江苏苏州苏州市青少年活动中心关于物业管理服务项目的招标公告
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第一章 投标邀请函 : 苏******受苏州市青少年活动中心之委托，就物业管理服务项目进行国内公开招标采购，现欢迎符合相关条件的投标人参加投标。 *.招标项目编号：SZHX****-G-***号 *.招标项目简要说明：物业管理服务项目（相关物业清单及要求详见第四章招标书) *.投标人资质要求： *.*投标人在中华人民共和国境内注册，能够独立承担民事责任的能力； *.* 投标人具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度； *.*投标人具有履行合同所必需的设备和专业技术力量； *.*投标人有依法缴纳税收的良好记录； *.*投标人在经营活动中没有重大违法记录； *.*投标人在苏州市驻有长期售后服务机构并提供相关证明材料（******在苏州市固定的长期售后服务场所的房屋租赁合同或房屋产权证明、售后服务人员及人员在苏州缴纳近*个月社保证明等）； *.*投标人须具有住建部门颁发的有效期内的二级及以上物业管理企业资质； *.*本次招标不接受联合体投标； 购买招标文件时须提供的材料： （*）营业执照副本（复印件）； （*）税务登记证副本（复印件）； （*）组织机构代码证副本（复印件）； （*）法定代表人身份证（复印件）； （*）法定代表人授权函（原件）及被授权人身份证（复印件）； （*）被授权委托人在其单位社保缴纳证明和本年度的劳动合同等相关证明资料复印件； （*）投标人在苏州市驻有长期售后服务机构并提供相关证明材料（******在苏州市固定的长期售后服务场所的房屋租赁合同或房屋产权证明、售后服务人员及人员在苏州缴纳近*个月社保证明等）； （*）投标人须具有住建部门颁发的有效期内的二级及以上物业管理企业资质； （*）符合以上资质条件的证明材料； 以上内容为本次招标必备提供文件，所有复印件需加盖单位公章。 注：*.投标单位要充分考虑知识产权问题，应保证采购单位免于承担由于投标单位在其本国使用该项目所需的材料和设计或其任何一部分时而引起第三方提出的侵犯专利权、商标权或工业设计权的起诉、行动、行政程序索赔、请求等。同时投标单位应承担采购单位为此而产生的损失和损害、费用和支出（包括律师费）。 *.欢迎符合条件的投标单位前来报名。请各投标单位提供以上资格要求的证明文件的复印件，且须加盖投标单位公章后方为有效，原件带到招标代理机构备审查后退还，以原件为准。如有伪造或虚报，则招标代理机构有权取消该单位的报名资格。 *.招标文件发售信息： （*）出售时间：自招标公告上网之日起至****年*月*日止，每天**：**-**:**，**:**-**：**（北京时间、节假日除外） （*）出售地点：苏******（苏州市干将东路***号苏州科技广场*号楼***室） （*）出售方式：至苏******购买，现金支付。 （*）售 价：***元/份（如需邮购，另加**元） （*）本次项目采购预算：壹佰伍拾贰万元整（￥*******.**元） *.现场勘察、答疑提交及答疑会召开时间： （*）提交截止时间：****年*月*日下午**：**时前请有疑问的供应商以书面形式将******，由我公司组织统一勘察现场，勘查时间：****年*月*日上午**点；勘察地点：苏州市青少年活动中心，联系人:李牧春 联系电话:***********，勘察现场所发生的费用由投标人自己承担，投标单位若未勘查现场的，需为投标价格中所造成的偏差及错误承担责任。 （*）提交方式：通过传真至****－******** （*）答疑会召开时间：****年*月*日上午*：**整 答疑会召开地点：苏******会议室（苏州市干将东路***号苏州科技广场*号楼***室） *.投标文件接收信息： （*）开始接收时间：****年*月**日下午**：**整 （*）接收截止时间：****年*月**日下午**：**整 （*）接收地点：苏州市三香路***号苏州市政务服务中心东区二楼 （*）接收人：苏******(陈宗婷 TEL:***********) *.开标有关信息： （*）开标时间：****年*月**日下午**：**整 （*）开标地点：苏州市三香路***号苏州市政务服务中心东区二楼 *.投标文件：正本份数：一份，副本份数：三份 **.投标保证金数额为人民币：壹万伍仟元整 投标保证金交纳帐号： 帐户名：苏****** 开户行：浦发银行金阊支行 帐 号：***************** 投标保证金必须按银行规定的支付方式，于投标截止时间前三天达到指定帐号，******换取投标保证金收据。 **.服务期限：*年（具体以实际提供服务之日起） **.履约保证金：中标总价金额的*%，合同签订前内交至采购人指定账户。履约保证金（无息）将在乙方履行完合同义务，甲方回收管理权完毕后二十天内，凭乙方的收款收据退还乙方。 **.中标服务费率：根据以下收费标准下浮**%支付中标服务费。 中标服务费：中标金额***万以下费率为中标金额的*.*%； 中标金额***－***万费率为中标金额的*.*% 中标金额***-****万费率为中标金额的*.**% 中标金额****-****万费率为中标金额的*.**% 注：中标服务费的收取按差额定率累进法计算，若中标金额为***万，则中标服务费＝（***×*.*%＋（***－***）×*.*%）×*.* **.采购单位：苏州市青少年活动中心 联系人:李牧春 联系电话:*********** **.本次招标联系事项： （*）联系人:陈宗婷/叶韵 （*）联系电话:***********、*********** （*）传真电话:****-******** （*）联系地址：苏******（苏州市干将东路***号苏州科技广场*号楼***室） （*）邮政编码：****** （*）电子邮箱：****** **.根据政府采购相关法规，本公告期限为自公告发布之日起五个工作日。 **.本公告同时在苏州市政府采购网等相关媒体发布，招标文件可在苏州市政府采购网上查阅。
