山东青岛高密市社会福利优抚救助中心PPP项目资格预审公告
查看隐藏内容（*）需先登录
高密市社会福利优抚救助中心PPP项目资格预审公告根据《中华人民共和国政府采购法》和《政府和社会资本合作项目政府采购管理办法》等有关法律、行政法规以及省市规范性文件规定，就高密市社会福利优抚救助中心PPP项目（项目编号： XYCG-FW-******* ）进行资格预审，现将资格预审有关事宜公告如下，特邀请符合条件的社会资本（以下简称申请人）参与资格预审：*.采购条件高密市社会福利优抚救助中心PPP项目已批准建设，并通过高密市政府和社会资本合作（PPP）中心开展的物有所值评价和财政承受能力论证。高密市人民政府（项目授权主体）授权高密市民政局（采购人）为高密市社会福利优抚救助中心PPP项目的实施机构，并审核通过了项目实施方案（批复文件号：高政函【****】***号），采用政府和社会资本合作（PPP）模式，采购方式为竞争性磋商。*.项目概况*.*建设地点：本项目建设地址位于高密市夏庄镇张家官庄社区南侧，东起龙潭西路，南起高周路，西起园区纵一路，北起园区横二路。*.*项目规模：本项目规划用地面积*****m*，总建筑面积*****.**m*。项目分为两期进行，其中一期工程包括组团一，组团二以及组团四，约*万平方米；二期工程为组团三，约*.*万平方米。*.*建设内容：项目将配套建设敬老院、优抚中心、军休中心、康复中心（医疗运作）、社会福利中心、救助中心、救灾仓库等，共**栋单体楼，设计总床位****个（其中医疗床位***个）。其中，一期主体已基本完工，一期的绿化、基础配套设施和二期未施工。*.*投资规模：本项目可研批复投资总额约*亿元，采用PPP模式运作需社会资本投入约*****.**万元，剩余****.**万元无需社会资本投入。项目实际总投资以审计的竣工决算值为准。*.*运作方式：本项目拟采用BOT（建设?运营?移交）运作方式，由政府方出资代表和中选******（SPV），在合作期内负责本项目的投融资、建设（新建部分）、运营维护，合同期满后将项目设施及相关权利等无偿移交给政府。运营期内，******成立的非营利性养老机构负责（项目建成后将高密市各镇街区的五保老人等集中供养，床位暂定***个，由政府购买服务；剩余床位面向社会自主化运营）；******自行成立护理院负责；相******负责。*.*合作期限：本项目合作期限为**年，其中：一期工程和基础配套设施建设期为*个月，二期建设期*年，在****年?****年时间段内完成。*.*回报机制本项目采用“可行性缺口补助”的回报机制。*.*股权情况：项目公司注册资本****万元，由中选的社会资本方以货币方式出资****万元，占项目公司**.*%的股权；政府方出资代表以货币方式出资****万元，占项目公司**.*%股权。*.申请人资格要求*.*资格资质要求***.******.***申请人符合《中华人民共和国政府采购法》第二十二条规定的条件，且在中国境内注册具有独立法人资格的企业（联合体参与资格预审的，联合体各方均应满足）。*.*财务要求***.******.***截至****年**月**日资格预审申请人（联合体参与资格预审的，为联合体中财务投资人）经审计的企业净资产不低于人民币****万元整（或等值外币。以资格预审申请文件提交截止时间前中国人民银行公布的汇率中间价计算）；***.******.***申请人没有处于财产被接管、冻结、破产或其他不良状态，无重大不良资产或不良投资项目（联合体参与资格预审的，联合体各方均应满足）。*.*信誉要求资格预审公告发布之日前三年内无行贿犯罪等重大违法记录（联合体参与资格预审的，联合体各方均应满足）。*.*其他要求***.******.*********及其他控股国有企业不得单独或与其他申请人组成联合体参加本次资格预审，但对于已经与政府脱钩，******治理结构和现代企业制度，实现******，在其承担的地方政府债务已纳入政府财政预算、得到妥善处置并明确公告今后不再承担地方政府举债融资职能的前提下，可以参加本次资格预审（联合体参与资格预审的，联合体各方均应满足）；***.******.***未被限制参与本级政府采购活动和未被行业主管部门限制参与招投标市场（联合体参与资格预审的，联合体各方均应满足）；***.******.***本次资格预审允许联合体参加，但联合体各方必须签订联合体协议，明确联合体各方的主要权利和义务。联合体各方不得再以自己名义单独或加入其他联合体参加资格预审；联合体通过资格预审后，其各成员组成、股权比例、职责分工等主要条款不得改变。联合体中成员数量不得超过*家。*.资格预审方法本次资格预审采用合格制。*.资格预审文件的获取*.*时间：自****年*月 ** 日起至****年*月**日（法定公休日、节假日除外），每日上午*时**分至**时**分，下午 **时**分至**时**分（北京时间，下同）。*.*地点：高密市公共资源交易中心（市民之家东楼四楼）大厅。*.*方式：法定代表代表人持法定代表代表人身份证明及本人居民身份证（或委托代理人持法定代表人授权委托书及本人居民身份证）、营业执照副本复印件加盖单位公章、组织机构代码证复印件加盖单位公章、税务登记证复印件加盖单位公章（或具有统一社会信用代码的营业执照副本复印件加盖单位公章）现场报名并购买资格预审文件。注：联合体参加资格预审的，购买资格预审文件时还应提供联合体协议书原件及联合体各方加盖公章的营业执照副本复印件、组织机构代码证复印件、税务登记证复印件（或具有统一社会信用代码的营业执照副本复印件）。法定代表人身份证明（或授权委托书）由联合体牵头单位出具。*.*未按规定获取的资格预审文件不受法律保护，由此引起的一切后果，申请人自负。*.资格预审申请文件的提交*.*提交资格预审申请文件时间：****年 * 月 ** 日*时**分起至*时**分止。*.*提交资格预审申请文件地点：高密市公共资源交易中心（市民之家东楼四楼）开标室。*.*逾期提交或者未送达指定地点的资格预审申请文件不予接受。*.公告媒介本项目资格预审公告、澄清、更正、通知等与本项目有关的信息均在中国山东政府采购网（http://***.******.***.cn）、潍坊市政府采购网（http://***.******.***.cn）和潍坊市公共资源交易网（http://***.******.***.cn）等媒体上发布。*.其他说明*.*申请人通过资格预审，并确认参加竞争的，应以银行电汇或网银方式交纳捌拾万元人民币的参加采购活动的保证金。*.*本项目优先采购本国货物和服务，必须进行的技术引进和转让需符合国家政策和有利于国内行业的发展。项目中涉及到的设备、材料属于政府采购节能产品、环境标志产品的，要求符合相关规定。*.联系方式*.*采 购 人：高密市民政局 地 址：山东省潍坊市高密市康成大街****号 联 系 人：徐建东、杨红 电 话：****-******* *.*代理机构：青岛习远房地产****** 地 址：青岛市崂山区深圳路**号*号楼*楼 电子信箱： ****** 联 系 人：何新廷、姜秋宇 电 话： ****-********、***********、***********发布时间：****年*月**日
