湘潭市国土资源局的湘潭市****-****城市建设用地节约集约利用更新评价项目，政府采购编号：潭市财采计（****）***号，委托代理编号：LYZC-****** 项目进行竞争性谈判采购，现采用发布公告方式，邀请符合资格条件的供应商提交证明材料参与资格审查，并参与竞争性谈判采购活动。一、项目概况*、采购项目名称：湘潭市****-****城市建设用地节约集约利用更新评价项目。*、政府采购编号：潭市财采计（****）***号，委托代理编号：LYZC-******。*、采购项目标的、数量及预算：包/品目号标的名称数量（单位： ）预算（元）*湘潭市****-****城市建设用地节约集约利用更新评价项目 ****** *、采购项目的主要需求及竞争性谈判可能实质性变动内容：包/品目号标的物名称标的主要需求技术服务合同条款*湘潭市****-****城市建设用地节约集约利用更新评价项目详见服务要求详见服务要求详见服务要求竞争性谈判项目可能实质性变动内容是（√ ）否（ ）是（√ ）否（ ）是（√ ）否（ ） 二、供应商资质要求：*、供应商基本资格条件：符合《中华人民共和国政府采购法》第二十二条规定的供应商条件；*、特定资质条件：具备B级以上土地评估资质或乙级以上土地规划资质并在湖南省相关协会备案的机构。三、供应商应提交的证明材料及说明*、提交《资格证明材料承诺函》原件，格式见附件；*、法人提交法定代表人资格证明书复印件或者法定代表人授权委托书原件并附法定代表人身份证明复印件；自然人提交身份证明复印件； *、法人提交企业法人营业执照副本(或者法人登记证书)以及组织机构代码证副本复印件；*、依法缴纳税收和社会保险费的证明材料：《税务登记证》和《社会保险登记证》的复印件，或者近三个月依法缴纳税收和社会保险费的证明（纳税及缴费凭证复印件），或者委托他人缴纳的委托代办协议和近三个月的缴纳证明（收据复印件），或者法定征收机关出具的依法免缴税费的证明原件；*、《竞争性谈判文件规定的特定资格条件证明文件》，本邀请公告规定的特定资格条件证明材料的复印件。*、其他说明。四、资格审查证明材料的递交*、按本邀请公告第三条规定提交的证明材料及说明应装订成册，密封签署完整，一式两份。*、资格审查证明材料的递交截止时间为 **** 年**月*日 **时** 分（北京时间），地点为湖南******（指定地址)。逾期送达的，不予受理。五、确定邀请供应商竞争性谈判小组从符合相应资格条件的供应商名单中确定不少于三家的供应商参与竞争性谈判采购活动。六、联系方式采购人：湘潭市国土资源局 采购代理机构：湖南****** 联系人： 谢雨航 联系人： 罗婷、戴叩 联系电话: *********** 电话： ****-********（办公）地址： 北二环中路*号 地址：湘潭市湘潭大道众一国际C栋三楼 服务要求及说明采购项目名称 ：湘潭市****-****城市建设用地节约集约利用更新评价项目* 项目背景根据《国土资源部关于部署开展全国城市建设用地节约集约利用评价工作的通知》（国土资函[****]***号）和《转发国土资源部关于部署开展全国城市建设用地节约集约利用评价工作的通知》（湘国土资办发[****]***号）文件要求，湘潭市****-****年需开展城市建设用地集约利用评价及更新工作。该项工作为期五年，于****年底启动，目前已经完成了全市区域建设用地集约初始评价。现根据国土资源部办公厅《关于开展****年度城市区域建设用地节约集约利用状况更新评价有关工作的通知》（国土资厅函[****]****号），要求开展****年城市建设用地节约集约利用更新评价工作。* 项目工作目标通过开展湘潭市城市建设用地节约集约利用更新评价，在原有评价成果的基础上，掌握全市建设用地利用状况和集约利用程度动态变化，从而精准地划定城市建设用地规模挖潜、结构调整和布局优化分区，提出建设用地规模挖潜、结构调整和布局优化的途径及措施。* 项目更新评价范围和时点（一）区域建设用地节约集约利用状况更新评价。以城市行政辖区内全部建设用地为评价对象，以****年**月**日、****年**月**日和****年**月**日为更新评价时点开展区域建设用地节约集约更新评价工作。（二）中心城区建设用地集约利用潜力更新评价。根据部省统一安排，若我市被纳入重点城市需要开展中心城区建设用地集约利用潜力更新评价工作，则以****年**月**日和****年**月**日为更新评价时点开展该项工作。* 项目任务（一）用地状况调查调查整理湘潭市土地利用、土地市场、人口、经济、城区基础设施、生活服务设施以及相关规划等数据资料与图件。基于基础资料的收集与统计分析，通过外业工作对湘潭市的建设用地节约集约利用情况进行实地调查，联合相关部门共同补充完善与确认评价所需的用地基础数据，为城市建设用地节约集约利用评价提供数据平台。（二）区域建设用地节约集约利用状况更新评价依据更新评价工作和技术要求，开展****年度、****年度和****年度湘潭市区域建设用地节约集约利用状况更新评价，评价分析区域建设用地节约集约利用总体状况和动态变化趋势。（三）中心城区建设用地集约利用潜力更新评价根据已完成中心城区建设用地集约利用状况初始评价，根据国土资源部统一安排，开展****年度和****年度中心城区建设用地集约利用潜力更新评价，完善城市节地评价制度和工作机制。（四）挖潜措施和对策建议制定在定性分析和定量评价、潜力测算的基础上，分析湘潭市城市建设用地节约集约利用中存在的问题，根据相关政策要求和管理工作需要，制定促进节约集约用地的相关措施、建议、以及促进建设用地节约集约利用的创新机制。（五）评价数据库建设依据《建设用地节约集约利用评价数据库标准（试行）》，建立湘潭市城市建设用地节约集约利用评价数据库、提高成果管理信息化水平。* 工期要求及质量要求*.* 工期要求湘潭市****-****城市建设用地节约集约利用更新评价项目工期要求为：应分别于****年、****年和****年*月底前按省厅城市建设用地归总要求分别提交数据库成果，具体工期要求须按照国家和省厅统一要求完成，如未按期完成造成一切后果由中标方承担。*.* 质量要求湘潭市****-****城市建设用地节约集约利用更新评价项目符合《建设用地节约集约利用评价规程》（TD/T ****—****）、《城市建设用地节约集约利用评价操作手册》、《城市建设用地节约集约利用评价制图规范》的有关技术要求，并通过湖南省国土资源厅验收。工作成果严格按照相关文件要求进行编制，文字成果按内容成册装订，做到内容丰富、数据翔实、分析透彻、针对性强；图件成果要求符合制图规范，制成成果图集，做到要素清晰、直观明了；数据库成果要求字段齐全、属性真实、实际操作性强。* 技术依据及成果要求*.* 技术依据（一）法规、政策依据*、《中华人民共和国土地管理法》*、《中华人民共和国城乡规划法》*、《国务院关于促进节约集约用地的通知》（国发[****]*号）*、国土资源部《关于贯彻落实〈国务院关于促进节约集约用地的通知〉的通知》（国土资发[****]**号）*、《节约集约利用土地规定》（国土资源部第**号令）*、国土资源部《关于部署开展全国城市建设用地节约集约利用评价工作的通知》（国土资函[****]***号）*、《国土资源部关于开展****年度城市区域建设用地节约集约利用状况更新评价有关工作的通知》（国土资厅函[****]****号）*、《湖南省人民政府关于推进节约集约利用土地的通知》（湘政发[****]**号）*、《湖南省人民政府关于节约集约用地的若干意见》（湘政发[****]**号）（二）技术依据*、《建设用地节约集约利用评价规程》（TD/T ****—****）*、《城市建设用地节约集约利用评价操作手册》*、《城市建设用地节约集约利用评价制图规范》*、《城市用地分类与规划建设用地标准》（GBJ *****-****）*、《国民经济行业分类》（GB/T ****-****）*、《土地利用现状分类》（GB/T *****-****）*、国土资源部关于发布和实施《工业项目建设用地控制指标》（国土资发[****]**号）（三）资料依据*、湘潭市土地利用状况资料*、湘潭市土地利用总体规划（****-****年）*、湘潭市城市总体规划（****-****年）*、湘潭市统计年鉴（****年-****年）*、湘潭市社会经济资料*.* 成果要求（一）文字成果*、湘潭市****年度区域建设用地节约集约利用状况评价更新工作报告；*、湘潭市****年度区域建设用地节约集约利用状况评价更新技术报告；*、湘潭市****、****年度城市建设用地节约集约利用状况评价更新工作报告；*、湘潭市****、****年度区域建设用地节约集约利用状况评价更新技术报告；（二）图件成果*、湘潭市****、****、****年度区域用地状况评价综合类型图*、湘潭市****、****、****年度区域用地状况评价指数类型图*、湘潭市****、****、****年度区域用地状况评价分指数类型图*、湘潭市****、****年度城市及功能区工作地域范围图*、湘潭市****、****年度工作地域范围图*、湘潭市****、****年度工作地域现状与规划用途比较图*、湘潭市****、****年度功能区和样本片区分布图*、湘潭市****、****年度土地利用状况类型图（功能区）*、湘潭市****、****年度土地利用状况类型图（样本片区）**、湘潭市****、****年度典型功能区和典型样本片区分布图**、湘潭市****、****年度城市用地规模潜力分区图（基于现状用途）**、湘潭市****、****年度城市用地规模潜力分区图（基于规划用途）**、湘潭市****、****年度城市用地规模潜力分区图（基于挖潜方式）**、湘潭市****、****年度城市用地规模潜力分区图（基于潜力高低）**、湘潭市****、****年度城市用地潜力利用时序配置图（三）基础资料汇编评价工作中涉及的有关原始数据、指数、指标的基本数据和相关文件等进行规范化整理，汇总成册。（四）数据库成果根据《操作手册》和《数据库标准》，建立湘潭市建设用地节约集约利用评价数据库。* 售后服务*）远程服务：采购方在软件使用过程中遇到的技术问题，软件提供商应负责提供远程技术管理、电话、传真、电子邮件方式给与技术支持及咨询与服务。*）上门服务：对于远程技术管理、电话、传真、电子邮件服务无法解决的软件使用问题，在采购方提出上门服务需求起*个工作日（节假日除外）内，软件提供商指派专门人员抵达现场解决。*）在长株潭设有常驻售后服务机构，******提供相关证明（经营场所租赁或产权证明），本地公司以营业执照为准。* 培训*.* 投标人必须根据标书采用的相关技术，在标书中提出全面的培训计划和课程内容安排，并在合同签订后征得用户方同意后实施。*.* 负责对用户技术人员进行系统总体结构、子系统、子模块的培训。*.* 中标人应在本地负责培训按采购人指定的*名操作管理及维护人员，达到熟练掌握产品性能，能及时排除一般故障的程度。培训天数不少于*天，培训人员不少于*人。*.* 对前台操作人员：培训包括业务界面的操作和性能等方面。*.* 投标人必须为所有被培训人员提供培训用文字资料和讲义等相关用品。所有的资料必须是中文书写。*.* 培训工作必须在合同生效之后对甲方的系统维护人员立刻进行，在验收通过后对前台操作人员进行。* 验收*.* 项目验收国家有强制性规定的，按国家规定执行，验收费用由成交人承担，验收报告作为申请付款的凭证之一。*.* 验收过程中产生纠纷的，由质量技术监督部门认定的检测机构检测,如为成交人原因造成的，由成交人承担检测费用；否则，由采购人承担。*.* 项目验收不合格，由成交人返工直至合格，有关返工、再行验收，以及给采购人造成的损失等费用由成交人承担。连续两次项目验收不合格的，采购人可终止合同，另行按规定选择其他供应商采购，由此带来的一切损失由成交人承担。附件*资格审查证明材料清单项目名称： 委托代理编号：序号证明材料名称页码备注* * * * * … 供应商联系人：联系电话： 联系邮箱：供应商名称（盖单位章）： 年 月 日附件*资格证明材料承诺函我们， （供应商名称）已认真阅读《中华人民共和国政府采购法》及《竞争性谈判邀请公告》[ （项目名称），政府采购编号： ，委托代理编号： ]相关内容，知悉供应商参加政府采购活动应当具备的条件。此次按《竞争性谈判邀请公告》要求提交的供应商资格证明材料，已经认真核对和检查，全部内容真实、合法、准确和完整，我们对此负责，并愿承担由此引起的法律责任。一、我方在此声明： （一）我方与采购人或采购代理机构不存在隶属关系或者其他利害关系。（二）我方与参加本项目的其他供应商不存在控股、关联关系，或者与其他供应商法定代表人（或者负责人）为同一人。（三）我方未为本项目前期准备提供设计或咨询服务。二、我方承诺（承诺期：成立三年以上的，为提交首次响应文件截止时间前三年内；成立不足三年的，为实际时间）：（一）我方依法缴纳了各项税费及各项社会保障资金，没有偷税、漏税及欠缴行为。（二）我方在经营活动中没有存在下列重大违法记录：*、受到刑事处罚；*、受到三万元以上的罚款、责令停产停业、在一至三年内禁止参加政府采购活动、暂扣或者吊销许可证、暂扣或者吊销执照的行政处罚。供应商名称（盖单位章）： 法定代表人（签名）： 日 期： 年 月 日附件*法定代表人（负责人）身份证明(法定代表人（负责人）参加询价)供应商名称： 注册号： 注册地址： 成立时间： 年 月 日经营期限： 经营范围：主营： ；兼营： 姓名： 性别： 年龄： 系 （供应商名称）的法定代表人（负责人）。特此证明。附：法定代表人（负责人）身份证复印件供应商名称（盖单位章）：日期： 年 月 日 法定代表人（负责人）授权书(委托代理人参加询价)本人 （姓名、职务）系 （供应商名称）的法定代表人（负责人），现授权 （姓名、职务）为我方代理人。代理人根据授权，以我方名义：(*)签署、澄清、补正、修改、撤回、提交 （项目名称、政府采购编号、采购代理机构编号）响应文件；(*)签署并重新提交响应文件及最后报价；(*)退出询价；(*)签订合同和处理有关事宜，其法律后果由我方承担。委托期限： 。代理人无转委托权。本授权书于 年 月 日签字生效，特此声明。附：委托代理人身份证复印件及法定代表人（负责人）身份证明(附件*，原件)法定代表人（负责人）（签字）： 委托代理人（签字）： 日期： 年 月 日