招标公告*、渔滨人家安置工程根据淮安市淮安区发展和改革委员会文件淮发改审[****]*号批准，进行建设。工程所需资金来源为财政，现决定对该工程施工进行公开招标，选定承包人。*、受淮安市淮安******的委托，******具体负责本项目的招标事宜。*、本次招标工程项目的概况:（*）工程建设地点：淮安区经四路东侧、承恩大道南侧（*）建设规模：建筑总面积约*****.**平方米；（*）招标范围：包含七栋*层商业用房和两栋**层住宅楼，另外配套建设停车场、配电房、道路等公共设施。（具体见招标人提供的设计图纸及相关技术资料、工程量清单、国家现行相关施工规范及技术标准等）；（*）工期要求：***日历天；（*）质量等级要求：合格 。（*）工程款支付第一次付款：项目整体竣工验收合格，交付使用后一个月内支付合同价的**%，投标人在工程竣工验收合格后**日内，提供工程竣工结算等相关工程资料报发包人，招标人及时委托区政府投资评审中心或有资质的审计机构进行决算审计。第二次付款：项目整体竣工验收合格交付后的第**个月底付至工程竣工结算审定价的**%第三次付款：项目整体竣工验收合格交付后的第**个月底付至工程竣工结算审定价的**%.（含*%工程质量保证金）。工程质量保证金**个月无息退还*%，**个月无息退还*%，**个月无息退还*%。中标后，缴纳工程质量保证金***万元人民币至招标人专有账户，工程竣工交付前分期返还。招标人承担工程决算价*%的财务费用。如应付的工程款延期支付时，按中国人民银行同期一年期贷款利率的***%支付延期利息。工程逾期交付一个月以内，扣除工程总造价*.*%，逾期交付二个月以内，扣除工程总造价*%，逾期交付*个月以内，扣除工程总造价*.*%，逾期交付三个月以上的，扣除工程总造价*%。*、本招标工程共分为 壹 个标段。包含七栋*层商业用房和两栋**层住宅楼，另外配套建设停车场、配电房、道路等公共设施。*、本工程资格审查方式：资格预审。*、申请人应当具备的主要资格条件：(*) 具有独立法人资格，具有有效的企业法人营业执照（提供企业的法人营业执照，且在有效期内）；(*)企业未处于被责令停业、投标资格被取消或者财产被接管、冻结和破产状态（提供企业出具的承诺书，加盖公章和法定代表人印章有效，并提供****或****年度财务审计报告）；(*)企业没有因骗取中标或者严重违约以及发生重大工程质量、安全生产事故等问题，被有关部门暂停投标资格并在暂停期内的（提供企业出具的承诺书，加盖公章和法定代表人印章有效）。(*)资格审查材料中的重要内容没有失实或者弄虚作假（提供企业出具的承诺书，加盖公章和法定代表人印章有效）。（*）申请人资质类别和等级：房屋建筑工程施工总承包贰级及以上资质（提供企业的资质证书，年检有效）；（*）拟选派项目负责人必须为本单位注册在职员工，并提供企业****年*月*日以来任意连续*个月以上由劳动部门出具的养老保险证明。要求项目负责人的资质等级：建筑工程专业贰级及以上建造师，并取得安全生产考核证书（B证，并在有效期内），技术负责人（具有工程类中级及以上工程师职称）；施工员（具有施工员证书）；安全员（具有安全员证书）；质量员（具有质量员证书）。（提供项目负责人的建造师注册证书、安全生产B证；技术负责人的工程师证书、施工员的施工员证书、安全员的安全员证书、质量员的质量员证书（以上证书均在有效期内）以及企业****年*月*日以来任意连续*个月以上由劳动部门出具的养老保险证明）；（投标时相关人员需按以上要求配备，中标后施工项目经理部主要管理人员均需符合苏建建管[****]***及其相关文件要求，施工单位需提供承诺书）。（*）对本工程不转包、违法分包承诺；（提供企业出具的承诺书，加盖公章和法定代表人印章有效）。（*）企业具备安全生产条件，并取得安全生产许可证；（提供企业的《安全生产许可证》）（*）拟选派项目负责人必须满足下列要求之一：a、项目负责人是非变更后无在建工程的；b、项目负责人是变更后无在建工程的，并且：原合同工期已满且变更备案之日已满*个月；或者，因非承包方原因致使工程项目停工超过***天，且经建设单位同意并已经办理项目负责人变更手续的；c、项目负责人有在建工程，但该在建工程与本次招标的工程属于同一工程项目、同一项目批文、同一施工地点分段发包或分期施工的情况。（提供企业出具的承诺书，加盖公章和法定代表人印章有效）。(**) 拟选派参加本工程的授权委托人是本单位在职员工；（被授权委托人须持有被授权委托书及居民身份证，提供与企业签订的劳动合同和企业****年*月*日以后任意连续*个月以上由劳动部门出具的为其缴纳养老保险的证明）。(**) 财务状况：企业财务****年或****年未净资产不少于*亿人民币（提供****年或****年度财务审计报告）。（**）申请人提供****年*月以来具有*个金额达到*亿元及以上的类似房建项目业绩（在建或己建完工项目，提供中标通知书或施工合同）（**）本工程不接受以联合体形式参加投标；（**）其它条件详见本工程资格预审文件。*、评标办法：该项目采用 综合评估法评标、定标。（满分***分）（*）投标报价**分。以有效投标文件的评标价算术平均值为 A（若有效投标文件≥* 家时，去掉其中的一个最高价和一个最低价后取算术平均值为 A；若有效投标文件≥** 家时，去掉其中的二个最高价和二个最低价后取算术平均值为 A）。评标基准价=A*K，K值在开标时由投标人推选的代表随机抽取确定，K值的抽取范围为**%、**%、**%、**%。评标基准价一经确定，在后续的评审中出现的任何情况都将不改变评标基准价的结果。投标报价等于评标基准价为满分**分，其他投标报价每低于评标基准价*%的扣*.*分，每高于评标基准价*%的，扣*分（不足*%部分 ，按插入法计算，保留两位小数）。（*）施工组织设计①、总体概述：施工组织总体设想、方案针对性及施工标段划分；符合性打分。②、施工现场平面布置和临时设施、临时道路布置; 符合性打分。③、施工进度计划和各阶段进度的保证措施； 符合性打分。④、各分部分项工程的施工方案及质量保证措施； 符合性打分。⑤、安全文明施工及环境保护措施； 符合性打分。⑥、项目管理班子的人员配备、素质及管理经验； 符合性打分。⑦、劳动力、机械设备和材料投入计划； 符合性打分。⑧、关键施工技术、工艺及工程项目实施的重点、难点和解决方案；符合性打分。⑨、冬雨季施工、已有设施、管线的加固、保护等特殊情况下的施工措施; 符合性打分。⑩、新技术、新产品、新工艺、新材料应用； 符合性打分。（*）投标人经营状况*分①投标人****或****年末企业净资产*分根据投标人提供的具有审计资质的第三方审计部门出具的****或****年度审计报告（含****或****年度会计报表、第三方审计部门的营业执照和执业证书复印件）进行打分，* 亿元（含*亿）得*分，每高出****万元（含****万元）加*.*分，最高得*分。（复印件加盖公章放入投标文件中，原件带至现场核查）②银行信用等级*分投标人具有有效的银行信用等级证明，为“AA+”及以上的记*分；“AA”记*分；“A”的得*分。（复印件加盖公章放入投标文件中，原件无需带至现场）（*）投标人类似工程业绩*分投标人****年*月以来具有*亿元及以上的类似房建项目业绩（在建或己完工项目），单项合同造价*亿元及以上的有一个得*.*分，每增加一个得*.*分，本项最高得*分。（提供中标通知书或施工合同）（*）利用外资情况*分以外资方式在淮安区行政辖区内成立独立核算的外资企业，到位每***万美元外资加一分，最高加*分。本项目投标报名采用网上报名（不接受现场报名），网上下载资格预审文件、招标文件,网上提交资格预审申请文件、投标文件。本项目的资格预审文件、招标文件、答疑、澄清及补充文件均在网上以电子版形式发布，投标人通过登陆网上招投标系统平台下载，对于后期的补充文件、澄清的发布，招标人原则上不再通知投标人，投标人应安排专人及时查看、下载相关文件。资格预审文件费用在参加资格预审时以现金形式统一缴纳（本项费用售后不退）。拟投标单位须办理淮安市建设工程网上招投标CA证书及电子签章后方可参加网上报名与网上投标，网上操作如遇技术问题，请与李仕龙联系，电话：***********。（注：投标人应在网上资格预审申请文件中和光盘备份资格预审申请文件中提供投标人自行录入数据库并经公示的资格审查材料的链接，而无需再提供资格审查材料的原件，资格预审文件中要求的承诺书需加盖公章及法定代表人印章，原件扫描上传至资格预审申请文件中。）*、其它说明：（*）资格预审文件每套售价***元，本项目投标报名采用网上报名（不接受现场报名），登陆淮安招投标网（***.******.***.cn） “新会员专区”，使用经认证的CA锁进行网上报名并下载资格预审文件 。 （*）资格预审申请文件递交的截止时间为 ****年 * 月**日 **时**分，地点：网上递交，其余资料递送至淮安市公共资源交易中心淮安分中心（淮安区华西路**号）开标一室。（*）逾期送达的或者未送达指定地点的投标文件，招标人不予接收。（*）本公告发布时间：****年 * 月 * 日至****年 * 月 *日。**、本次招标公告在江苏建设工程招标网、淮安市公共资源交易网及淮安区招投标网上发布。 **、建设单位联系人：毕凯联系电话： ****-********招标代理人地址：淮安市大同路天山华庭*-**-**号联系人:陈宇电 话 :****-******** ***********招标单位（公章）： 招标代理机构（公章）：法定代表人 (签字)： 法定代表人（签字）：项目经办人 (签字)： 二 *一 六 年 九 月二日