湖北武汉厦门限购武汉限贷 二线城市出手遏制楼市热传导
查看隐藏内容（*）需先登录
限购限贷、松绑、再重启……国内楼市调控似乎陷入了一个不断循环的怪圈。 面对不断上涨的房价，武汉终于出台了新一轮的限贷政策。*月**日晚间，中国人民银行武汉分行、湖北银监局联合发文，将武汉二套房首付比例提升至不低于**%。而就在昨日上午，“中国房价最贵二线城市”的厦门刚刚宣布自*月*日起实施房产限购政策。 事实上，全国楼市的表情多变。从去年*月份开始，随着国内房地产市场继续回暖并加快发展，不少城市的房价也在不断刷新历史。在此背景下，今年下半年以来，多地楼市调控再度重启，此前合肥、南京、苏州等城市均出台了相应的调控政策，以抑制房地产市场过热发展。 今年“房子太好卖” 武汉房价已连续**个月上涨。据国家统计局发布的*月份**个大中城市住宅销售价格变动情况显示，武汉新建商品房环比上涨*.*%，居全国第七；样本均价首次突破万元，达*.**万元/平方米。*月**日-**日期间，武汉还不断涌现新地王，多片区房价同时接近或超过其历史峰值，均价也被大幅拉升至*****元/平方米。 证券时报记者近期走访的东湖高新区（光谷）、武昌区、洪山区等多个地区新开楼盘，消费者均需摇号才能获得买房名额；其中，位于光谷东的多个楼盘开盘当日即被售空。而从去年**月至今，光谷关山片区的部分地铁沿线楼盘涨幅甚至超过***%；武昌中北路等地段的学区房，有的售价甚至已经突破*万元/平方米。 恒大地产、国创地产等部分企业在武汉的销售人员告诉记者：今年以来，武汉“房子太好卖”。也正因如此，一些开发商开始惜售住宅，部分楼盘因捂盘不售遭认筹业主投诉。 多地陆续重启楼市******披露的半年报数据来看，全行业商品房销售收入整体呈现大幅增长态势。而苏州、南京、厦门、合肥等*个城市，也因地王频出、房价上涨迅速而被业界称为“二线楼市四小龙”。今年下半年以来，上述*个城市也都陆续出台了限购政策。合肥市政府*月**日公布的调控政策，规定居民家庭首次购买住房，最低首付款比例仍为**%；有*次房贷记录已结清，二套房最低首付款比例为**%，未结清的首付比例**%。 南京市从今年*月**日起，也开始执行调控新政。该市调整了土地公开出让竞价方式和商品住房贷款首付比例。其中，在二套房首付比例方面，南京市高淳、溧水地区最低首付款比例保持**%不变，其他地区最低首付款比例由“不低于**%”调整为“不低于**%”。 上一页**下一页
