北京西城2016-2019年北京联通物业管理招标项目（郊区）（第二次招标）招标公告
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****-****年北京联通物业管理招标项目（郊区）（第二次招标）招标公告****-****年北京联通物业管理招标项目（郊区）（第二次招标）已由************批准建设，本项目的招标人为************，资金来源为企业自筹且已落实，具备招标条件，现委托北京市驰******对该项目进行国内公开招标。（电子招标）一、 工程概况与招标内容(一) 招标编号：CYX****-ZB-***(二) 招标内容：******的物业服务进行招标(三) 服务期限：自中标通知书发出的次月*日起**个月。(四) 项目地点：北京(五) 招标项目属性：单一招标项目(六) 招标类型：服务招标(七) 招标方式：公开招标，资格后审(八) 项目规模：详见招标公告附件《项目规模表》(九) 标段划分：标段*：密云；标段*：怀柔；标段*：平谷；标段*：延庆；标段*：门头沟；标段*：通州；标段*：顺义；标段*：房山；标段**：昌平。二、 投标人资格要求：(一) 投标人******处报名并正式获得本项目招标文件。(二) 企业资质：*. 投标人须具备行政主管部门颁发的有效期内的物业管理企业三级资质及以上。*. 投标人应具备有效的质量管理体系（ISO****）认证(三) 营业执照及注册资金：在中华人民共和国境内登记注册的、具有独立法人资格、注册资金达到人民币**万元（含）以上或等值货币、具有相应的营业范围。(四) 财务要求：*. 提供近*年(****年-****年)会计师事务所或审计机构对投标人进行过审计的审计报告或财务报表，若无法提供****年审计报告或财务报表，需开具相关证明,同时提供(****年至****年）的审计报******成立不足三年，提供自公司成立至今的审计报告或财务报表。（需提供包括资产负债表、现金流量表、利润表的扫描件,缺失任何一项视为未提供。）；*. 近三年（****年-****年）无三年连续亏损；*. 投标人须为增值税一般纳税人（须附证明文件）；(五) 业绩要求：投标人应提供近一年（****年*月*日至**月**日）的物业服务业绩，合同总金额不低于***万元人民币，提供项目列表及相关证明文件，核定以证明文件为准。证明文件包括：合同（首页、合同金额页、签字盖章页）、发票（仅须提供合同有效期内****年首月及尾月的两张发票）的扫描件，扫描件均加盖公章。(六) 信誉要求：具有良好的银行资信和商业信誉，无处于被责令停业、财产被接管或冻结、破产状态。提供加盖企业公章的企业经营状况承诺书和履约情况承诺书(七) 人员要求投标人须具备现有所属员工不低于公告附件《项目规模表》中对本标段的各岗位人员数量要求。（以现所服务的业主单位出具的用工人数证明文件和现有业主单位的物业服务合同扫描件为准），并须为本项目配备专属服务团队。(八) 其他要求：*.法定代表人为同一人的两个及两个以上法人，************，不得在本项目招标中同时参加；*.参加投标的厂商应能够直接作为卖方与买方签订内贸合同；*.投标人应遵守《中华人民共和国招标投标法》、《中华人民共和国招标投标法实施条例》、《物业管理条例》等相关法律法规的规定。*.本项目不接受联合体投标。三、 报名及获取招标文件(一) 请潜在投标人于****年*月*日至****年*月*日期间（法定工休日、法定节假日除外）的工作时间内（北京时间上午*：**至**：**，下午**：**至**：**），通过电话或前往招标代理人处咨询项目信息、报名及购买招标文件。（地址等见联系方式）(二) 潜在投标人购买招标文件时应携带如下材料：*.法人身份证明、法人身份证的复印件；*.企业法人有效的营业执照副本、组织机构代码证及税务登记证的复印件；*.投标报名表；*.行业相关资质证书的复印件；*.法人授权委托书、被授权人身份证的复印件；*.保密承诺。注：以上复印件或扫描件均须加盖单位公章。(三) 报名资料模版下载地址：http://***.******.***/share/link?shareid=**********&uk=**********(四) 中国联通招标采购平台使用指南：http://***.******.***/s/*c**E*CW(五) 招标文件售价人民币叁佰元整（￥***），售后不退。(六) 购买招标文件地点：北京市西城区宣武门西大街**号大成广场西座*门**层**B**。四、 供应商注册及IPASS办理由于本项目采用电子招投标的方式，潜在投标人须在****年*月**日中午**：**前完成中国联通内部供应商注册、购买iPASS电子证书及项目联系人绑定操作，否则将无法接收并下载电子招标文件。由于投标人未及时完成相关电子操作所造成的后果，由投标人自行承担。五、 递交投标文件的地点和截止时间(一) 递交（上传）投标文件的地点：本次招标采取电子招标，投标文件与报价文件同时上传。全过程将在中国联通采购与招标网的电子交易平台(http://***.******.***）上进行。(二) 递交（上传）投标文件的截止时间：****年*月**日上午*：**(三) 本次电子开标将于上述投标截止的同一时间在中国联通采购与招标网的电子交易平台上公开进行，所有投标人均应当准时在线参加开标。(四) 本次招标采取电子招标形式，投标人参与投标的全过程应该按照本公告要求在中国联通采购与招标网的电子交易平台上进行，提交数据电文形式的投标文件（投标文件与报价文件应同时上传），招标人可拒绝潜在投标人以其他形式提交的投标文件。(五) 投标人因招标人系统故障无法上传电子投标文件的，应在投标截止日前三个工作日联系招标代理机构协调处理。（提醒：电子招标系统一般在每周六、日或节假日进行升级、维护等操作，各投标人应尽量避免在此期间进行上传标书等操作，尽早在投标截止日前上传标书文件）。投标截止时间前未完成电子投标文件上传的，视为撤回投标文件。投标截止时间后，电子投标文件无法上传。如投标人在投标截止时间前未在系统中填写报价、未上传投标文件或上传的投标文件有缺漏，将导致其投标被否决。六、 发布公告的媒介本次招标公告在中国建设招标网（***.******.***）、中国联通采购与招标网（***.******.***）上发布，其他媒体转载以中国建设招标网为准。七、 联系方式：招标人：************招标人地址：北京市西城区复兴门南大街*号招标代理：北京市驰******联系地址：北京市西城区宣武门西大街**号大成广场西座*门**层**B**邮编：******项目联系人：白山发售联系人：臧礼婷电话：***-********传真：***-********电子邮件：******.cn发布单位 :************ 相关附件:
