福建福州国资大厦建设项目（监理）答疑
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国资大厦建设项目（监理）答疑标题：疑问时间：****-**-**内容：监理大纲是否有要求字体字号？标题：国资大厦建设项目（监理）项目时间：****-**-**内容：国资大厦建设项目（监理）招标存在以下问题：*、国资大厦建设项目（监理）于****年**月**日在福建省招标与采购网上挂出，标书售卖金额为人民币叁仟元整（￥****元）。实际拿到的图纸为A*打印纸一本，约***页。根据《中华人民共和国招标投标法实施条例》规定，“招标人发售资格预审文件、招标文件收取的费用应当限于补偿印刷、邮寄的成本支出，不得以营利为目的。”(闽价[****]服***号福建省物价局转发国家计委关于印发《招标代理服务收费管理暂行办法》的通知的第四条：按照《通知》规定，招标代理机构除向委托人收取招标代理服务费外，可另向投标人收取招标文件编制成本费。鉴于招标代理服务收费中已包含招标文件编制费用，另收取的招标文件编制成本费按照补偿印制招标文件成本(主要包括纸张等材料及印刷费用)的原则核定。收费标准暂定如下：招标文件在l**页(A*纸)及以下的，每份按**元收取；超过l**页的，超过部份按每*页l元收取；如招标文件中合有绘制图纸的，可折成A*纸，每张按*元收取。上述招标文件编制成本费收费标准为最高收费标准，招标代理机构可根据印制成本实际情况在不超过本收费标准的前提下确定具体收费标准。招标代理单位明显存在以营利为目的，而且国务院一直提倡给企业减负，这明显增加监理企业的成本。*、根据发改价格【****】***号文件，工程质量要求创省级优质工程（闽江杯）的，需增加**%，本招标项目不仅没有体现优质优价，反而要求按监理服务收费按基准价下浮**%，还将**%监理费作为监理绩效考核金。这个很不合理，今年项目少，监理企业经营都比较困难，招标人为福建省机电建筑设计研究院作为国有企业更应该支持我们监理行业的发展，希望领导引起重视，以免后续招标的工程监理项目都按这标准进行打折（目前在福州市交易中心的监理项目的取费都是按下浮**%计取）。标题：“国资大厦建设项目（监理）”补充通知时间：****-**-**内容：“国资大厦建设项目（监理）”补充通知（FJTC-****-***K）各投标人：本项目招标资料原每套售价为人民币****元，现调整为每套招标资料售价人民币***元，原先已经按****元购买了招标资料的投标人可以持购买招标资料的凭证（收款收据）在投标截止时间之前至福******（福州市鼓楼区洪山园路**号招标大厦C座***室）退还****元标书款。本“补充通知”内容为招标文件的组成部分，招标文件与本“补充通知”不一致之处，以本“补充通知”为准。不同时间上对同一内容的多种描述，以最后发出的内容为准。招标人：福建省机电建筑设计研究院招标代理机构：福**********年*月**日标题：国资大厦建设项目（监理）答疑时间：****-**-**内容：*、本项目工程质量要求“创建省级优质工程（闽江杯）”，根据闽监管协[****]**号文件四、*.“根据服务质量要求进行收费，实行“优质优价”。委托人提出创建安全生产标准化优良项目、工程质量优质工程等目标或其它较高服务质量要求的，应当增加工程监理费。施工监理服务收费服务质量系数为*.**。本项目不仅没有体现优质优价，反而要求监理服务收费按基准价下浮**%，非常不合理，强烈要求按闽监管协[****]**号文件执行。*、招标文件P*页***.******.***.*“拟任总监理工程师近*年来至少担任过*项已竣工验收合格的同类、同等或以上的项目总监理工程师或总监代表或专业监理工程师”与P**页**.*（*）及P**页总监理工程师评分标准中“总监近五年担任过同类、同等及以上的工程监理项目的总监理工程师或总监代表”不一致，按闽建建[****]**号文也应该是“总监近五年担任过同类、同等及以上的工程监理项目的总监理工程师或总监代表”。请确认*、招标文件P**页“**.*（*）……正本和副本每册封面均须统一使用由招标人提供的A*纸封面；（*）内层和外层包封封面均必须分别使用招标人提供的标有“用于技术文件内层封套封面”和“用于技术文件外层封套封面”字样的A*纸封面”及P**页*、“监理大纲的副本和包封封面将随招标文件一并发售”，但是在购买招标文件的时候并没有发售由招标人提供的封面。请招标代理明确技术文件的正副本封面及包封封面如何解决？*、招标文件P**页投标人业绩和资信分项评分标准中的“省级安全文明示范工地”包含 “省级示范工地”，那么P**页总监理工程师评分标准中的“省级安全文明示范工地”应该也包含“省级示范工地”吧！此外，根据福建省住房和城乡建设厅****年*月**日发布的《关于明确福建省建筑施工安全文明标准化示范工地与福建省建筑施工安全生产标准化优良项目考评工作衔接问题的通知》（闽建建[****]**号），从****年起，原“福建省建筑施工安全文明标准化示范工地”考评由“省级标准化优良项目”考评接替。请问提交“福建省建筑施工安全生产标准化优良项目”获奖的网上打印件是否符合“省级安全文明示范工地”要求，请代理确认！*、招标文件P**页***.******.***“监理范围包括：……委托人同意增加的项目内容”，委托人同意增加的项目内容具体为哪些？请予以明确。若不能明确的则建议删除。*、招标文件P**页，***.******.***内容与****年新版建设工程监理合同（GF-****-****）专用条款***.******.***不一致，强烈要求按****年新版建设工程监理合同（GF-****-****）范本***.******.***赔偿金＝直接经济损失×正常工作酬金÷工程概算投资额（或建筑安装工程费）执行。此外，P**页“*、……质量责任赔偿金＝直接经济损失”也强烈要求按“质量责任赔偿金＝直接经济损失×正常工作酬金÷工程概算投资额（或建筑安装工程费）执行”。*、本项目监理服务费不包含缺陷责任期，建议招标文件P**页*.* *）监理费用支付（*）“……项目竣工验收并经财政部门审核后付至审结数×**%的**%（不含监理绩效考核金奖励金额），余*%（不含监理绩效考核金奖励金额）在工程缺陷责任期(两年)满后付清”修改为“项目竣工验收并经财政部门审核后付至审结数的***%（不含监理绩效考核金奖励金额）”。因为至此监理服务期已结束。此外，建议删除招标文件P**页**、有关保修期的条款。*、招标文件P**页***.******.***不符合****年新版建设工程监理合同（GF-****-****）的规定，强烈要求按****年新版建设工程监理合同（GF-****-****）的***.******.***附加工作酬金按下列方法确定：附加工作酬金=善后工作及恢复服务的准备工作时间（天）×正常工作酬金÷协议书约定的监理与相关服务期限（天）执行。*、招标文件P**页*、“委托人有权根据工程实际情况,要求中标人增加相关专业的监理人员,不另行增加费用”，由于监理报酬中没有包含另配人员的费用，强烈要求修改为“委托人有权根据工程实际情况,要求中标人增加相关专业的监理人员,应另行增加费用”。**、招标文件P**页*.“愿以人民币 万元(￥ 万元)的监理服务费承包上述项目施工阶段的监理任务”建议修改为“愿以人民币 元(￥ 元)的监理服务费承包上述项目施工阶段的监理任务”，这样报价才准确。**、招标文件P**页*. 补充条款（一）（*）“……在施工过程中，未经委托人书面批准，总监或专业监理工程师在其他项目中任职，每人次按合同价的**%支付违约金……”，但按****年*月**日即执行的闽建建[****]**号《关于进一步加强房屋建筑和市政基础设施工程监理项目备案管理工作的通知》：“总监理工程师（包括全国和福建省注册监理工程师）在同一设区市（含平潭综合实验区）最多可在三个在建监理合同项目上从业。因为按省厅闽建建[****]**号文“二、从****年*月*日起，新承接项目（以中标通知书时间为准）的总监理工程师代表、主导专业（房屋建筑工程的土建类、市政公用工程的市政工程类，以专监培训岗位证书为准）的专业监理工程师、监理员只能在一个在建监理合同项目上从业，其他专业的专业监理工程师在同一设区市（含平潭综合实验区）最多可在三个在建监理合同项目上从业”。那么本项目安装类监理人员也可兼职吧！强烈要求删除总监或专业监理工程师在其他项目中任职，每人次按合同价的**%支付违约金的要求。**、招标文件P**页“（四）乙方必须建立工地临时试验室，按要求配备相应的试验检测人员和设备，并取得工地临时试验室资质证书。按有关规定做好各类试验，试验资料应真实、完整，统一归档”，强烈要求删除本条款。因为本项目为房建项目，试验检测工作是委托有资质的检测单位完成，试验检测工地临时试验室是公路项目才需配备的。
