广东广州广东技术师范学院校本部西区学生公寓区租赁服务采购项目（招标编号：GDJY16082308HD140）单一来源采购公示
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一、采购单位：广东技术师范学院 二、采购项目编号：GDJY********HD*** 三、采购项目名称：广东技术师范学院校本部西区学生公寓区租赁服务采购项目四、采购项目预算金额（元）：********五、拟采购的货物或者服务的说明广东技术师范学院租赁广州市天河区棠下街棠下第十四经济发展部、第十五经济发展部的西区学生公寓于****年*月**日到期。根据学校目前的床位数、学生规模等情况，学校希望继续租赁西区学生公寓。具体租赁及服务说明如下序号项目名称租赁及服务说明租期*学生宿舍用房租赁服务*、西区学生公寓建筑总面积为约*****.*㎡，月租金标准:第一、二年不超过 **元/㎡，第三、第四年不超过**.**元/㎡，租期为****年*月*日至****年*月**日止，为期四年。（以上价格均为不含税价格）*、广州市天河区棠下街棠下第十四经济发展部、第十五经济发展部应保证学生公寓的工程质量，如出现非学校人为引起的房顶漏水、塌方等事故，全部责任由广州市天河区棠下街棠下第十四经济发展部、第十五经济发展部负责。*、学校有权在合同期内免费统筹使用学生公寓和围墙内的空地等配套场所。*、学校有权对学生公寓进行独立的全面管理，即保安、卫生和日常管理。*、学校负责由于增加水、电用量而引起的水、电增容或电线路、管线改造工程费和通讯工程费用。*、在合同期内，所产生的水费、电费、保安费、清洁费等由学校负责。*、广州市天河区棠下街棠下第十四经济发展部、第十五经济发展部应对学生公寓交付续租使用前进行全面检修。****年*月*日至****年*月**日（二）登记供应商资格条件*.报价人须为国内独立的法人企业或在中华人民共和国境内注册的法人或其他组织；*.符合《中华人民共和国政府采购法》第二十二条规定。注：请符合资格的供应商在公示期内携带营业执照或事业法人登记证副本复印件到广州市环市东路***号*楼广东******登记报名。采购代理联系人：林小姐电话：***-********-***传真：***-********登记地址：广州市越秀区环市东路***号*楼六、采用单一来源采购方式的原因及相关说明：（一）根据《根据中华人民共和国政府采购法》第三十一条的规定，采用单一来源方式采购，须符合下列情形之一:*．只能从唯一供应商处采购的；*．发生了不可预见的紧急情况不能从其他供应商处采购的；*．必须保证原有采购项目一致性或者服务配套的要求，需要继续从原供应商处添购，且添购资金总额不超过原合同采购金额百分之十的。*．法律法规规定的其他情形。该项目属于第*种情形。（二）拟采用单一来源采购方式的相关说明广东技术师范学院租赁广州市天河区棠下街棠下第十四经济发展部、第十五经济发展部的西区学生公寓于****年*月**日到期，如果不继续租赁这公寓，在学校附近没有能满足我校学生住宿的楼宇可租赁。根据学校目前的床位数、学生规模等情况，学校决定继续租赁西区学生公寓。因我校****年在校本部校区的学校人数预计将达到****人，且每年招生规模不断扩大，而现有床位数仅为****个，我校学生床位数将缺口****个，广州市天河区棠下街棠下第十四经济发展部、第十五经济发展部拥有的西区学生公寓床位****个床位数，且西区学生公寓就在学校围墙边，自****年以来一直租赁该西区学生公寓，并且多年来学校投入大量资金配齐了学生公寓家具、水电等设施，解决学生宿舍用房紧张的问题，为保证学生宿舍用房的集中统一管理和原有配套设施的一致性，节约资金投入。因此，我校只能向广州市天河区棠下街棠下第十四经济发展部、第十五经济发展部购买学生宿舍用房租赁服务，租期四年。七、拟定的唯一供应商名称、地址：拟定的供应商名称:供货商名称: 广州市天河棠下第十四经济发展部（占该出租物业**%所有权）和广州市天河棠下第十五经济发展部（占该出租物业**%所有权）地址：广州市天河区棠下街八、专家论证意见：（一）各专家对相关供应商因专利、专有技术等原因具有唯一性的具体论证意见，专家的姓名、工作单位和职称：专家*姓名：甘焕英 工作单位：暨南大学 职称：主任 意见：详见综合意见专家*姓名：何俊强 工作单位：广东药科大学 职称：主任 意见：详见综合意见专家*姓名：陈耀溪 工作单位：广东工业大学 职称：科长 意见：详见综合意见专家*姓名：陈首原 工作单位：广州铁路职业技术学院 职称：高工 意见：详见综合意见专家*姓名：郑少玲 工作单位：华南农业大学 职称：高实 意见：详见综合意见（二）专家小组综合意见：鉴于该校****年在校本部的学生人数预计将达到****人，而校本部现有学生床位数仅为****个，缺口达****个床位数。该校自****年始一直向广州市天河区棠下街棠下第十四经济发展部、第十五经济发展部租赁了学校围墙西边的公寓作为学生宿舍，建筑面积约*****.*平方米，床位约****个，并已由学校出资配齐了家具、水电等设备设施。学校希望续租该公寓，解决学生宿舍用房严重不足的问题。专家小组对项目材料进行了认真的审阅和讨论后形成以下意见：*．该公寓地理位置便利，学生上课学习地点与住宿生活地点能实现无缝连接，最大限度保证了学生安全，保证学生充分使用各种教学资源，减少学生的上课交通成本，节约学校的管理成本，方便学校统一管理。*．学校周边没有其他相当规模的房源可供租赁，满足不了相对完整的缺口数量需求。*．该校在****年开始已投入大量资金配齐了公寓家具水电等设施，保证原有配套设施最大限度使用，避免重复投入大量的资金。综上所述，专家组一致认为采用单一来源采购方式的理由充分，建议广东技术师范学院校本部西区学生公寓区租赁服务项目采用单一来源采购。九、本公示期限（不得少于*个工作日）自**** 年 ** 月 ** 日 至 **** 年 ** 月 ** 日 止。 十、联系事项 （一）采购单位：广东技术师范学院地址：广州市天河区中山大道***号联系人：叶老师联系电话：***-********（二）采购代理机构 ：广东****** 地址：广东省广州市越秀区环市东路***号自编*号*楼联系人：林洁英联系电话：***********-***（三）财政部门：广东省财政厅政府采购监管处 地址：广州市仓边路**号联系人：/ 联系电话：***-******** 发布人：广东******发布时间：****年**月**日
