重庆巴南中国烟草总公司重庆市公司巴南分公司国有经营性房屋招租二次公告
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******巴南分公司经营管理的国有经营性房屋现对外招租，欢迎有意者报名。现将有关事项公告如下：
一、拟出租房屋基本情况标段出租房屋建筑面积房屋性质原用途一标段重庆市巴南区龙庭街**号*-商铺****.**门面商用二标段重庆市巴南区龙庭街**号*-商铺** **.**门面商用二、租赁期限
房屋出租合同期限为贰年。如需继续承租，承租人需向出租方提出书面申请,出租方同意后方可续租，续租合同按年签订，续租总共期限不超过三年，续租期内租金按年租金总额的*%递增，租赁时间以出租方交房之日起计算（合同生效日为出租方交房日）。
三、招租内容
（一）报名条件
凡报名参加竞价投标活动的对象须是年满**周岁，具有独立民事行为能力的个人或经工商部门注册登记并具有一定经济实力的单位或组织。报名时，必须明确经营用途。出租房屋一律不得从事高污染（如：危险、化学危险品等）、高能耗（按国家法规核定房产实际面积及高能耗）、高噪音行业（如：歌城、音像等）等。单位（或组织）报名需提交法人或法人身份证、经办人身份证明、法人代表授权委托书、营业执照、组织机构代码证、税务登记证、开户证明等复印件加盖公章；自然人报名须提交本人身份证复印件及开户证明。
（二）报名要求
所有提交资料原件需准备到报名处核验，************房屋竞租报名表》，经相关部门资格初审符合条件后，由财务科收取保证金。标段出租房屋面积保证金一标段重庆市巴南区龙庭街**号*-商铺****.******元二标段重庆市巴南区龙庭街**号*-商铺** **.******元（三）招租方式
采用公开招租，各竞标人现场公开报价，以最高价确定中标人。
（四）竞价底价
一标段整体打包底价为*****元/年起，二标段整体打包底价为*****元/年起（注：投标报价以元为单位计算）。
（五）违约责任
如竞标者违约，将扣除投标保证金不予退还，并追究其违约责任。未中标者，竞价结束后**天内无息退还投标保证金。
（六）相关要求及说明
*．各投标人开标现场投送报价书，报价书必须密封并在封面填写投标人姓名和联系电话，报价书内页必须按照格式填写租赁报价。
*．开标现场，各竞投标人不得无故离开现场，不得使用手机，不得相互串通围标、串标。否则，取消竞标资格，并扣除其全部投标保证金不予退还。
*．出租房屋现场由投标人自行查看，出租方不集中安排，现场查看的费用和安全责任由投标人自行负责。
*．************国有经营性房屋对外招租事************所有。
四、废标原则
*．投标人投标报价低于租金底价的为废标。
*．投标人的投标报价书应密封，内容齐全、字迹清晰，无错、漏及涂改项,否则为废标。
*．投标人未在规定时间内递交投标报价书，视为自动放弃。
五、重新招租
*．投标截止时，各标段的投标人少于*人，取消本次招租，重新组织招租。
*．经评标委员会评审后确定取消招租。
六、签订合同
*．招标人和中标人应当自中标通知书发出之日起**日内，订立书面合同。中标人无正当理由拒签合同的，招标人取消其中标资格，其投标保证金不予退还；给招标人造成的损失超过投标保证金数额的，中标人还应当对超过部分予以赔偿。
*．由于中标人自身原因未及时与招标人签定合同的，视为中标人放弃中标资格。招标人可以按中标候选人排名与下一个中标人签订合同或重新组织招标。
*．发出中标通知书后，招标人无正当理由拒签合同的，招标人向中标人退还投标保证金；给中标人造成损失的，还应当赔偿损失。
*．签订合同时应缴纳一年房租及一年房租的**%作为履约保证金，合同期满后**天内退还履约保证金且不计利息，如合同续签则等续签期满后**天内退还。
*．合同签订后严格按照合同约定执行。否则，出租方有权无条件收回，并扣除所有租金及履约保证金；承租方装修中一律不得随意更改房屋结构，违者除必须恢复原状外，还承担一切经济损失及安全责任。承租方如需装修改造必须先将装修改造方案报出租方审查通过后方可实施,如擅自装修改造按违约处理。
*．承租人因不可抗力的原因不能履行合同并可提供相应有效证明，经出租方审核同意的，可以解除合同，双方互不追究责任。出租人可以按中标候选人排名与下一个中标人签订合同或重新组织招标。
七、报名时间
自****年**月*日至****年**月**日**时截止（限工作日上午*：**至**：**，下午**：**至**：**期间受理）。
八、报名地点
重庆市巴南区李家沱马王坪正街**号（*楼综合科）
九、开标时间
****年**月**日下午**：**
十、开标地点
******巴南分公司小会议室
十一、联系方式
联系人：齐女士
联系地址：重庆市巴南区李家沱马王坪正街**号
联系电话：***-********
监督电话：***-********
******巴南分公司
****年**月*日
