广东广州从化市鳌头镇中心村“十二线”地段地块拍卖转让公告
查看隐藏内容（*）需先登录
广州市国有土地使用权拍卖转让公告T****-***号根据《广东省土地使用权交易市场管理规定》，广州市中级人民法院委托广州公共资源交易中心以网上拍卖方式转让位于从化市鳌头镇中心村“十二线”地段地块的国有土地使用权。现将有关事项公告如下：一、拍卖标的基本情况注：本次拍卖标的物为国有划拨用地，存在相关税费未缴清情况。三宗地面积共*****平方米，其中*****.***平方米不符合从化区土地利用总体规划（****年-****年），涉及基本农田****.****平方米，土地利用现状为水田、果园、采矿用地、设施农用地等，需符合相关规划后方可开发建设，详见广州市从化区国土资源和规划局（从国土规划函〔****〕***号）复函。二、拍卖标的物的情况说明（一）拍卖交付方式是按现状交付，法院不负责清场及交付。（二）涉及划拨用地的土地使用权转让，需按照国家土地管理法和城市房地产管理法等相关规定，补交土地使用权出让金及其税费。土地拍卖后的权属变更登记及需补缴税费等问题可自行到土地管理部门查询。（三）三宗划拨用地*****平方米有*****.***平方米不符合从化区土地利用总体规划，具体的规划用地性质、开发强度等应以最终批准的控制性详细规划为准，因规划调整所产生的风险和责任由买受人承担。（四）竞买申请人应详尽了解标的物现状，拍卖标的物的实际面积以土地管理部门最终核定为准，拍卖成交款不退不赔。（五）拍卖及过户产生的相关税费及其他一切相关费用（包括但不限于土地出让金、买卖双方交易税费、土地增值税、营业税和过户时需缴纳的费用等）均由买受人承担。三、中华人民共和国境内外的法人、自然人和其他组织均可申请竞买，竞买人可以单独申请，也可以联合申请。联合竞买的,联合体成员须全部符合竞买人资格要求，竞买申请书应列明各成员单位并签章；联合体须提交《联合竞买协议》，各成员单位为竞买及竞得后的行为承担连带责任。中华人民共和国境外的法人、自然人或其他组织参加竞买的，应当符合房地产市场外资准入和外汇管理的规定。四、本次拍卖设有保留价，按照价高者得原则确定竞得人。五、时间安排（一）公告时间：****年*月*日至****年*月*日（二）网上报名时间：****年*月*日至****年*月*日（三）缴交保证金时间：****年*月*日至****年*月*日**时（四）网上竞价时间：****年*月*日**时起六、其他需要公告的事项（一）本次拍卖转让通过广州土地矿产网上交易系统（网址：http://***.******.***/home.html）进行。竞买申请人必须先行办理CA数字证书，才能登陆系统参加网上交易活动。（二）《广州公共资源交易中心国有建设用地使用权网上交易须知》、《CA数字证书办理指引》、《广州土地使用权网上交易系统操作手册》等相关资料竞买人可以从广州公共资源交易网（网址：http://***.******.***）服务指南栏目的办事指引中下载并认真阅读。（三）竞买申请人应详尽了解本次拍卖标的的现状及所列条件，提交竞买申请视同对本次标的物现状及所列条件无异议并全面接受，包括同意接受《竞买须知》的约束，违反有关条款的，将承担相应的法律责任。（四）本次拍卖转让不接受邮寄、电话、传真、电子邮件及口头竞买申请。（五）本次土地使用权网上交易在网上交易系统全封闭进行，实行资格审核后置；申请人网上报名时应按照系统提示上传申请材料。申请人必须保证网上上传及填写资料的真实性。（六）竞买人按照公告要求按时足额缴纳竞买保证金后，方可取得竞买人资格。竞买保证金须由竞买申请人支付。竞买保证金交纳时间以实际到达系统提示的银行账号为准。（开户单位：广州公共资源交易中心，开户行详见网上交易系统提示的银行账户）（七）网上报价不可撤回。（八）网上交易结束后，竞得人在网上打印《成交通知书》，并于*个工作日内持竞买申请时所提交的纸质文档及相关原件到广州公共资源交易中心进行资格确认。通过资格审核的竞得人与广州公共资源交易中心签订《成交确认书》。（九）竞得人须在签订《成交确认书》后*个工作日内根据缴款通知支付交易服务费，并在成交之日第二天始**日内将拍卖成交款全额划到本院代管款账户（户名：广州市中级人民法院；开户行：平安银行广州越秀支行；账号：**************），买受人在汇入成交款时注明执行案号：（****）粤**执恢*号。拍卖成交款不能交到本院指定账户以外的任何账户，逾期按拍卖无效处理。（十）有关拍卖标的详细资料可于本公告发布之日起在广州公共资源交易网（***.******.***）土地矿产专栏及广州土地矿产网上交易系统中浏览（网址：http://***.******.***/home.html）。七、联系方式联系地址：广州市天河区天润路***号广州公共资源交易中心；交易中心联系人：沈小姐、杨小姐、蒋先生；联系电话： ********； 市中院联系电话：********。广州市中级人民法院****年*月*日 附件:从化区国土规划局复函.pdf鳌头镇中心村十二线国土证资料.pdf鳌头镇中心村十二线地形图.pdf
