北京海淀天津联通南京路258号大楼及院落招租项目（第二次）招租公告
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天津联通南京路***号大楼及院落招租项目第一次招租潜在投标人不足三家，现进行二次招租。************（招租人）就天津联通南京路***号大楼及院落招租项目(第二次)（项目编号：****CUC-TJ-PUTIAN****）进行国内公开招租，欢迎具有承租能力的单位前来参加。*、招租条件：本项目招租人为************，项目已具备招租条件，现委托代理机构为中国******，现对该项目进行国内公开招租。*、项目概况： *)项目性质及内容：项目性质：招租服务。采购内容：天津联通南京路***号大楼及院落承租人。招租范围：出租房屋及院落归属天津联通，位于天津市和平区，A楼及院落占地****平方米，房屋建筑主要由主楼、附楼和配套设施用房三部分组成，总建筑面积约*****平方米。主楼建筑面积*****平方米，面临南京路，南北向，主体*层、局部*层，配备两部电梯；附楼建筑面积约****平方米，位于院内西侧，东西向*层建筑，配备一部电梯。配套设施用房含锅炉、供电、空调等独立专用机房，位于院内东侧，建筑面积约****平方米。院内具备三相交流**赫兹电源，单电源，单回路，容量****千伏安；院内供水主管管径***mm，主楼一、二层具备独立水表；院内采用中央空调系统供冷、供热，其中供热用模块化燃气锅炉为****年新装。本次招租保留主楼首层自有营业厅及大唐、鸿信通租赁房屋，其余房屋及院落出租。本次房屋出租面积约为*****平方米。房产证面积*****.**平方米（附楼产权证在办理中）。具体信息及房屋情况详见招租文件。*)承租经营范围：禁止经营范围：餐饮（不含酒店）、娱乐、洗浴及危害房屋安全使用的业务和国家禁止的一切内容。其他均为允许经营范围。承租申请人应提供详细合理的房屋用途说明及经营项目说明。*)租赁期限：**年，期满后承租人在同等条件下，有优先承租权。*)项目实施地点：天津。*)出租方式：整体出租，不接受分租、转租（******除外）。*)物业服务提供方由承租人自行解决。物业、水、电、取暖等各种费用均由承租人承担。承租人不得转租。*)本项目下限报价为人民币****.*万元/年（大写：壹仟壹佰壹拾壹万伍仟元整每年）（不含税），增值税税率为*%，承租人需承担税金。所有低于该下限报价的承租申请将被否决。*、承租人资格要求：*)营业执照副本、组织机构代码证副本、税务登记证书（国、地税）合格有效（如投标人注册地实行三证合一（备案）管理制度，则需提供相关证明文件） 。*)申请人注册资金不得低于***万（含）元人民币。如申请人为法人分支机构，须提供法人授权书，且法人的企业注册资金不得低于***万（含）元人民币；如承租申请人为独立法人之外的其他组织机构，需提供法人单位授权，并提供法人营业执照，注册资金不得低于***万（含）元人民币。*)申请人须提供经审计的****年度的财务报表，包括资产负债表、利润表、现金流量表，其中****年资产负债率须小于等于**%******于****年**月**日后成立，可不提供****年度财务报表。*)无“招租文件”中禁止经营的项目。禁止经营范围：餐饮（不含酒店）、娱乐、洗浴及危害房屋安全使用的业务和国家禁止的一切内容。*)承租申请人须具备法人资格或已获得法人授权，具有独立签订租赁合同的权利。*)对招租文件不可偏离条款无偏离，对其他资格审查项无不满足项。*)承租人不得转租（******除外）。*)本次招租 不接受 联合体承租申请。*、招租方法 ：综合评估法。*、获取招租文件：请潜在承租人于****年**月**日至****年**月**日，上午*时**分至**时**分，下午**时**分至**时**分(北京时间，下同)向代理公司了解有关信息并购买招租文件(办理获取招租文件相关事项)。购买文件需携带以下资料：*)企业法人营业执照副本复印件或扫描件一份；*)单位介绍信（或购买人授权书）及购买人身份证复印件一份；*)如为增值税一般纳税人须提供增值税一般纳税人证明复印件及开票信息一份；*)U盘（*G以上）；注：以上复印件或扫描件均加盖单位公章。招租文件每份售价人民币叁佰元人民币（￥***）整（只收现金），售后不退。购买招租文件地点：天津市华苑产业园区梓苑路*号D座****室 /北京市海淀区海淀北二街*号中国普天大厦****室。联系人：张铮/张冬奇、管秋芳联系电话：***********/***-*********、承租文件的递交：递交承租文件截止时间为****年**月*日**时**分（北京时间），提交到天津市河北区中山路**号（维多利亚国际大酒店十一层会议室）。逾期送达的承租文件将被拒绝。开标时间：****年**月*日**时**分（北京时间），开标地点：天津市河北区中山路**号（维多利亚国际大酒店十一层会议室）公开进行，承租人的法定代表人或其委托的代理人应准时参加。（开标地址如有变化另行通知）*、发布媒体：本次招租公告在中国建设招标网（***.******.***）和中国联通采购与招标网（***.******.***）上发布，其他媒体转载无效。*、联系方式：代理机构：中国******代理机构地址：北京市海淀区海淀北二街*号普天大厦****室邮编：******项目联系人：张铮/王文鹏电话：***********/*********** 传真：***-******** 电子邮件：******/wangwenpeng@potevio.com中国**********年**月**日发布单位 :中国****** 相关附件:
