广东惠州惠州市惠阳区良井镇人民政府房屋租赁采购项目采用单一来源采购公示
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公告概要：公告信息：采购项目名称详见公告正文品目采购单位惠州市惠阳区良井镇人民政府行政区域惠阳区公告时间****年**月**日 **:**开标时间预算金额详见公告正文联系人及联系方式：项目联系人详见公告正文项目联系电话详见公告正文采购单位惠州市惠阳区良井镇人民政府采购单位地址详见公告正文采购单位联系方式详见公告正文代理机构名称惠州市惠阳区良井镇人民政府代理机构地址详见公告正文代理机构联系方式详见公告正文惠州市惠阳区良井镇人民政府房屋租赁采购项目采用单一来源采购公示一、采购人名称：惠州市惠阳区良井镇人民政府二、采购项目名称：良井镇国地税联合办税大厅房屋租赁采购项目三、采购项目预算金额：*******元四、拟采购的货物或者服务的说明对良井镇宝丰华府一楼面积约****.**㎡的商铺及*套总面积为***.**㎡的商品房进行租赁五、采用单一来源采购方式的原因及相关说明惠州市惠阳区国家税务局良井税务分局及惠州市惠阳区地方税务局良井税务分局是面向良井镇、平潭镇及永湖镇的税务单位，目前两个分局的办公用房存在面积过于狭小、房屋老旧、交通不便等问题。为了深入贯彻落实《深化国税、地税征管体制改革方案》，充分发挥国税、地税各自优势，推动服务深度融合、执法适度整合、信息高度聚合，省、市两级国税、地税局联合印发了深化合作实施方案，良井镇国地税联合办税大厅应运而生。考虑到惠阳良井国、地税两个分局联合办税的实际困难及日常征管工作需求，惠州市惠阳区良井镇人民政府向上级机关和相关部门申请并批准为良井镇国地税联合办税大厅租赁办公用房及附属用房，目的是为联合办税大厅创造更加合理、科学的办公条件，为前来办税缴费的群众营造更加便利、舒适的办事环境。良井镇国地税联合办税大厅负责良井、平潭、永湖三镇的税收和相关规费的征收管理，在办公用房的使用上有以下需求：一是要交通便利，需要大路旁、公交车经过的地方，并要求拥有一定数量的停车位，以方便广大纳税人、缴费人办税缴费。二是要求办公区域设置合理。拟设置的办税服务大厅，需要宽敞、方正，能容纳两个分局的业务工作，包括税收征收、社保费征缴、票证管理等面向群众、企业的办事窗口以及办税缴费等候区。三是要满足信息化建设需求。拟设置叫号机、自动办税终端、税务信息查询及、自助网报计算机等便民信息设备，方便群众采取多种方式办事，也提升了税务人员的办事效率。惠州市惠阳区国家税务局良井税务分局及惠州市惠阳区地方税务局良井税务分局现有的办公用房狭小、老旧，无法满足联合办税共同办公的需求，根据这一现状，选择新办公租赁用房为符合现状的迫切需求。本项目租赁用房应选在交通便利、面积适宜、配套完善、合法无纠纷的楼房，经过多次市场调查，******玉蓝宝丰华府一期一楼商铺及附属用房能满足以上条件。六、拟定的唯一出租方名称、地******玉蓝宝丰华府一期惠州市惠阳区良井镇秀峰村地段玉蓝宝丰华府一期七、专家论证意见（一）各专家对出租方地理位置、相关配套等原因具有唯一性的具体论证意见：*.专家*姓名：张海龙 工作单位：惠城区信息中心 职称：高级工程师意见：惠州市惠阳区国家税务局良井税务分局及惠州市惠阳区地方税务局良井税务分局是面向良井镇、平潭镇及永湖镇的税务单位，拟租赁的楼房位于良井镇***省道路旁，具有良好的交通便利性。新办公用房的面积合适，周边配套设施齐全，产权清晰，可以按时交房，所以选择此处作为新办公用房可行。*.专家*姓名：葛守仁 工作单位：惠州学院 职称：高级工程师意见：惠州市惠阳区国家税务局良井税务分局及惠州市惠阳区地方税务局良井税务分局目前是分开办公，且都是租赁他人自建楼作为办公用房，选******玉蓝宝丰华府一期一楼商铺及附属用房作为新办公用房及员工休息室既能联合一起办公，提高办税效率，又能方便办事群众办事及停车。该处楼房所在地为良井镇省道***路旁，有合法齐全的手续，这里交通便利性好，方便群众办事。楼房周边配套设施齐全，能完全满足办公的需求。内设停车位，为开车前来的纳税人提供停车便利。本人建议惠州市惠阳区良井镇国地税联合办税大厅的房屋租赁采购项目采用单一来源方式采购，以便联合办税工作尽快开展。*.专家*姓名：吕剑文 工作单位：市****** 职称：高级工程师意见：本处楼房办公使用面积满足采购人实际需求，办公使用面积及办事面积适宜。地理位置好，位于良井镇省道***路旁，交通方便，有一定数量的停车位。办公所需的网络、电话、水电等设施均有接入点。良井镇能达到上述要求及近期交房时间的要求的楼房仅有此处，所以，本人建议惠州市惠阳区良井镇国地税联合办税大厅的房屋租赁采购项目采用单一来源方式采购。（二）专家小组综合意见：惠州市惠阳区良井镇国地税联合办税大厅房屋租赁项目采用单一来源方式采购。八、本公示期限（不得少于*工作日）自****年**月**日至****年**月**日止。九、其他事项任何单位或者个人如对该项目拟采用单一来源采购方式有异议的，可以在公示期内将书面意见反馈给采购人、采购代理机构，并同时抄送相关财政部门。十、联系事项（一）采购人：惠州市惠阳区良井镇人民政府地址：惠州市惠阳区良井镇德政大道一号政府大院联系人：欧阳小姐 联系电话：****-*******（二）采购代理机构：惠州市惠阳区公共资源交易中心地址：惠州市惠阳区惠南大道好益康一路区行政服务中心B栋**楼联系人：王先生 联系电话：****-*******（三）财政部门：惠阳区政府采购管理办公室地址：惠州市惠阳区金惠大道政府大院财政局联系电话：****-*******发布人：惠州市惠阳区良井镇人民政府发布时间：****年**月**日
