公告概要：公告信息：采购项目名称汨罗江端午文化产业整体开发项目资格预审公告品目采购单位汨罗市文化旅游广电新闻出版局 行政区域汨罗市公告时间****年**月**日 **:**提交文件截止时间****年**月**日 **:** 资格审查日期 ****年**月**日联系人及联系方式：项目联系人赵景项目联系电话***********采购单位汨罗市文化旅游广电新闻出版局 采购单位地址汨罗市 采购单位联系方式谭浒 ***********代理机构名称湖******代理机构地址岳阳市金鹗中路中环大楼六楼代理机构联系方式赵景 ***********根据《中华人民共和国政府采购法》等有关规定，经政府采购管理部门批准，将对汨罗江端午文化产业整体开发项目资格预审公告进行招标，特邀请有意向的潜在供应商前来报名参加。项目名称：汨罗江端午文化产业整体开发项目资格预审公告项目编号：MLZCZB**-G*****项目联系方式：项目联系人：赵景项目联系电话：***********项目实施机构联系方式：项目实施机构：汨罗市文化旅游广电新闻出版局 地址：汨罗市 联系方式：谭浒 ***********代理机构联系方式：代理机构：湖******代理机构联系人：赵景 ***********代理机构地址： 岳阳市金鹗中路中环大楼六楼一、采购项目内容及预算金额预算金额：******.** 万元（人民币）获取资格预审文件的时间：****年**月**日 **:** 至 ****年**月**日 **:**(双休日及法定节假日除外)获取资格预审文件的地点：湖******公开服务大厅（岳阳市金鹗中路中环大楼六楼）获取资格预审文件的方式：报名时需携带的资料有：法人授权委托书原件（需附法定代表人和委托代理人身份证复印件）、授权委托人及法定代表人身份证（原件及复印件）二、投标人的资格要求:申请人应当具备且不限于《中华人民共和国政府采购法》第二十二条规定的资格条件：*、申请人具有独立承担民事责任的能力。必须具备独立法人资格，持有工商行政管理部门核发的有效的营业执照，按国家法律经营，且不得为失信被执行人。*、具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度。且应具备良好银行资信、财务状况以及相应投融资、偿债能力。*、截至****年**月**日，经审计的企业净资产不低于人民币【**亿】元整（或等值外币）。*、在中国大陆地区拥有*个投资运营或委托运营的旅游项目运营业绩。*、具有建筑工程和市政公用工程施工总承包一级（含）以上资质。*、本项目接受联合体投标，联合体成员不得超过*家，联合体所有成员须满足条件*和*，且成员中不少于一家满足条件*，且成员中不少于一家满足条件*，且成员中不少于一家满足条件*。*、联合体投标特殊要求：联合体各方必须签订联合体协议，明确联合体建设施工单位、运营单位或其他符合项目条件的主体的主要权利和义务；联合体各方不得再以自己名义单独或加入其他联合体参加资格预审；联合体各成员组成、股权比例、职责分工等主要条款不得改变。*、其他法律法规要求的限制条件。对列入失信被执行人、重大税收违法案件当事人名单、政府采购严重违法失信行为记录名单及其他不符合《中华人民共和国政府采购法》第二十二条规定条件的供应商，拒绝其参与政府采购活动。三、采购项目需要落实的政府采购政策：无四、审查标准、方法：*、本次采取公开招标方式采购，资格预审先采用合格制确定初步入围单位，当初步入围单位大于*家时，经采购人和评审专家分别书面推荐，邀请不少于*家符合相应资格条件的供应商参与公开招标活动。*、经审查，初步入围单位不足*家时，重新组织采购活动。五、资格审查日期：****-**-**资格预审申请文件递交截止时间：****年**月**日 **:** (双休日及法定节假日除外)资格审查地点：汨罗市公共资源交易中心三楼***六、招标项目基本概况、用途、采购需求、数量、简要技术要求：一、采购条件本采购项目汨罗江端午文化产业整体开发项目经汨罗市人民政府批准建设，为加快项目建设进度，汨罗市人民政府决定采用Public-Private-Partnership项目管理模式(以下简称PPP模式），引进有经验、有实力、有资源的社会资本方作为战略投资者进行项目开发、建设、运营。采购人为汨罗市人民政府授权的汨罗市文化旅游广电新闻出版局（以下简称甲方），采购代理机构为湖******，特邀请各潜在投资人（以下简称申请人）提出资格预审申请。二、项目概况与采购需求（一）、项目概况*.项目名称汨罗江端午文化产业整体开发项目*.项目建设地点本项目沿汨罗江中轴线，以屈子文化园核心景区为龙头，汨罗江风光带（含竞渡中心）、新市古镇为节点，东起新市镇汨罗江与湄江交汇处，西至屈子祠，北通三闾大夫屈原墓。*.项目概况本项目整体规划土地面积大约 **km*及相应汨罗江的水域、湿地。项目依托汨罗市历史人文资源和汨罗江生态旅游资源，围绕“一江两岸、三点一线”进行功能布局，建设一个功能完善、布局合理、特色突出的，融参观、游览、休闲、度假及文化娱乐等服务于一体的特色产业集群。项目建设涉及屈子文化园核心景区、端午文化产业发展区、湿地保护区、屈原墓保护区、端午文化体验区和端午文化民俗区等六个区域，并配套建设项目区给排水、道路、供配电、消防、环保、绿化等相关设施。*.采购方式本项目采用公开招标的方式确定社会资本。（二）、采购需求*.项目合作期本项目合作期限预计**年，其中建设期预计*年，运营期为**年。运营期结束之后，项目公******全部股权无偿移交给政府方或其指定机构。*.项目投资规模本项目总投资为 ******.** 万元，其中工程费用 ******.** 万元，工程建设其他费用 ******.** 万元，基本预备费 *****.** 万元，建设期利息 *****.**万元。*. PPP运作方式本项目采取BOT模式运作。政府出资代表为汨罗市文化******（以下简称“汨罗文投”），该公司与中标******。*.项目回报机制本项目采用“使用者付费+可行性缺口补助”的回报机制。*、以上所述事项最终以项目采购文件为准。三、项目授权主体、项目实施机构和项目名称*.项目授权主体本项目授权主体是汨罗市人民政府。*.项目实施机构汨罗市文化旅游广电新闻出版局*.项目名称汨罗江端午文化产业整体开发项目四、申请人应具备的条件申请人应当具备且不限于《中华人民共和国政府采购法》第二十二条规定的资格条件：*、申请人具有独立承担民事责任的能力。必须具备独立法人资格，持有工商行政管理部门核发的有效的营业执照，按国家法律经营，且不得为失信被执行人。*、具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度。且应具备良好银行资信、财务状况以及相应投融资、偿债能力。*、截至****年**月**日，经审计的企业净资产不低于人民币【**亿】元整（或等值外币）。*、在中国大陆地区拥有*个投资运营或委托运营的旅游项目运营业绩。*、具有建筑工程和市政公用工程施工总承包一级（含）以上资质。*、本项目接受联合体投标，联合体成员不得超过*家，联合体所有成员须满足条件*和*，且成员中不少于一家满足条件*，且成员中不少于一家满足条件*，且成员中不少于一家满足条件*。*、联合体投标特殊要求：联合体各方必须签订联合体协议，明确联合体建设施工单位、运营单位或其他符合项目条件的主体的主要权利和义务；联合体各方不得再以自己名义单独或加入其他联合体参加资格预审；联合体各成员组成、股权比例、职责分工等主要条款不得改变。*、其他法律法规要求的限制条件。对列入失信被执行人、重大税收违法案件当事人名单、政府采购严重违法失信行为记录名单及其他不符合《中华人民共和国政府采购法》第二十二条规定条件的供应商，拒绝其参与政府采购活动。五、采购方式及资格审查方法*、本次采取公开招标方式采购，资格预审先采用合格制确定初步入围单位，当初步入围单位大于*家时，经采购人和评审专家分别书面推荐，邀请不少于*家符合相应资格条件的供应商参与公开招标活动。*、经审查，初步入围单位不足*家时，重新组织采购活动。六、申请报名报名时需携带的资料有：法人授权委托书原件（需附法定代表人和委托代理人身份证复印件）、授权委托人及法定代表人身份证（原件及复印件）七、资格预审文件的获取*.报名时间及方式：本项目采用现场报名，请申请人于****年*月**日至****年*月**日下午**：**（北京时间,下同）前到湖******公开服务大厅（岳阳市金鹗中路中环大楼六楼）报名。*．资格预审文件售价：人民币***元/本，现金支付，售后不退。八、资格预审申请文件的递交*．递交资格预审申请文件截止时间为****年**月**日上午*：**，地点为汨罗市公共资源交易中心三楼***；*．逾期送达或者未送达指定地点的资格预审申请文件，采购人不予受理。九、发布公告的媒介本公告同时在中国政府采购网、湖南省政府采购网上发布。十、联系方式采购人：汨罗市文化旅游广电新闻出版局 地 址：汨罗市联系人：谭浒电 话：****-******* ***********采购代理机构：湖******地 址：岳阳市金鹗中路中环大楼六楼联 系 人：赵景电 话：****-******* ***********采购监管机构：汨罗市政府采购管理办公室联 系 人：周雄辉 电话：****-*******七、其它补充事宜：无PPP项目信息如下：项目授权主体名称：汨罗市人民政府是否允许联合体：是 是否限定社会资本数量： 否 是否采购本国货物和服务：是 技术引进和转让要求：无对社会资本参与采购活动和履约保证的担保要求：无