安徽宣城安徽省宁国众益新型城镇化建设有限公司物业服务机构采购项招标公告
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安徽******受采购人委托对“安徽省宁国众******物业服务机构采购项目”实行公开招标，现就有关事宜公告如下：一、项目编号：NGZFCG-****-**-***二、采购人：安徽省宁国众******三、采购方式：公开招标四、采购预算价：*******.**元五、采购项目概述及服务内容：*）采购项目概述：通过公开******承担安徽省宁国众******物业服******所属六处工业厂区和住宅公寓采购物业管理一体化服务机构，分别为松岭人才社区、众益工业广场、众益广场配套公寓、农民工创业园、众益电子信息产业园和汪溪石材集中加工市场，总服务面积******.**平方米, 其中： （一）松岭人才社区：本项目位于南山园区宁阳西路与外环路交叉口处，规划用地面积*****平方米，容积率*.*，建筑密度**.*%，绿地率**.*%，小区由**幢多层公寓楼组成，总建筑面积*****.**平方米，建设住宅***套，其中单身公寓***套、套房公寓***套，停车位**个。本项目设计主出入口*处，副出入口*处。（二）众益工业广场：本项目位于河沥园区东城大道南侧，占地面积约*** 亩，共建设四层标准化厂房**幢，总建筑面积*****.**平方米，容积率*.**，建筑密度**.*%，绿地率**.*%，大车停车位**辆，小车停车位***辆，设计出入口两处，每幢厂房配备*台*T货梯，共**台货梯。（三）众益广场配套公寓：本项目位于宁国市东城大道和泰顺路交叉口，占地面积约*****平方米，小区由*幢单身宿舍和*幢配套公寓楼组成，总建筑面积*****.**平方米，建设住宅***套，其中单身公寓***套、套房公寓**套。（四）农民工创业园：本项目位于河沥园区滨口路，规划用地面积** 亩，园内建有*幢单层钢结构厂房，*幢*层办公楼，总建筑面积厂房****.* 平方米，其中厂房****平方米、办公楼***.*平方米。（五）众益电子信息产业园：本项目位于河沥园区振宁路，规划用地面积约***亩，园内建有**幢五层标准化厂房和*幢六层办公、后勤综合楼，总建筑面积厂房******.**平方米，其中厂房******.**平方米。容积率*.**，建筑密度**.*%，绿地率**.*，机动车停车位***个，设计出入口三处，每幢厂房配备*台*T货梯，共**台货梯,办公、后勤综合楼配备*台电梯。（六）汪溪石材集中加工市场：本项目位于汪溪园区工业五号路旁，规划用地面积*****平方米，容积率*.***，建筑密度**.*%，绿地率**.*%，共建设*幢厂房，规划总建筑面积约****平方米，设计厂房车间共**间。本项目于****年*月**日开工建设，*月**日竣工验收，已建成*#、*#、*#厂房共计****.**平方米，共**间厂房车间。*）采购项目服务内容：*、物业管理区域内物业共用部位及货运电梯等共用设施设备及场所的使用管理及维修养护； *、物业管理区域内物业共用部位、共用设施设备和相关场地的保洁服务； *、物业管理区域内公共秩序和环境卫生的维护； *、厂区内工业垃圾、住宅区内生活垃圾的清运及分类处理；*、物业管理区域内车辆（机动车和非机动车）行驶、停放管理； *、供水、供电、电信等专业单位在物业管理区域内对相关管线、设施维修养护时，进行必要的协调和管理； *、物业管理区域的日常安全巡查服务； *、物业管理区域内的巡视、检查，物业维修、更新费用的帐务管理，物业档案资料的保管； *、物业管理区域内业主、使用人装饰、装修物业的行为管理。**、空置厂房和公寓的无偿管理服务责任和义务。**、开发区交办的文明城市和卫生城市创建工作。服务期限：叁年。采购需求详见下载附件。六、本项目需要落实的政府采购政策：采购本国服务。七、投标人须同时具备以下资格条件：① 具备《政府采购法》第二十二条第一款规定的条件（本项目不接受联合体投标）；② 具备物业服务企业资质二级及以上资质。 ③ 必须是在中国境内注册且具备提供本项目服务能力的供应商；④投标人在以往物业管理中无重大不良纪录和负面社会报道八、资格审查方式：资格后审九、招标文件发售与获取：① 本项目招标实行会员制网上下载标书。会员实行开放式注册，具体申报事项，请查询宁国市公共资源交易网会员专区。信息科联系电话：****-*******。② 凡符合要求有意参加投标的注册会员，请于本公告发布之日起至****年*月**日下午**时止（以标书费用到账时间为准），登陆宁国市公共资源交易网（网址：http://***.******.***.cn），凭本单位注册会员身份以个人建设银行或企业版建设银行网银在线上缴纳标书费，直接下载招标文件。③ 招标文件每套售价人民币***元（网上支付），售后不退。④ 其他技术资料售价***元（在提交投标文件时以现金形式支付给采购代理机构）。十、投标截止时间、开标时间及地点：****年*月**日*时整；宁国市公共资源交易服务中心第二开标室。投标人须安排法定代表人或授权代理人参加开标。法定代表人参会的，须提供法定代表人身份证明和身份证；授权代理人参会的，须提供法定代表人授权委托书和被授权人身份证。十一、招标公告发布媒介：宁国市公共资源交易网、宁国市政府采购网、宣城市公共资源交易网、安徽省招标投标信息网、安徽省政府采购网。十二、招标公告期限为*个工作日（本公告发布之日起至****年*月**日止）十三、联系方式如下：采购人：安徽省宁国众******联系人：杨女士 联系电话：****-*******地址：宁国经济技术开发区管委会采购代理机构：安徽******联系人：高女士 联系电话：****-*******地址：安徽省宁国市宁城北路广通大夏五楼交易服务平台：宁国市公共资源交易服务中心联系人：黄超 联系电话：****-*******注册会员咨询审核联系人：杨芳 联系电话：****-*******地址：宁国市青龙东路*号（宁国市市委党校一楼） 质疑函接收电子邮箱：****** 安徽省宁国众****** 安徽**********年*月**日采购需求.doc
