湖北随州随州市城投公司棚户区改造项目安置房购买(城南区域)公开采购招标公告
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******棚户区改造项目安置房购买
(城南区域)公开采购招标公告
*．招标条件
依据随州市政府采购计划下达函“随财采计[****]***号”文要求， ******棚户区改造项目安置房购买(城南区域) 公开采购已由相关部门批准，项目业主为随******，建设资金来自棚户区改造专项资金。项目已具备招标条件，现对该项目采购进行公开招标，本采购项目的招标采用资格后审方式进行。
*. 项目名称：******棚户区改造项目安置房购买(城南区域)公开采购
*. 资金来源：项目业主自筹资金
*. 招标范围：拟购置***套安置房用于安置拆迁户，总面积不超过*****平方米。房源范围：随州城南区域 (界限为：随州市城南新区)，房源类型：有商品房预售许可证的销售楼盘，户型面积：单户**-***平方米为主，安置房结构类型要求为框架结构。交房时间要求：****年**月**日前交房，并由投标人承诺若中标后，在规定的交房时间前对所提供的房源必须按相关要求办理手续后并过户到采购人名下，交房付款具体方式按合同约定执行。
*. 结算价格及价格保证期：购买房结算不含配套设施的均价不得超过****元/平方米，并由投标人承诺保证交房前投标价格不变。
*. 投标人资格要求：
（*）投标人为中华人民共和国境内注册的独立法人，符合《政府采购法》第二十二条规定的所有内容，公司具有合法营业执照；
（*）投标人须具有房地产开发暂定级(包含)及以上资质。
（*）投标人必须在随州市城南区域内有足够的商品房房源；
（*）近两年财务状况良好、无亏损。
（*）所投房源须取得有随州市发放的五证：国有土地使用权证、建设用地规划许可证、建设工程规划许可证、建设工程施工许可证、商品房预售许可证，且所投房源没有产权纠纷、上访、查封、冻结等问题；
（*）所投房源的房屋、土地有抵押的必须承诺在交房前解除相关抵押；
（*）参与投标的商品房交房前必须具有竣工验收备案证；
（*）须提供参与投标商品房的楼盘表、户型图等资料，提供房源底层和顶层所占比例不超过房源楼盘的所有底层和顶层所占比例的平均值，且投标房源要锁定；
（*）本项目不接受联合体投标。
*．招标文件的获取
*.*、凡有意参与投标者，请于****年 * 月**日至****年*月*日(法定节假日、公休日不接待)，每天上午*时**分至**时**分，下午**时**分至**时**分（北京时间，下同）, 法定代表人或授权委托代理人到随州******(随州市青年路***号)五楼政府采购代理室报名并购买招标文件，购买招标文件时须提供下列证件原件(原件查验后退还)：①法定代表人证明和授权委托书(留原件)；②有效的《企业营业执照》副本；③《企业资质证书》副本；④所投房源取得的随州市发放的五证：国有土地使用权证、建设用地规划许可证、建设工程规划许可证、建设工程施工许可证、商品房预售许可证；⑤****、****年度财务审计报告，净利润不能为负值（新成立的单位若有或应有按最近的年份提供）；⑥申请人须向其注册所在地人民检察院提出行贿犯罪档案查询申请，经查询，申请人及其法定代表人自****年*月至今若有行贿犯罪记录的，其资格审查不予通过。其复印件标注“与原件无误”字样加盖公章后一并提交，上述资料不完整的，招标代理单位不接收投标报名申请。以上资料虚假的，不能成为本项目合格投标申请人。
*.* 招标文件每套售价 *** 元，售后不退。
*．投标文件的递交
*.*递交投标文件截止时间为****年*月**日**时**分，地点为随州******五楼会议室。
*.*逾期送达或者未送达指定地点或未按要求密封的投标文件，招标人或招标代理机构不予受理。
*．发布公告的媒介
本次招标公告在湖北省政府采购网(http://***.******.***.cn/)上发布。
**．联系方式
招 标 人：随******
单位地址：随州市城南新区新地税大楼东***米
联 系 人：曾格
电 话：***********
代理机构：随州******
单位地址：湖北省随州市青年路***号
联 系 人：吕波
电 话：****-*******
