广东广州番禺区钟村街汉溪村地块二国有土地使用权网上挂牌出让公告
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广州市国土资源和规划委员会国有土地使用权网上挂牌出让公告穗国土规划挂出告字〔****〕**号经广州市人民政府批准，广州市国土资源和规划委员会以挂牌方式出让*宗地的国有土地使用权，现将有关事项公告如下：一、挂牌出让宗地的基本情况和规划指标要求宗地坐落土地用途宗地面积（平方米）容积率计算容积率建筑面积(平方米)挂牌起始价(万元)增价幅度（万元）竞买保证金(万元)人民币港币美元番禺区钟村街汉溪村地块二二类居住用地（R*）****≤*.**≤************************其它出让条件如下：土地使用权出让年限为：居住用地**年。具体情况及要求可参阅：《成交确认书》（样本）、《广州市国有建设用地使用权出让合同》（样本）、《竞买须知》及相关规划文件，规划指标要求按国家有关规定和规划部门最新批复执行。二、中华人民共和国境内外的法人、自然人和其他组织均可申请竞买，竞买人可以单独申请，也可以联合申请。竞买人应具备的其他条件：联合竞买的,联合体成员须全部符合竞买人资格要求，竞买申请书应列明各成员单位并签章；联合体须提交《联合竞买协议》，各成员单位为竞买及竞得后的行为承担连带责任。中华人民共和国境外的法人、自然人或其他组织参加竞买的，应当符合房地产市场外资准入和外汇管理的规定。凡在广州市行政区域内有严重违反土地出让合同、闲置土地或有其他不良记录的，及与其有参股、控股、投资关系的法人、个人及其他组织，均不得参加本次竞买。三、地块国有土地使用权挂牌出让价格设定最高限制地价为*****万元，竞买人的最高报价不超过最高限制地价的，按照价高者得原则确定竞得人；当报价达到最高限制地价后，竞买方式转为竞配建拆迁安置房，凡接受最高限制地价的竞买人均可参与竞配建拆迁安置房，竞价阶梯为***平方米拆迁安置房（不少于*套），参与竞配建的竞买人报出配建面积最大者为竞得人，拆迁安置房建成后须无偿移交给番禺区人民政府。四、时间安排（一）公告时间：****年**月**日至****年**月**日（二）网上报名时间：****年**月**日至****年**月**日**时（三）缴交保证金时间：****年**月**日至****年**月**日**时（四）网上挂牌时间（网上报价时间）：****年**月**日至****年**月**日**时（五）限时竞价时间：****年**月**日**时起五、其他需要公告的事项（一）本次挂牌出让通过广州土地矿产网上交易系统（http://***.******.***/home.html）进行。竞买申请人必须先行办理CA数字证书，才能登陆系统参加网上交易活动。（二）《广州公共资源交易中心国有建设用地使用权网上交易须知》、《CA数字证书办理指引》、《广州土地使用权网上交易系统操作手册》等相关资料竞买人可以从广州公共资源交易网（http://***.******.***/）服务指南栏目的办事指引中下载并认真阅读。（三）竞买申请人应详尽了解本次出让宗地现状及所列条件，提交竞买申请视同对本次出让宗地的现状及所列条件无异议并全面接受，包括同意接受《竞买须知》的约束，违反有关条款的，将承担相应的法律责任。（四）本次挂牌出让不接受邮寄、电话、传真、电子邮件及口头竞买申请。（五）本次土地使用权网上交易在网上交易系统全封闭进行，实行资格审核后置；申请人网上报名时应按照系统提示上传申请材料。申请人必须保证网上上传及填写资料的真实性。（六）竞买人按照公告要求按时足额缴纳竞买保证金后，方可取得竞买人资格。竞买保证金须由竞买申请人支付，竞买保证金可以人民币、港币或美元支付。竞买保证金交纳时间以实际到达系统提示的银行账号为准。（开户单位：广州公共资源交易中心，开户行详见网上交易系统随机分配的银行账号）（七）网上报价不可撤回。（八）网上交易结束后，竞得人在网上打印《成交通知书》，并于*个工作日内持竞买申请时所提交的纸质文档及相关原件到广州公共资源交易中心进行资格确认，资格审核结果将在****年**月**日前确认其竞得资格。（九）竞得人应在接到竞得资格确认通知之日起*个工作日内与广州公共资源交易中心签订《成交确认书》，并与我委签订《广州市国有建设用地使用权出让合同》。（十）有关出让宗地的详细资料及挂牌文件可于本公告发布之日起在广州公共资源交易网（***.******.***）土地矿产专栏及我委网站的土地交易信息中浏览（网址：http://***.******.***.cn/）。六、联系方式 联系地址：广州市天河区天润路***号广州公共资源交易中心；联系电话：********；联系人：齐小姐、杨小姐；联系电话：********；联系人：李小姐。广州市国土资源和规划委员会****年**月**日 出让合同（番禺区钟村街汉溪村地块二）.doc 规划条件.pdf规划条件附图.pdf
