南昌路小区工程 监理招标公告（二次）*.招标条件本招标项目 南昌路小区工程监理 已由 淮阴区发展和改革委员会 以 关于核准淮安淮阴******南昌路小区项目的批复（淮发改投资【****】***号） 批准建设，招标人为淮安****** ，招标代理机构为 ****** ，建设资金来自 自筹 ，项目出资比例为 ***% 。项目已具备招标条件，现对该项目的监理进行公开招标。*.项目概况与招标范围*.* 建设地点：淮安市淮阴区南昌路以东，樱花路以南*.* 工程规模：总建筑面积约******.**㎡，地上总建筑面积******.**㎡：其中住宅建筑面积******.**㎡，物业建筑面积****.**㎡，社区建筑面积***.**㎡，商业建筑面积*****.**㎡，市政建筑面积****.**㎡；地下总建筑面积*****.**㎡。*.* 招标范围：南昌路小区监理工程*.* 监理服务期： 暂定****日历天（与施工同步）*.* 监理合同估算价：暂定工程造价**亿，则监理服务费最高限价***万元*.* 标段划分：一个标段*.*工程质量： 一次性验收合格*.* 监理费支付：本项目暂定工程造价为**亿，中标价为暂定监理费(含中标人进场之前招标人确定的项目前期监理费用），最终监理费根据本项目经审计后的实际工程造价进行同比例调整。本项目监理费按施工标段支付，一标段工程为小区低层及商业部分，其余为二标段部分，监理费比例根据两标段建筑面积比例确定。一标段工程：完成至标高±*支付相应标段**%的监理费；主体全部完成且经验收合格支付相应标段监理费的**%，工程竣工验收合格后，达到合同约定的质量标准付至相应标段监理费的**%；按规定交齐所有工程全部监理资料且工程竣工审计完成后付至相应标段监理费的**%,余款保修期（以施工合同为准）满后付清（不计息）。二标段工程：完成至标高±*支付相应标段**%的监理费，所有高层施工至**层，支付相应标段**%的监理费；主体工程全部完成验收合格，支付相应标段监理费的**%支付；工程竣工验收合格后，达到合同约定的质量标准付至相应标段监理费的**%；按规定交齐所有工程全部监理资料且工程竣工审计完成后付至相应标段监理费的**%,余款保修期（以施工合同为准）满后付清（不计息）。*.投标人资格要求本次招标采取资格后审方式，对投标人应具备的资格要求如下：*.* 具有独立订立合同的能力； *.* 未处于被责令停业、投标资格被取消或者财产被接管、冻结和破产状态；*.* 企业没有因骗取中标或者严重违约以及发生重大工程质量、安全生产事故等违法违规问题，被有关部门暂停投标资格并在暂停期内的；*.* 本次招标要求投标人须具备工程监理综合资质或房屋建筑工程监理甲级资质。*.*本次招标不接受联合体投标。*.*本次招标对投标人拟派总监理工程师的要求：总监须具备国家注册监理工程师执业资格（以国家住建部颁发的注册执业证书为准），注册专业中须包含房屋建筑工程；*.*本次招标对投标人拟派专业监理工程师的要求：配备专业监理工程师不少于*人，其中建筑工程专业或工民建专业或土木工程专业监理工程师不少于*名、机电安装或供热通风专业监理工程师不少于*名、给排水专业监理工程师不少于*名、人防专业监理工程师不少于*名、市政专业监理工程师不少于*名、园林绿化专业监理工程师不少于*名（按苏建管（****）***号文要求省内专业监理工程师为省监及以上执业资格；省外专业监理工程师为国家注册监理工程师执业资格）；*.*本次招标对投标人拟派监理员的要求： 配备监理员不少于**人，其中建筑工程专业或工民建专业或土木工程专业不少于*名，给排水专业不少于*名、市政工程专业不少于*人、机电一体化专业不少于*名、园林绿化专业监理员不少于*名；*.*本次招标对投标人拟派总监理工程师在监工程的要求：总监理工程师应无在监项目（提供企业出具的承诺书，加盖企业公章和法定代表人印章有效）；*.**投标文件中的重要内容真实，没有失实或者弄虚作假（由企业提供承诺）；*.**投标人拟选派的项目监理机构人员须为本企业职工，并提供与本企业签订的劳动合同和本企业****年*月*日以来连续*个月为其缴纳的养老保险缴费清单或收费部门为其出具的相关证明材料；*.**投标人及投标总监理工程师无行贿犯罪记录；*.**符合法律法规规定的其它要求。注：①在本项目第一次招投标活动中存在投标人串标投标或者弄虚作假行为的投标人，不得再次参加本项目投标。即使进行网上投标报名，招标人也将拒绝其投标。②根据本项目的工程特点，投标人应确保满足各施工阶段的相应专业监理资质要求。*.评标办法本次招标评标采用综合评估法。***.******.***初步评审：*、开标后，评标委员会首先对投标人的资格进行审查，审查内容及合格条件标准如下：资格审查标准一览表 序号 评审因素（投标人资格条件） 评审标准（投标人提供的证明材料） * 具有独立订立合同的能力 链接诚信库扫描件上传至电子投标文件中， * 投标人的资质类别和等级：工程监理综合资质或房屋建筑工程监理甲级资质。 链接诚信库扫描件上传至电子投标文件中， * 对投标人拟派总监理工程师的要求：总监须具备国家注册监理工程师执业资格（以国家住建部颁发的注册执业证书为准），注册专业中须包含房屋建筑工程； 链接诚信库扫描件上传至电子投标文件中， * 对投标人拟派专业监理工程师的要求：配备专业监理工程师不少于*人，其中建筑工程专业或工民建专业或土木工程专业监理工程师不少于*名、机电安装或供热通风专业监理工程师不少于*名、给排水专业监理工程师不少于*名、人防专业监理工程师不少于*名、市政专业监理工程师不少于*名、园林绿化专业监理工程师不少于*名（按苏建管（****）***号文要求省内专业监理工程师为省监及以上执业资格；省外专业监理工程师为国家注册监理工程师执业资格）； 链接诚信库扫描件上传至电子投标文件中， * 对投标人拟派监理员的要求：配备监理员不少于**人，其中建筑工程专业或工民建专业或土木工程专业不少于*名，给排水专业不少于*名、市政工程专业不少于*人、机电一体化专业不少于*名、园林绿化专业监理员不少于*名； 链接诚信库扫描件上传至电子投标文件中， * 投标人拟选派的项目监理机构人员须为本企业职工，并提供与本企业签订的劳动合同和本企业****年*月*日以来连续*个月为其缴纳的养老保险缴费清单或收费部门为其出具的相关证明材料； 链接诚信库扫描件上传至电子投标文件中， * 企业未处于被责令停业、投标资格被取消或者财产被接管、冻结和破产状态 投标人如实提供承诺书（见本招标文件第六章承诺书格式），彩色扫描件上传到电子投标文件中。 * 企业没有因骗取中标或者严重违约以及发生重大工程质量、安全生产事故等违法违规问题，被有关部门暂停投标资格并在暂停期内的 * 本次招标对投标人拟派总监理工程师在监工程的要求：总监理工程师应无在监项目（提供企业出具的承诺书，加盖企业公章和法定代表人印章有效） ** 投标文件中的重要内容真实，没有失实或者弄虚作假（由企业提供承诺）； ** 投标人及投标总监理工程师无行贿犯罪记录； 由评委登录“江苏省建设工程招标网”，网址：http://***.******.***.cn/jszb/，点击进入曝光台，惩戒种类选择行贿犯罪进行查询。 ** 本工程不接受联合体投标 投标文件未联合体投标即可 注：①本次招标不接受资格审查原件；②资格审查中的承诺书必须按规定格式签署，签署完毕后将彩色扫描件上传至电子投标文件中；其它资格审查资料（无行贿犯罪记录除外）均在投标文件中提供诚信库链接，否则按资格审查不合格处理，其投标作为无效标予以否决；③电子投标文件中不能仅提供资格审查资料的诚信库链接，必须同时将所有资格审查材料原件的扫描件以附件的形式上传到电子投标文件中，并确保上传扫描件与诚信库一致，否则按资格审查不合格处理，其投标作为无效标予以否决；④投标文件中上传的所有扫描件须清晰、无误，否则其资料按无效文件处理；⑤诚信库中备案的资料均须清晰、无误，否则视为未提供诚信库链接；⑥评标委员会依据本招标文件规定的标准对投标文件进行评审。有一项不符合评审标准的，其投标作为无效标予以否决。 ***.******.***形式评审和响应性评审：投标文件有下列情况之一的，属于重大偏差，视为未能对招标文件作出实质性响应，将按无效投标予以否决:*) (*)投标文件中的投标函未加盖投标人的公章；*) (*)投标文件中的投标函无企业法定代表人（或企业法定代表人委托代理人）印章（或签字）的；*) (*)如投标函由企业法定代表人委托代理人加盖印章（或签字），企业法定代表人委托代理人没有合法、有效的委托书（原件）的； *) (*)投标人资格条件不符合国家有关规定或招标文件要求的； *) (*)投标报价低于成本，或高于招标文件设定的最高投标限价，或应依法实行政府指导价的工程超出国家规定的浮动幅度的；*) (*)同一投标人提交两个及以上不同的投标文件或者投标报价，但招标文件要求提交备选投标的除外；*) (*)未按招标文件要求提供投标保证金的； *) (*)明显不符合技术规范、技术标准的要求的； *) (*)项目监理机构的人员配备达不到招标文件规定的最低要求的；**) (**)投标文件提出的监理范围、监理服务期、监理费用及支付办法不能满足招标文件要求或招标人不能接受； **) (**)不同投标人的投标文件出现了评标委员会认为不应当雷同的情况的； **) (**)以他人的名义投标、串通投标、以行贿手段谋取中标或者以其他弄虚作假方式投标的；**) (**)不符合招标文件有关暗标要求的；**) (**)投标文件组成不符合招标文件要求的。*.*详细评审评标委员会仅对通过初步评审的投标人进行详细评审。由评标委员会对投标人的投标报价、监理方案、监理组织机构、拟投入现场的设备和检测仪器等评审因素进行评审，按评分标准对其量化评分。评分办法 条款号 条款内容 编列内容 ***.******.*** 分值构成(`总分***分) 投标报价：**.* 分监理方案：** 分拟投入现场的设备、检测仪器等： * 分类似工程业绩：*分奖项：*.*分投标文件的监理方案得分应取所有评委评分中分别去掉一个最高和最低评分后的平均值为最终得分。 ***.******.*** 评标基准价计算方法 方法三：评标基准价=A×K以有效投标文件的投标报价算术平均值为A，评标基准价=A×K，K值在开标前由投标人推选的代表随机抽取确定，K值的取值范围为**%、**%、**%、**%。投标报价等于评标基准价的得满分；偏离评标基准价的，相应扣减得分。计算算术平均值A时，若*≤有效投标文件** 家时，应去掉其中的一个最高价和一个最低价；若有效投标文件≥**家，应去掉其中的二个最高价和二个最低价。评标委员会在评标报告签字后，本次计算方法的评标基准价不因招投标当事人质疑、投诉、复议以及其他任何情形而改变，但评标过程中的计算错误可作调整。 条款号 评分因素 评分标准 分值 ***.******.*** 投标报价 投标报价等于评标基准价的得满分；偏离评标基准价的，投标报价每高于评标基准价*%扣 *.* 分，投标报价每低于评标基准价*%扣 *.* 分，偏离不足*%的，用插入法计算。 **.* 监理方案 质量控制方案 质量控制方法、程序、控制措施是否得力；关键部位是否考虑旁站；监理单位内部是否有完善的监理工作质量奖励制度。 * 进度控制方案 进度控制内容是否齐全；能否根据工程和当地施工水平、气候等特点，提出合理的进度计划；进度控制措施如何；能否运用技术、经济手段实现控制目标。 * 投资控制方案 投资控制内容是否齐全；能否针对项目特点、资金运用提出合理化建议；控制方法、程序、控制措施是否合理；能否运用技术、经济手段实现控制目标。 * 安全控制方案 安全责任、安全措施、监管方法是否到位 * 合同及信息管理方案 包括承包商违约的处理及日常合同的管理，配合业主办理申报手续和专项验收手续措施。 * 现场组织与协调措施 现场组织与协调措施是否合理 * 保修期服务措施 保修期服务措施是否合理 * 针对本工程特点、难点、重点采取的措施 针对本工程特点、难点、重点采取的措施是否合理 * 有针对本工程的监理工作的合理化意见 能否准确把握工程特点、难点；能否对该项目提出合理化建议 * 注：*.除监理方案中缺少相应内容的评审要点不得分外，投标文件的监理方案各项评审要点得分不应低于该评审要点满分的**%。*.投标文件的监理方案得分应取所有评委评分中分别去掉一个最高和最低评分后的平均值为最终得分。*.监理方案采用暗标的形式评审。暗标的编制要求：“监理方案”的内容不能有任何反映单位名称的标志，内容字体统一用小四号宋体，黑色字编制(图表内除外)，行间距为*.*倍行距，内容不能超过***张纸，不得有任何页码、加粗、斜体、下划线、边框、阴影、颜色等标记，******名称、人员姓名、以前所承担过的项目名称以及其他带有暗示性的语言或标记，否则作为无效标处理。 拟投入现场的设备、检测仪器等 现场配备全站仪、经纬仪、水准仪、电脑（含打印机）、照相机、回弹仪、塌落度桶、游标卡尺、质量检测尺（含小锤等）、相位检测仪、激光测距仪、绝缘电阻测试仪、砼保护层测定仪、钢筋位置测定仪、裂缝测宽仪等与工程相关的必备检测设备，存在缺项的每缺一项扣*.*分，扣完为止。注：通过评审的投标人提供的购置设备发票为准，否则不予认可。 * 类似工程业绩 投标企业****年*月以来承监过建筑面积在**万平方或以上的房屋建筑工程有一个得*分，本项最高得*分。投标人须提供中标通知书、监理合同、竣工验收证明，时间以竣工验收证明为准。注：需提供中标通知书、监理合同、竣工验收证明；单项工程监理合同额、工程性质等在中标通知书、监理合同、竣工验收证明中描述不一致的，以中标通知书为准，中标通知书未描述的以合同为准，描述不清的不予认可。中标通知书或合同必须经招投标行政监督部门备案（招投标行政监督部门备案未加盖备案章的须提供招投标行政监督部门出具的证明文件），竣工验收证明必须经建设单位、设计单位、监理单位和施工单位四方盖章齐全；否则不予认可。 * 投标企业所拟派的总监理工程师****年*月以来承监过建筑面积在**万平方或以上的房屋建筑工程有一个得*.*分，本项最高得*分。投标人须提供中标通知书、监理合同、竣工验收证明，时间以竣工验收证明为准。注：①需提供中标通知书、监理合同、竣工验收证明；单项工程监理合同额、工程性质等在中标通知书、监理合同、竣工验收证明中描述不一致的，以中标通知书为准，中标通知书未描述的以合同为准，描述不清的不予认可。中标通知书或合同必须经招投标行政监督部门备案（招投标行政监督部门备案未加盖备案章的须提供招投标行政监督部门出具的证明文件），竣工验收证明必须经建设单位、设计单位、监理单位和施工单位四方盖章齐全；否则不予认可。②总监业绩打分项中投标人所报的业绩必须为在项目中担任总监的业绩。③总监理工程师相关业绩不是投标人承担的工程项目，不得作为总监理工程师类似工程业绩。④总监理工程师发生过变更的，该工程的业绩属于变更后的总监理工程师（从变更之日起至竣工验收的日期不得少于该项目总工期的三分之二，否则不予认可），投标人应当提供经备案的总监理工程师变更证明。⑤总监理工程师业绩与投标企业业绩不重复计分。 * 奖项 投标企业所拟派的总监理工程师承监过的工程获得省辖市级市优、省优、国优奖项的给予加分。其中：省辖市级市优最高加*.*分，有效期一年；省优最高加*分，有效期二年；国优（指鲁班奖、国家工程建设质量奖审定委员会评审的“国家优质工程”、中国土木工程学会与詹天佑土木工程科技发展基金会联合评审的“中国土木工程詹天佑大奖”）最高加*.*分，有效期三年。加分时，仅对投标人所报符合要求获奖工程中的最高奖项计分，且只能计算一个获奖工程，不得重复累计。投标人须提供获奖证书或相关文件，否则不予认可。上述奖项以外的其他奖项不予加分，不是投标人承担的不予加分。 *.* 重要说明：①以上评标办法所涉及的相关证件、证明材料（中标通知书、监理合同、竣工验收报告、获奖证书或相关文件等及投标人认为必须提供的其它材料）在电子投标文件中必须提供扫描件，并提供诚信库链接，否则不予计分。②拟投入现场的设备、检测仪器在电子投标文件中必须提供购置设备发票的扫描件，否则不予认可。③招标文件评分办法中内容与此表及说明不一致的，以招标文件的内容为准。④总监类似工程业绩与企业类似工程业绩不得为同一业绩，若为同一业绩，只计取得分高的一项。*.招标文件的获取*.*获取时间：****年*月**日至****年**月**日 。*.*获取方式：***.******.***本项目投标报名采用网上报名（不接受现场报名），登陆淮安市公共资源交易网（***.******.***.cn） “新会员专区”，使用经认证的CA锁进行网上报名并下载招标文件（招标文件费用为人民币***元），投标人须在招标文件下载支付系统中支付，不接受现场支付，售后不退。拟投标单位须办理淮安市建设工程网上招投标CA证书及电子签章后方可参加网上报名（CA证书办理点：淮安市深圳路**号淮安市公共资源交易中心二楼大厅；咨询人：张忠宝，电话：***********）。***.******.***招标人不统一组织工程现场考察及标前会议。现场考察由投标人自行进行，考察所发生的费用由投标人承担；在现场考察过程中，投标人如果发生人身伤亡、财物或其他损失，不论何种原因所造成，招标人均不负责。***.******.***投标担保（一律采用电汇或转帐方式）①投标人应当按照招标文件要求的金额提交投标保证金。投标人应于投标截止时间前将投标保证金采用电汇或转帐方式缴纳到淮安市公共资源交易中心淮阴分中心指定的帐户。开户名：淮安市公共资源交易中心淮阴分中心 开户银行：农行淮安市城北支行开户账号：***************②投标保证金必须从企业的法人基本存款帐户缴纳。以个******、子公司名义或从他人帐户、投标人企业的其他账户缴纳的投标保证金无效。③投标人须在投标截止时间前，到淮安市公共资源交易中心淮阴分中心凭银行办理凭证换取投标保证金收据凭证，投标人应充分考虑投标保证金到达指定账户的时间，提前办理有关手续，因投标人未在规定时间内到淮安市公共资源交易中心淮阴分中心换取凭证或投标保证金未及时到账而造成的后果，由各投标单位自行承担。④投标保证金的退还，将在规定时间内，退还到各企业的法人基本存款帐户。⑤在投标截止时间前，投标人须提供本单位法人基本存款账户，并提供能够证明该账户为本单位法人基本存款账户的有关证明材料，到淮安市公共资源交易中心淮阴分中心***室王会计处备案（已办理过备案手续的除外）。*.发布公告的媒介*.*本次招标公告同时在江苏建设工程招标网(***.******.***.cn)和淮安市公共资源交易网（http://***.******.***.cn/）上发布。*.*本公告发布时间：****年*月**日*:**时至****年**月**日**:**。（公休日、节假日除外）*.*投标文件递交的截止时间（投标截止时间，下同）为****年 ** 月 ** 日*时 ** 分；*.*投标文件递交方式：网上递交。登录“淮安市公共资源交易网”网上电子招投标平台，在投标截止时间前将电子投标文件上传。“淮安市公共资源交易网”网上电子招投标平台登录地址为：http://***.******.***.cn:****/haztbhy*.*建议各投标人在投标文件递交截止时间前，由其法定代表人（或委托代理人）持本人身份证、法定代表人身份证明（或授权委托书）及投标保证金缴纳凭证准时参加开标会议，并在签到簿上签名，同时将上述身份证、法定代表人身份证明（授权委托书）、保证金缴纳凭证交到工作人员处。开标地点：淮安市公共资源交易中心淮阴分中心二楼***室（淮阴区长江东路***号）*.*招标文件从网上下载，投标文件也在网上提交，不接受纸质投标文件；*.*本项目开标可以远程解密，开标时间后**分钟内，各投标人可以使用编制投标文件的CA锁登录业务系统，通过远程解密模块对本项目的投标文件进行解密；投标人也可以将上述CA锁带至开标现场，由现场工作人员代为解密。*.*开标时间后，招标投标平台未接收到投标人上传的投标文件，或者投标人未在规定时间内对投标文件进行解密，或者因CA锁故障导致投标文件无法解密，或者解密后的投标文件无法导入开评标系统的（开评标系统故障的情形除外），作为投标人放弃投标处理。*.*评标过程中，由于投标人法定代表人或授权委托人自身原因造成的未到场澄清评标委员会提出的问题，后果由投标人自负；投标人不得对此提出异议或投诉。*.**投标人在本工程投标过程中，不得存在任何资质挂靠、资质出借及投标资料弄虚作假行为，不得参与任何围标、串标行为。如发生上述行为，将承担所引起的一切法律后果。*.**投标人和其他利害关系人认为本次招标活动违反法律、法规和规章规定的，有权向有关行政监督部门投诉。投标人在本工程投标过程中，不得参与任何恶意投诉，如确因相关单位、人员的行为侵犯了投标人的合法利益，投标人法定代表人必须在投诉书上签名，并加盖投标人单位公章；否则，招投标监管部门不予受理。投标人或者其他利害关系人就招标文件、开标、评标结果事项投诉的，应当先向招标人提出异议。*.联系方式①招标人：淮安******联系人：朱亚山 电话：***********②招标代理机构地址：淮安市开发区珠海路**号联系人：钱 龙 电话：***********③淮安市公共资源交易中心淮阴分中心地址：淮阴区长江东路***号联系人：张先生 电话：****-********④围标、串标举报电话：****-********文件正文PDF附件：招标文件正文.pdf