湖北宜昌宜昌市伍家岗长江大桥PPP项目招标资格预审公告（第二次）(宜采计划【2016】XM2714号)
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*．招标条件本招标项目宜昌市伍家岗长江大桥项目（以下简称“本项目”）已由国家发展和改革委员会以发改投资[****]****号文批准建设，宜昌市人民政府以宜府函[****]**号文审核通过了项目实施方案，采用政府与社会资本合作（PPP）模式实施，采购方式为公开招标。项目已具备PPP招标条件，现进行公开招标，特邀请有意向的潜在申请人（以下简称“申请人”）提出资格预审申请。*．项目概况与招标范围*.* 建设地点与项目概况本项目位于湖北省宜昌市，项目南侧为点军区艾家镇，北侧为伍家岗区，上距宜万铁路长江大桥*.*km，下距宜昌公路长江公路大桥*.*km。南起江城大道，沿线跨越谭艾路、滨江路、长江、伍临路后止于花溪路，主线全长*.*** 公里。主桥采用主跨**** 米正交异性桥面板钢箱梁悬索桥方案，桥宽**.* 米，实现一跨过长江；两侧引桥采用**～** 米跨径预应力混凝土梁，桥宽**.* 米；路线起终点设置江城大道和伍临路两座立交。全线按城市快速路、双向六车道标准建设，主线设计车速 ** 公里／小时，匝道**～** 公里／小时；荷载标准：城-A；通航标准：内河航道Ⅰ-（*）级，通航净高不少于 ** 米，单向通航净宽不少于 *** 米，双向通航净宽不少于 *** 米；地震设防烈度：基本烈度为Ⅵ度，按Ⅶ度构造设防；桥梁设计基准期：*** 年。主要建设内容包括但不限于设计图纸范围内的桥梁工程、立交工程、道路工程、交通工程、排水工程、照明工程、机电工程、绿化工程及相关附属工程等。*.* PPP项目投资总额根据投资估算，本项目PPP总投资为**.**亿元,其中：工程费用**.**亿元，工程建设其他费用*.**亿元，预备费*.**亿元。*、工程费用：暂按概算中的工程费用**.**亿元计入，最终以宜昌市财政评审的施工图清单预算为准。*、工程建设其他费用：包含第二部分工程建设其他费用（含*.*亿征地拆迁费用）。*、预备费：工程费用的预备费暂按工程费用的*%计入，最终以宜昌市财政评审的施工图清单预算进行调整。*.* 运作模式 ***.******.***本项目采取“BOT ”（建设—运营—移交）模式。项目收益来源：特许经营期内 “车辆影子通行费”采用政府购买服务的方式，资金来源为市城建资金，由宜昌市财政局直接按照《特许经营协议》支付。***.******.***本项目由宜昌市政府授权宜昌市住房和城乡建设委员会（以下简称为“市住建委”）作为实施机构，通过公开招标方式选择社会资本；由宜昌市政府指定宜昌城市******（以下简称“市建投集团”）代表政府出资；市建投集团和社会资本共同出资组建SPV公司。SPV公司负责本项目的融资、勘察、设计、建设、运营和移交等全过程管理。市住建委负责监督SPV公司合同履约情况。***.******.*** 本项目PPP总投资为**.**亿元,其中：工程费用**.**亿元，工程建设其他费用*.**亿元（含征地拆迁*.*亿元），预备费*.**亿元。其中项目资本金为**亿元，由市政府与社会投资人按*：*的股权比例出资，其中政府出资总额为*亿元，社会投资人出资总额为*亿元。资本金注资进度按建设期前三年*:*:*的比例注入，政府和社会资本同进度同比例注入；其余所需债务资金为**.**亿元，由社会投资人通过融资解决，相关融资成本由社会投资人自行承担。*.* 项目合作期 本项目PPP合作期**年，其中建设期 *年（****年-****年），特许经营期 **年（暂定****年-****年）。*.* 招标范围本项目的投融资、勘察、设计、建设、运营与维护和移交等******应承担的所有风险，其中建设部分主要包括桥梁工程、立交工程、道路工程、交通工程、排水工程、照明工程和绿化工程等（含初步设计、施工图设计）。具体详见申请人须知前附表。*.* 片区土地开发除本项目外，市政府确定同步进行伍家岗区共联片区土地一级整理，该片区紧邻伍家岗长江大桥，规划面积****亩，片区一级整理完成后可提供可用建设用地约****亩。经估算，该片区征地拆迁成本约**亿元，基础设施配套建设约*亿元。本项目中标人需借款**亿元用于该片区土地一级整理，其中：在招标阶段开标截止日期前预交*亿元，中标后转为借款，其余*亿元在《特许经营协议》签订后**日内到位。自**亿元足额到账之日起政府按中国人民银行发布的现行*-*年期贷款基准利率（*.**%）支付利息（不计复利）。借款期限不少于*年，政府通过该片区土地出让收入偿还借款。在大桥建设第*-*年，中标人必须参与片区土地出让并保证按挂牌起始价举牌，土地挂牌起始价不低于市场评估价。在参与各宗土地挂牌竞买中，若本项目中标人的最终举牌价总额未达到借款金额**亿元，中标人则按借款金额**亿元的**%承担违约责任。*．申请人资格要求*.*本项目资格预审接受联合体，申请人应具备下列要求：***.******.***项目投融资资格要求：申请人必须是在中华人民共和国境内注册成立，具有独立法人资格以及筹集本项目所需的全部投融资资金的能力；截止****年底，净资产达到**亿元人民币（或等值外币）及以上。 ***.******.*** 项目建设资格要求：（*）申请人具有独立法人资格，并符合下列条件之一：①具有公路工程施工总承包一级及以上资质；②具有市政公用工程施工总承包一级及以上资质并同时具有桥梁工程专业承包一级资质。（*）****年*月*日至今，申请人截至资格预审文件递交截止日前，在中国大陆地区至少承担过一座跨大江大河、湖泊海湾且主跨达到***米及以上悬索桥的施工总承包业绩（含在建工程）。***.******.*** 房地产开发资格要求：（*）申请人具有独立法人资格，具有房地产开发二级及以上资质。（*）近*年房屋建筑面积累计竣工**万平方米以上，或者累计完成与此相当的房地产开发投资额；连续*年建筑工程质量合格率达***%。***.******.***信用等级要求申请人商业银行信用等级为AAA级（或：******投标、商业银行信用等级为AA级的，其母公司商业银行信用等级须为AAA级）。具体详见第二章申请人须知前附表***.******.***条。*.*本项目联合体成员单位不得超过*家，且按联合体协议书明确各成员职责分工。具体详见第二章申请人须知前附表***.******.***条。*．资格预审方法本次资格预审采用合格制。*．资格预审文件的获取本工程实行网上报名、网上下载资格预审文件。申请人须注册成为宜昌市公共资源交易网网员后，方可登录会员专区并按网上提示进行报名、下载资格预审文件。具体操作参见《宜昌市公共资源交易网上交易系统投标企业操作指南》。报名时间为****年 *月 ** 日至****年 *月**日 **时 ** 分止。申请人须在网上报名后方可下载资格预审文件，下载的截止时间同资格预审文件提交的截止时间。申请人未按规定在网上下载资格预审文件的，其资格预审申请将被拒绝。*．资格预审申请文件的递交*.*递交资格预审申请文件时间：**** 年 * 月**日** 时**分至** 时**分。*.*递交资格预审申请文件截止时间（申请截止时间，下同）和预审时间： **** 年 * 月**日 ** 时**分。*.* 递交资格预审申请文件地点和开标地点：宜昌市公共资源交易中心（宜昌市城东大道*号）七楼招标投标综合服务台。*.* 逾期送达或者不按照资格预审文件要求密封的资格预审申请文件，招标人不予受理。*．发布公告的媒介本次资格预审公告同时在宜昌市公共资源交易网、湖北省政府采购网上发布。*．联系方式招 标人：宜昌市住房和城乡建设委员会 地 址： 湖北省宜昌市夷陵大道**号（夷陵广场旁） 邮 编： ****** 联 系人： 王勇 电 话： *********** 代理机构：重庆******地 址：湖北省宜昌市沿江大道致远广场***-*号六楼邮 编：****** 联 系 人：苏爱丽 电 话： *********** **** 年 *月 **日
