一、滨海月亮湾国际旅游度假区美食商业广场概念规划及方案设计项目已获批准，项目所需资金为自筹，欢迎符合条件的投标人参加本项目报名。二、项目概况*、建设规模：总用地面积*****.*平方米，约***.*亩，总建筑面积约**万平方米。*、建设地点: 位于月亮湾国际旅游度假区内，观海大道南侧，曲水路东侧，听海路西侧。项目东北侧是度假区游客服务中心，东侧为玉泉河滨水风光带，南侧是灵龙湖公园。 *、招标内容：滨海月亮湾国际旅游度假区美食商业广场概念规划及方案设计项目。*、设计周期：开标截止时间提交初步成果文件，中标通知书签发后**日历天内按招标人的修改意见进行修改完善并出具成果文件。*、质量要求: 符合国家技术规范、标准及规程要求，达到设计任务书要求的深度，并能够通过相关主管部门的审查通过。三、投标申请人应当具备的主要资格条件及要求*、资质等级及范围: 具有建设行政主管部门颁发的工程设计综合甲级资质或建筑工程甲级并同时具有风景园林设计、规划设计、市政设计资质中任意一项的独立法人。*、项目负责人资格类别和等级:具有一级注册建筑师注册证书，同时具有高级工程师职称。*、本次招标不接受联合体投标。*、其他要求：*.* 财务要求：投标人应具有独立订立合同的能力，未处于财产被接管、冻结和破产状态。*.* 信誉要求：投标人没有被国家、江苏省级有关部门及盐城市级有关部门暂停招投标或市场准入资格且在公示期。*.* 工程招标人不接受企业退休人员担任项目负责人。 *.* 投标申请人须保证设计项目部主要组成人员【至少包括项目负责人*名，其他成员不少于两名（其中：一级注册结构工程师*名，注册公用设备工程师*名）】及授权委托人（可为项目部主要组成人员）均为本单位的正式职工，由投标人所在地社保部门出具的至少包含****年*月*日以来连续*个月下列人员：设计项目部主要组成人员（至少包括设计项目负责人、一级注册结构工程师和注册公用设备工程师等*人）和授权委托人（可为项目部主要组成人员）在该单位参保缴费清单（以上人员参保证明需注明缴费起止时间且加盖社保部门有效章印）。外市区投标企业也可提供印有企业注册所在地的社会保险管理中心参保缴费证明电子专用章的社保缴费清单和参保缴费证明查询途径。若投标单位为事业单位，不需要提供本条所需资料，但须提供人社部门出具的该单位及项目负责人事业性质证明原件，若项目负责人是返聘人员，不需要提供本条所需资料，但需提供退休证明及与单位签订的返聘合同原件。*、投标人及项目负责人须无行贿犯罪记录（由投标人带介绍信到投标人所在地或项目所在地检察机关自行办理，也可将网上查询的截图上传至系统，查询地址为： http://***.******.***.***:*****/，投标文件递交截止时间前**日历天内查询结果有效）。四、报名及招标文件领取时间*、报名时间：****年**月*日上午*:**至****年**月** 日**：**。*、地点：滨海县广电网络信息技术大楼**楼交易服务厅*、投标人必须在滨海县招标采购信息网下载中心栏目中下载《项目建设投标报名确认函》，按确认函格式内容要求填写，投标人代表凭投标报名确认函、投标保证金缴款凭证原件、【投标人银行基本账户开户许可证加盖单位公章、营业执照（副本）（或事业单位法人证书）、资质证书（副本）、项目负责人职称（或注册）证书】复印件加盖单位公章和法定代表人授权委托人身份证原件及复印件，方可到报名地点办理报名手续与购买招标文件（联系人成永红：***********）。参加本项目报名后不领取招标文件或领取招标文件后放弃投标的投标人，将按照江苏省住建厅相关文件进行处罚。五、开标时间及地点*、开标时间: 详见招标文件 。*、地点: 滨海县港城路广电网络信息技术大楼主楼**楼****开标一室。六、投标保证金投标保证金为人民币****元，投标保证金必须使用投标人基本帐户，方式：转账、电汇、银行汇票。收款账户为：滨海县公共资源交易中心，开户行：建行滨海县城中分理处，账号：********************，投标保证金的付款单位名称必须与投标人名称一致。七、评、定标办法及付款方式*、综合评估法。从通过符合性评审的投标方案中，由评标委员会通过比选，选择四个方案为拟中标方案（不足*个全部选取），招标人将推荐的候选人逐级上报直至县规划评审委员会审定中标方案。各设计单位的项目负责人必须出席评审会，主持介绍方案构思和答疑。项目负责人必须出席开标和评审会现场，否则不作为中标候选人推荐。项目负责人应持证明身份的有效证件以备核查，否则核查不清责任自负。*、勘察设计服务费支付时间、方式*.*、本项目设计费**万元；合同签订后付款**%，方案确定后付款**%，余款在提交全部成果后结清（上述付款，均不计利息）。*.*、中标单位无补偿费用，综合排名第*名补偿*万元、第*名补偿*万元，其他不予补偿。八、发布公告的媒介本次招标公告同时在江苏省建设项目招标网（http://***.******.***.cn/jszb/）、滨海县招标采购信息网（http://***.******.***.cn/）上发布。九、投标申请人对本项目如有投诉，应以书面方式向滨海县公共资源交易管理办公室提出。监管机构：滨海县公共资源交易管理办公室投诉举报电话：****-********传真：****-********十、投标申请人如对本公告有疑问应向招标人或招标代理机构咨询。招标单位：******（盖章）联系人：张诗联系电话：***********招标代理机构：江苏仁禾中衡工******联系人：成永红联系电话：****-********,***********电 子 邮 件：*********@qq.com****年**月*日滨海月亮湾国际旅游度假区美食商业广场概念规划任务书一、项目概况：*、项目名称：滨海月亮湾国际旅游度假区美食商业广场概念规划*、项目背景该项目位于江苏省滨海县滨海港城。滨海县江苏省东北缘、北依中山河、西枕***国道，江苏沿海高速贯穿南北，淮河入海水道，苏北灌溉总渠横穿东西境。北距欧亚大陆桥东桥头堡连云港不足***公里，海岸线**.*公里，东西最大直线距离**公里，南北最大直线距离**公里。滨海县是中国著名的何首乌之乡，草柳编织大县，也是中国著名的书画之乡。滨海港位于中国东部沿海最突出岸段，是淮河流域的出海门户。滨海港，-**米等深线距岸*.**公里,一期工程可建设**个*-**万吨级码头泊位。滨海港城坚持“临海亲海、宜业宜游”的生态港城特色，致力打造淮河生态经济带门户城市、滨海县域的“副中心”，规划建设“一带、两区、三节点”。“一带”：沿海百里风光带，是盐城沿海地区最长的滨海景观走廊和唯一的亲海临海的海岸景观带。总长**.*公里，打造集休闲骑游、文化展示、生态环境、产业融合四大功能与一体的百里风光休闲长廊。“两区”：一是综合服务功能区，东侧与度假区毗邻，西至G***，北至S***，南至黄河古道，面积**平方公里，服务港口，临港产业，提升旅游功能；二是月亮湾国际旅游度假区，东临黄海，南至黄河故道南岸，北至翻身河，面积**平方公里，依托流淌***年（****-****）的古黄河集盐城沿海唯一的海滨天然沙滩浴场两大独特资源，建设**大系列，近**个旅游景点，集旅游观光、休闲度假、建设娱乐、美食宜居等于一体。随着滨海港的开发建设，港城承载着服务港区、临港产业以及旅游开发的功能。港城启动区，位于黄河故道入海口北侧，总规划面积**k㎡，规划常住人口*.*万人左右，日接待旅游人员*****人/日。“三节点”：打造“古黄河入海口、黄海领海基准点和亚热带与温带临海分界线节点”三个标志性节点。近期将建成江苏省旅游度假区、三年打造国家*A级景区、五年打造国家级旅游度假区。*、项目概况项目位于月亮湾国际旅游度假区内，观海大道南侧，曲水路东侧，听海路西侧。项目东北侧是度假区游客服务中心，东侧为玉泉河滨水风光带，南侧是灵龙湖公园。总用地面积*****.*平方米，约***.*亩，总建筑面积约**万平方米。二、设计内容： *、旅游项目策划方案；*、规划区域内概念方案设计。三、设计要求：*、整体要求：本项目规划设计应以旅游度假区为基地背景，打造集餐饮娱乐、休闲购物、会展演出、婚纱摄影、宜商宜居的综合型商业广场。应充分体现出旅游度假特色，总体布局应结合周边旅游项目分部组织交通、建筑空间、功能布局。*、项目发展目标：建设独具黄海海滨旅游特色的旅游度假型商业广场。*、项目总体布局：结合项目场地以及周边地块景观环境，进行大胆创新的建筑布局与景观设计，融建筑与景观为一体。内部形成人车分流、车行通畅、停车有序的交通系统。*、建筑空间功能及形态要求商业：业态丰富、体验趣味、尺度舒适、细节精致、形态艺术。建议规划商业步行街，主要业态有餐饮、购物、娱乐、休闲、婚纱摄影服务等，加强对商业步行街的空间营造、旅游活动策划、旅游服务配套。住宅：应用相对独立的出口、景观环境和物业管理，外围环境与景观与商业步行街相协调。*、设计周期：**天。四、设计成果项目策划书、概念设计说明、用地分析图、区域示意图、用地周边环境、现状条件分析、用地对外交通分析、总平面CAD、彩色渲染总平面、功能分析、空间构成概念、交通分析、车行分析、人行分析、消防道路分析、日照分析、景观分析、竖向设计分析、主要广场节点分析、建设风格及色彩概念、彩色鸟瞰、透视概念图、主要经济技术指标分析、景观概念（若干图片）、创新产品概念（若干图片）、工作模型、其他概念设计相关文件。制作不小于**分钟的规划介绍多媒体（中标单位提供）。五、成果文件*、纸质文件：各阶段设计说明和图纸统一装订为A*彩色文本，一式*套，具体装帧形式不限。*、电子文件：包括说明书、图纸电子版文件，图纸需要****版本CAD文件和JPG文件。各阶段汇报ppt文件等电子文件。规划介绍多媒体电子文件。六、设计依据及相关资料（凡电子版由主办单位提供）*、*:****规划设计红线图（电子版）*、城市规划编制办法*、《建筑工程设计文件编制深度规定》****版*、工程建设标准强制性条文*、有关国家法律法规等