护等特殊情况下的施工措施；&nbsp&nbsp&nbsp施工组织设计:**分。*、其他评分因素&nbsp&nbsp&nbsp信用评分：*分使用南京市住建委信用评定分值七、其他： *、投标的项目负责人无在建工程，如有在建工程必须符合苏建规字[****]*号文规定，在建工程认定按照苏建招[****]**号文规定执行。*、投标的项目负责人在提交资格预审文件截止时间前必须携带以下材料原件到达现场供招标人审查，不符合要求的将作为资格审查不通过处理：（*）本人身份证原件；*、投标人的法定代表人或其授权代理人必须在提交资格预审文件截止时间前到达现场并携带以下材料原件供招标人审查，不符合要求的将作为资格审查不通过处理：（*）本人身份证原件；*、投标人必须将以下资格审查材料原件的电子扫描件编辑在电子资格预审申请文件中，否则将作为资格审查不通过处理：（*）营业执照；（*）资质证书；（*）企业安全生产许可证；（*）企业信用手册（*）建造师注册证书； （*）建造师的安全生产考核合格证（B类证）； （*）项目负责人本人身份证；（*）项目负责人与投标人签订的有效劳动合同；（*）提供社保机构出具近半年(****年*月至****年*月)投标人为项目负责人缴纳的养老保险金缴费证明材料(并加盖社保中心章或社保中心参保缴费证明电子专用章)；（**）提供浦口区《诚信履约保障金到帐确认函》（第三联 退款联）原件； （**）企业承担过类似业绩证明材料；*、本工程采用网上资格预审、网上招标，不接受现场报名。投标申请人需在南京市公共资源交易中心办理企业加密锁，登陆南京市公共资源交易中心网交易平台下载资格预审文件,由资格预审评审委员会进行评审。投标申请人在资格审查合格后可自行下载招标文件。*、根据苏建建管（****）***号文要求，本工程执行法定代表人开标前面谈制度，具体要求详见招标文件。*、依据建市[****]***号文和苏建建管[****]***文，****年*月*日起，旧版建筑业企业资质证书失效。投标人应及时换领资质证书并从南京市公共资源交易中心信用库中选择新资质证书的扫描件编辑在资审申请文件、投标文件中。若投标人不再具备资格预审文件、招标文件规定的资格条件或者其投标影响招标公正性的，其投标无效。*、施工组织设计评分细则(投标文件的施工组织设计得分应当取所有技术标评委评分中分别去掉一个最高和最低评分后的平均值为最终得分，施工组织设计中除缺少相应内容的评审要点不得分外，各项评审要点得分不得低于该评审要点满分的**%)：（*）总体概述：施工组织总体设想、方案针对性及施工标段划分：是否完整可行、可靠、合理，满分*分。（*.*分≤优≤*分；*.*分≤良＜*.*分；*.*分≤中＜*.*分；差：无此项得*分）（*）施工现场平面布置和临时设施、临时道路布置：是否得力，满分*分。（*.*分≤优≤*分；*.*分≤良＜*.*分；*.*分≤中＜*.*分；差：无此项得*分）（*）施工进度计划和各阶段进度的保证措施：是否科学、完善、可行，进度保证措施是否得力，满分*分。（*.*分≤优≤*分；*.*分≤良＜*.*分；*.*分≤中＜*.*分；差：无此项得*分）（*）各分部分项工程的施工方案及质量保证措施：是否完善，措施是否得力，满分*分。（*.*分≤优≤*分；*.*分≤良＜*.*分；*.*分≤中＜*.*分；差：无此项得*分）（*）安全文明施工及环境保护措施：是否完善，措施是否可靠、合理，满分*分。（*.*分≤优≤*分；*.*分≤良＜*.*分；*.*分≤中＜*.*分；差：无此项得*分）（*）项目管理班子的人员配备、素质及管理经验：是否齐全、合理，满分*分。（*.*分≤优≤*分；*.*分≤良＜*.*分；*.*分≤中＜*.*分；差：无此项得*分）（*）劳动力、机械设备和材料投入计划：是否合理，满分*分。（*.*分≤优≤*分；*.*分≤良＜*.*分；*.*分≤中＜*.*分；差：无此项得*分）（*）关键施工技术、工艺及工程项目实施的重点、难点和解决方案：有详细的、可行的处理方法及措施或合理化意见，满分*分。（*.*分≤优≤*分；*.*分≤良＜*.*分；*.*分≤中＜*.*分；差：无此项得*分）（*）冬雨季施工、已有设施、管线的加固、保护等特殊情 况下的施工措施：是否合理，满分*分。（*.*分≤优≤*分；*.*分≤良＜*.*分；*.*分≤中＜*.*分；差：无此项得*分）八、本公告发布法定媒体江苏建设工程招标监管网 南京市公共资源交易中心网 本公告发布日期从 ****年*月**日**时**分到 ****年*月**日**时**分为止 本公告为第 * 次发布公告招标人：******(盖章)招标代理机构：江苏******(盖章)招标人地址：南京浦口经济开发区兴隆路九号鼎业集团*#-**楼代理机构地址：江苏省南京市太平南路***号凤凰和睿大厦**楼招标人邮编：******代理机构邮编：******招标人传真：代理机构传真：***-********招标人联系人：卢经理代理机构联系人：施工招标人联系电话：***- ********-****代理机构联系电话：***-********转***招标人电子邮箱：代理机构电子邮箱：******