云南昆明华坪县永皓新天地四星级酒店建设项目
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项目名称华坪县永皓新天地四星级酒店建设项目提报年度****年项目主办单位华坪县项目建设地点县城建成区建设性质改扩建或股权转让项目简述永皓新天地项目占地面积*****平方米，总投资*.*亿元，是集办公、商业、娱乐、餐饮、酒店、公寓、停车等多功能为一体的建筑群，定位为城市综合体。其中，酒店位于商业综合体*—**层，总建筑面积****平方米，设有房间***间，配套地下停车位***个。项目实施依据项目符合《华坪县城市建设总体发展规划》、《华坪县十三五规划纲要》及《华坪县旅游发展规划》的要求。项目在本地区的作用和地位该项目是华坪县第一家四星级酒店，项目的成功打造，有助于完善城市功能，提升接待能力，同时对于扩大就业和促进服务业的发展将起到积极的作用。建设地点的自然条件和社会经济情况简述华坪县位于云南省西北部，丽江市东南部，金沙江中段北岸，东接百万人口的钢城四川攀枝花市，南与滇中腹地楚雄州大姚县、永仁县隔江相望，西连永胜县，北与享有“女儿国”之称的宁蒗县泸沽湖毗邻。县城距省会昆明***公里，距丽江市委、市政府***公里，距四川省攀枝花市中心**公里，是滇西入川的必经之地。全县幅员面积****平方公里，辖*镇*乡，**个村民委员会、**个社区，常住总人口**.**万人，主要有汉族，傈僳族、傣族、苗族等**个民族。****年，全县生产总值完成**.**亿元，城镇常住居民人均可支配收入实现*****元，农村常住居民人均可支配收入实现****元。项目建设内容依托现有建筑和规划设计，对大堂、餐厅、客房、会议室、行政办公室、娱乐健身中心进行装修改造。项目建设地施工条件项目主体工程已完工，水、电、路已铺通，设施完善，便于施工。项目主要原料、燃料、电力及其它原材料供应情况项目所需的原料、辅料就近可采购，不足部分可到攀枝花采购。****年，华坪县技术工人工资每天约为***—***元，普通工人工资每天约**—***元，劳动力成本低廉，劳动力用工资源充裕。交通运输情况项目地处县城中心，主干路边上，交通十分便利。工艺技术方案简述按规划设计方案和要求进行施工。项目前期准备工作及进展情况永皓新天地项目于****年*月开工建设，****年*月通过初验，现已具备交付使用条件，只要与项目业主谈妥合作方式，完善相关手续就可开工建设。项目可享受的优惠政策可享受国家、省、市出台有明文规定的相关优惠政策。项目对环境的影响的初步评估在施工期间会产生废水、施工噪声和固体废弃物，项目建成后主要是生活垃圾、能源和水资源的污染防治。全面贯彻防治污染的各项措施后，污染物排放将达到国家标准水平，总体来说，对环境影响较小。投资估算及资金筹措投资估算：****万元
资金结构：产权购买预计****万元+装修预计****万资金
筹措方式：企业自筹或贷款融资产品或服务的市场预测及分析目前，随着华坪旅游业的发展和游客的逐年增加，现有住宿条件和接待能力已无法满足市场的需要，急需引入品位更高、功能更完善、服务质量更好的星级酒店。今后，随着华坪旅游业的蓬勃发展，市场的刚性需求将进一步加大，必将为酒店业带来良好的经济效益。初步经济效益分析住宿、餐饮、会务接待等年收入预计为****万元，除去税收和运营成本，年收益预计为***万元左右，预计*~**年收回投资成本。合作方式合资、合作或参股等其它联系方式联系单位：华坪县联系地址：华坪县招商合作局联 系 人：谢方国联系电话：****—******* ****—*******传 真：****—******* **电子邮件：
