江苏省南京市工程建设项目 监理及相关服务招标公告(资格后审) 标段编号: ALS******-**FG 南京******建设项目高素质人才公寓及公共租赁住房工程已经立项部门批准建设（立项批文号：溧发改审[****]***号）。工程所需资金来源[国有政府性资金：*****.**万元，其中财政性资金：万元；其他政府性资金：*****.**万元；]，现已落实。本工程采用资格后审的方式对投标人进行资格审查。 一、******(招标代理)受招标人委托负责本工程的招标事宜。本工程采用网上招投标。 二、本招标工程概况： *、标段名称：高素质人才公寓及公共租赁住房工程监理 *、工程地点：溧水城南新区 *、工程类型：特大型工程 *、建设内容及规模：建筑总面积*****万平米，配套建设绿化亮化，道路广场，地下管线网等附属设施。 *、监理合同估算价：***.**万元（工程计费额按*****.**万元） *、监理及相关服务范围： 监理范围包括：建筑总面积*****平米。*栋：*栋**层，*栋*层。配套建设绿化亮化，道路广场，地下管线网等附属设施。四控：进度控制、质量控制、成本控制、变更控制；三管：合同管理、安全管理、文档管理；一协调：沟通与协调业主、承建方、设备、材料供应商之间的关系（现场协调，计量，结算签证；管线预埋的现场协调等）。 其它阶段相关服务的范围包括：无 *、监理服务期：***日历天 三、投标申请人资格条件： *、投标人资质等级及范围：房屋建筑工程甲级(含)以上。 *、总监资质类别和等级： 国家注册监理师(含)以上。 *、本次招标是否接受联合体投标：否 *、投标人名称必须与该投标人资质证书上的名称一致。 *、本次招标是否接受黄牌警示单位投标：否 四、招标文件的获取： *、本公告发布之日起至投标截止之日止，凡有意参加投标者，请登录南京市公共资源交易中心网站（***.******.***.cn/njggzy）购买招标文件。 *、招标文件每套售价***元(含相关工具软件使用费），售后不退。 五、资格审查方法： *、对投标人的资格审查方法按照苏建规字（****）*号文件及有关法规文件的规定执行。 *、本工程按照苏建规字（****）*号文件规定，资审合格的必要合格条件为： （*）具有独立订立合同的能力； （*）未处于被责令停业，投标资格被取消或者财产被接管，冻结和破产状态； （*）企业没有因骗取中标或者严重违约以及发生重大工程质量，安全生产事故等问题，被有关部门暂停投标资格并在暂停期内的； （*）企业的资质类别等级和总监的资质等级满足招标公告要求； （*）以联合体形式申请资格审查的，联合体的资格（资质）条件必须符合要求，并附有共同投标协议； （*）符合法律、法规规定的其他条件。其他条件为： *、本工程按照苏建规字（****）*号文件规定，资审合格的可选合格条件为： 六、评标方法： 本评标办法须与招标文件评标的标准和方法一致。如需调整评标办法，招标人应重发公告。 本标段采用综合评估法。 一、 监理方案**分(满分**分)*、工程项目概况、监理工作范围、监理工作内容、监理工作目标及监理工作依据：*分、良：*.*分、中*.*分、差：*.*分、无：*分；*、项目监理机构的组织形式、人员配备计划及人员岗位职责：优：*分、良：*.*分、中*.*分、差：*.*分、无：*分；*、项目监理工作程序、监理工作方法及措施、监理工作制度；优：*分、良：*.*分、中*.*分、差：*.*分、无：*分；*、对工程的进度、质量、造价控制和安全管理、合同管理的控制方法与措施；优：*分、良：*.*分、中*.*分、差：*.*分、无：*分；*、对本工程特点、难点、关键点的认识，以及实施进程中如何对关键点进行控制；优：*分、良：*.*分、中*.*分、差：*.*分、无：*分；*、针对重要单位工程、分部分项工程采取的主要监理技术措施：*分、良：*.*分、中*.*分、差：*.*分、无：*分；*、针对工程设计方案、施工方案、工程管理的合理化建议：优：*分、良：*.*分、中*.*分、差：*.*分、无：*分；*、关键部位、关键工序的旁站监理方案：优：*分、良：*.*分、中*.*分、差：*.*分、无：*分；*、制定了“治污减排”监理控制措施：优：*分、良：*.*分、中*.*分、差：*.*分、无：*分。二、监理机构人员（总监）（满分*分）*、总监具有省注册监理工程师得*分，具有房屋建筑工程注册专业的国家注册监理工程师得*分，取得国家注册监理工程执业年限**年及以上得*分，具有高级工程师及以上职称得*分（注册专业以注册监理工程师证书为准，执业年限以国家注册监理工程执业资格证发证时间为准，职称以高级工程师证书为准）；同时具有国家一级注册建造师证的加*分（以一级注册建造师证书为准）(满分*分)三、监理机构人员（其他人员）（满分**分）*、工民建或建筑工程或施工管理专业监理工程师*名：具有国家注册监理工程师证书的得*分/每人,具有省注册监理工程师证书得*分/每人。（所学专业以注册监理工程师证书注明的所学专业为准，****年新出版国家注册监理工程师证无所学专业一栏的，所学专业以学历证书为准，还需提供学历证书。否则不得分）(满分*分)；*、建筑装潢(装饰装修)专业监理工程师*名：具有国家注册监理工程师得*分，省注册监理工程师得 *分。（所学专业以注册监理工程师证书注明的所学专业为准，****年新出版国家注册监理工程师证无所学专业一栏的，所学专业以学历证书为准，还需提供学历证书。否则不得分）(满分*分)；*、给排水专业监理工程师*名：具有国家注册监理工程师证书得*分；具有省注册监理工程师证书得*分。（所学专业以注册监理工程师证书注明的所学专业为准，****年新出版国家注册监理工程师证无所学专业一栏的，所学专业以学历证书为准，还需提供学历证书。否则不得分）(满分*分)；*、电气专业监理工程师*名：具有国家注册监理工程师得*分，省级注册监理工程师得*分。（所学专业以注册监理工程师证书注明的所学专业为准，****年新出版国家注册监理工程师证无所学专业一栏的，所学专业以学历证书为准，还需提供学历证书。否则不得分）(满分*分)；*、暖通（供热通风）空调专业监理工程师*名：具有国家注监理工程师的得*分，具有省注册监理工程师证书得*分。（所学专业以注册监理工程师证书注明的所学专业为准，****年新出版国家注册监理工程师证无所学专业一栏的，所学专业以学历证书为准，还需提供学历证书。否则不得分）(满分*分)；*、造价管理人员*名：具有国家注册监理工程师的得*分，具有省级注册监理工程师的得*.*分；（以注册监理工程师证书为准）；同时具有国家注册造价师的加*分（以造价工程师证书为准）；(满分*分)；*、安全监理人员*名：取得市级监理工程师安全培训合格证及以上的得*分（以国家注册安全工程师证书、安全培训合格证书为准）同时具有国家注册监理工程师的加*分，具有省级注册监理工程师的加*.*分。（以监理工程师证书为准）(满分*分)；四、投标报价**分 （满分**分）最高限价按国家发改委、建设部的发改价格【****】***号文规定下浮**%执行，工程造价暂按*****万元计，本工程的专业调整系数为*；工程复杂调整系数为：*；高程调整系数为：*，最高限价为：***.*万元方法三：以有效投标文件的投标报价算术平均值为A，评标基准价=A×K。K值在投标文件开启(解密)前由投标人推选的代表随机抽取确定，K值的抽取范围为**%-***%（**%、**.*%、**%、**.*%、**%、**.*%、**%、**.*%、**%、**.*%、***%）。计算算术平均值A时，若*≤有效投标文件＜** 家时，应去掉其中的一个最高价和一个最低价；若有效投标文件≥**家，应去掉其中的二个最高价和二个最低价。评标委员会在评标报告签字后,上述方法三、方法四的评标基准价不因招投标当事人质疑、投诉、复议以及其他任何情形而改变,但评标过程中的计算错误可作调整。投标报价等于评标基准价的得满分；偏离评标基准价的，投标报价每高于评标基准价*%扣*.*分，投标报价每低于评标基准价*%扣*.*分，偏离不足*%的，用插入法计算。五、监理设施与设备*分 (满分*分)*、现场配备全站仪、经纬仪、水准仪、楼板厚度检测仪、钢筋位置探测仪得*分。少一样扣*分，扣完为止。（以有效年度检定证书原件为准）(满分*分)六、总监业绩*分（满分*分）*、****年*月**日以来监理过单项施工造价*****万元及以上的公共建筑工程项目。得*分。（此业绩必须是该总监在投标人单位的业绩，否则不得分）（提供中标通知书、合同及竣工验收报告原件，造价以合同为准、时间以合同或竣工验收报告日期为准）(满分*分)。七、备注：*、评分细则中涉及的企业及相关人员的资质证书（注册证书、学历证书）和业绩证明材料（中标通知书及监理合同），以“e路阳光”信用平台中录入信息为准，如注册证书处于延续注册阶段或换证，以“e路阳光”信用平台中录入的相关主管部门提供的证明为准。*、监理人员注册证书上的监理单位名称必须与投标人名称一致，不一致的不得分。*、各投标人提供的资料必须是真实的，如在评标过程中发现有弄虚作假行为，取消其投标资格，如其骗取中标，将取消其中标资格。*、监理方案每项评分按梯次打分，除被评标委员会认定存在重大偏差外，监理方案得分不应低于**%。评委对单项评分情况有明显差距时，应书面详细写出扣分理由。如评委不按评分细则评分，评分结果无效。*、总监与监理人员不得重复得分。七、其他： *.投标人的单位名称必须与企业营业执照及资质证书上的单位名称一致。*．投标人参加开标会人员要求：（*）总监工程师：须携带本人有效身份证原件于投标截止时间前到达现场参加开标会议，未按要求携带上述原件的，视为自动放弃投标，投标人所递交的投标文件将不予接收。（*）委托代理人：须携带本人有效身份证原件于投标截止时间前到达现场参加开标会议，未按要求携带上述原件的，视为自动放弃投标，投标人所递交的投标文件将不予接收。*．本项目总监不得有在监工程。*．资格审查的其他资料：（*）各投标人在参与溧水区建设工程招投标活动时，须提交符合招标文件要求的《诚信投标承诺书》，《诚信投标承诺书》(格式详见投标人须知前附表**.*、**.*、**.*款）。（在投标文件中投标函附录中体现）（*）各投标人须提交符合招标文件要求的承诺书（格式详见格式详见投标人须知前附表**.*款）。（在投标文件中投标函附录中体现）（*）投标人为投标的总监缴纳的近*个月（****年*月-****年*月）的养老保险缴费证明材料（加盖社保公章或具有可验证的二维码（或验证码））。已办理退休手续的项目总监只需提供劳动合同、退休证明。（原件扫描上传至投标文件中）*．投标人缴纳投标保证金必须从本单位基本账户支付，投标保证金由投标单位自行进账，投标人应充分考虑资金的在途时间，确保投标保证金在投标截止前到达区招标办专用账户，并到江苏溧水******后巷分理处开具保证金确认函，咨询电话：***-*********．其他要求：（*）招标人将严格核查中标人项目总监到岗情况，派驻现场的项目总监（与投标文件承诺不符且无变更手续的，视为不履行投标承诺，招标人将按违约进行清场处理；（*）凡参加投标的企业，一经发现有围串标、挂靠、转包等不良行为的，一律记入不良行为，限制进入溧水市场*个月以上并予以公示；*．本工程实行电子招投标，投标人须在投标截止时间前将资格审查资料及评标所需资料原件的扫描件录入“e路阳光”信用平台。 八、有下列行为之一的投标人，本工程不接受其参加投标：（*）为招标人不具有独立法人资格的附属机构（单位）； （*）与其所投标的监理合同段对应工程的施工单位以及建筑材料、建筑构配件和设备供应单位有隶属关系或者其他利害关系；（*）为本标段提供招标代理服务的； （*）与本标段的招标代理机构同为一个法定代表人或与招标代理机构相互控股或参股的；（*）不具有独立订立合同的能力；（*）被责令停业、投标资格被取消或者财产被接管、冻结和破产的；（*）因骗取中标或者严重违约以及发生重大工程质量、安全生产事故等违法违规问题，被有关部门暂停投标资格并在暂停期内的；（*）有违反法律、法规行为，依法被取消投标资格且期限未满的；九、本公告发布法定媒体 江苏建设工程招标监管网 南京市公共资源交易中心网 本公告发布日期从 ****年*月**日**时**分到 ****年*月*日**时**分为止 本公告为第 * 次发布公告 招标人：南京******(盖章) 招标代理机构：******(盖章) 招标人地址：南京市溧水区庆丰路*号 代理机构地址：南京市建邺区嘉陵江东街**号**幢**层 招标人邮编： 代理机构邮编：****** 招标人传真： 代理机构传真：******** 招标人联系人：罗工 代理机构联系人：杨工 招标人联系电话：***-******** 代理机构联系电话：***-******** 招标人电子邮箱： 代理机构电子邮箱：