浙江杭州浙江德邻联合工程有限公司关于遂昌县经济商务局遂昌农村电商创业小镇智慧园PPP（一期）项目的采购公告
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资格预审公告
******受遂昌县经济商务局委托，对遂昌农村电商创业小镇智慧园PPP（一期）项目进行竞争性磋商。本次采购工作按照《中华人民共和国政府采购法》及《政府和社会资本合作项目政府采购管理办法》等有关法规组织和实施。
现将资格预审有关事宜公告如下，特邀请符合条件的社会资本参与资格预审：
一、项目名称： 遂昌农村电商创业小镇智慧园PPP（一期）项目
二、项目采购编号：SC****-**(BOT)
三、项目授权主体：遂昌县人民政府
四、项目实施机构：遂昌县经济商务局
五、采购代理机构：******
六、项目概况
本项目为遂昌农村电商创业小镇一期核心区智慧园PPP项目，智慧园项目拟建赶街网总部、小镇客厅、农村电商研究院、滨河景观带、沿街商业中心、园区道路改造、污水管网、入口建筑立面改造、老厂房回购及改造等子项目,目前已完成部分厂房回购工作。
项目地点：本项目（遂昌农村电商创业小镇智慧园）建设地点位于遂昌县妙高镇上江村，距离遂昌县城*公里，是创建遂昌农村电商创业小镇的智慧园区。项目基地位于山脊处，地势平坦，地质条件良好，土地资源充分，且有一定的农村电商产业基础；周边为金石门景区和含晖洞景区，旅游资源优势明显；交通方面有**省道和**省从基地内测穿过，交通通达性良好；水资源方面有松阴溪从基地南部穿过，环境资源良好。项目区地理位置优越，交通便利，有充足的建设空间，完全能够满足项目建设基本条件。
项目规模：遂昌农村电商创业小镇智慧园项目总投资估算为*.*亿。主要分新建项目和改建项目两块。新建项目具体包括：*.赶街网总部，规模*****平方米；*.沿街商业中心，规模****平方米；*.小镇客厅及景观，规模****平方米。改建项目分场地和建筑两块：*.风情街沿河景观改造，约*****平方米；*.园区道路提升，约****米；*.入口建筑立面改造，约****平方米；*.农村电商研究院改造，约****平方米；*.老厂房改造，约*****平方米；*.污水管网等。
七、采购需求
本项目采用政府和社会资本合作（PPP）模式实施，具体如下：
*.遂昌农村电商创业小镇智慧园PPP（一期）项目中新建项目可采用BOT(建造-运营-移交)，******承担新建项目设计、融资、建造、运营、维护和用户服务职责，合同期满后项目资产及相关权利等移交给政府的项目运作方式；改建项目采用ROT（改建-运营-移交），******负责改扩建、运营、维护和用户服务，合同期满后资产及其所有权等移交给政府的项目运作方式。
*.项目合同期限**年，（其中包括建设期*年，运营期*年）。
*.项目期满后，项目公司应将遂昌农村电商创业小镇智慧园PPP（一期）项目的全部实物资产完整有偿移交给遂昌县人民政府或其指定部门。由于投资人原因造成项目无法正常运营,遂昌县人民政府或其指定部门有权利提前收回部门项目所有权。
八、申请人资格要求
*.基本条件
社会资本首先必须满足《采购法》第**条要求的基本条件，即
（*）具有独立承担民事责任的能力；
（*）具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度；
（*）具有履行合同所必需的设备和专业技术能力；
（*）有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录；
（*）参加政府采购及工程建设活动前三年内，在经营活动中没有重大违法记录；
（*）法律、行政法规规定的其他条件。
*.特定条件:
(*)须具备独立法人资格，具有良好的投融资能力。
① ****年企业净资产不低于*.*亿元。如申请人为联合体，则联合体牵头人必须符合本条件。
② 投资人需要拥有依法设立和管理产业引导基金的能力, 具有中国证券投资基金业协会颁发的私募基金投资管理人登记证书。
(*)具备建设行政主管部门颁发的房屋建筑工程施工总承包一级及以上资质且同时具备市政公用工程施工总承包二级及以上资质。
(*)****年,****年,****年,三年内投资人承接工程(政府性投资项目)项目合同总额(房建及市政)不得低于人民币*亿元。
业绩证明材料包括中标通知书和合同复印件，材料应加盖公章；如申请人为联合体，则联合体牵头人或其成员中至少有一家符合本条件。
*.其他要求
① 与采购人存在利害关系可能影响招标公正性的法人、其他组织，不得参加投标。
② 本次资格预审接受联合体资格预审申请，联合体成员数量不得超过三家。
九、资格预审方法
*.资格预审采用合格制，本项目不限定合格社会资本的数量。
*.未参加资格预审的或资格预审未通过的社会资本，将不得参与下一阶段采购工作。
十、其他说明：
*.本项目资格预审公告发布的网站：
中国建设招标网：***.******.***、
浙江省政府采购网： ***.******.***.cn、
遂昌县公共资源交易中心网：***.******.***.cn
*.采购人可能对本资格预审公告进行修改，若有修改，项目实施机构将发布更正公告。
十一、报名及资格预审文件的获取方法：
*.请申请人于****年*月**日至****年*月**日（公休日、法定节假日除外），每日上午*：**-**：**，下午**：**-**：**（北京时间），持企业营业执照、组织机构代码证、税务登记证（已完成三证合一的企业，只需提供具有统一社会信用代码的营业执照）、法人及代理人身份证以上证件复印件加盖公章,以及授权委托书及代理人原件到杭州市萧山区民和路保亿中心**楼报名并购买资格预审文件。
若申请人联合体投标的，报名时请携带联合体协议。
*.资格预审文件每套售价人民币***元，过期不售，售后不退。
十二、资格预审申请文件接收信息
接收时间：****年 *月**日*:**-*:**（北京时间）。
接收地点：浙江省丽水市遂昌县君子路**号遂昌县公共资源交易中心。
接收单位：******。
逾期送达、未送达指定地点或密封不合格的资格预审申请文件，采购人不予受理。
资格预审申请文件要求一正四副，同时附U盘一个（电子版本）。
申请人需派法定代表人或授权委托代表全程参加本项目的资格预审会议。
十三、联系方式
采购人：遂昌县经济商务局
联系人：毛巧明
电话：*********** ****-*******
咨询机构：******
联系人：李 剑
电话：****-********,***********
传真：****-********
邮箱：******
