北京房山房地产基建成中国经济稳增长工具 长效机制被搁置
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“音乐还未停止，你就得起身继续跳舞。” 火热的房地产市场就是如此。房价不断上涨的现实，不断改变身处其中人们的预期和判断。 家住杭州的小张去年刚结婚，去年底买了套小三居的住房，当时房价将近*万。那会儿，深圳、上海的房价正疯狂，杭州停滞了几年的房价刚有起色，小张入市买房时还有点担心，会不会成为市场的接盘侠。 但随着杭州房价的不断上涨，小张新房房价已经涨到*.*万一平。小张开始后悔当时户型买小了，而且在筹划在杭州购置第二套住房用于投资。小张的逻辑很简单，他对**世纪经济报道记者表示，“新拍土地的楼面价普遍贵于周边现有项目房价，当面粉贵过面包时，大家当然忙着囤积面包。” 据中原地产研究中心统计，今年前*个月，杭州土地出让金收入为全国所有城市第二位，已经达到****亿元，同比增长***%，拍卖土地平均溢价率为**%，规划建筑面积同比也增长了**.*%。 房价的上涨、销售的火爆等，都带动房地产投资回升，还有与此相关多个行业的增长，房地产今年“稳增长”贡献突出。此外，在民间投资增速大幅下滑背景下，基建投资增速持续维持较高增速，“稳增长”作用明显。 统计局数据显示，前*个月基础设施投资（不含电力、热力、燃气及水生产和供应业）约*万亿元，同比增长**.*%，增速比*-*月份加快*.*个百分点。而同期全国固定资产投资增速为*.*%，基建投资增速要高出**.*个百分点，占比达到**%。 目前看来，经济中新动能虽也在形成，但房地产和基建这条老路，似乎仍是最有效的手段。 房地产热蔓延 “银行审批房贷非常快，三天按揭就下来了。”李先生回顾一个月前置换北京房子时表示。 他是改善型购房者，一个月不到的时间，新购置的北京房山区的房子价格上涨了**万。 “之前看中大兴区的一套房子，如果房主没有临时因为其他情况不卖了，一个月之内房子可能涨了***万。”李先生对**世纪经济报道记者表示。 去年以来，部分热点城市房价快速上涨，虽然带来一些城市限购限贷政策的收紧，但房价上涨的趋势仍在持续。 上一页**下一页
