广东广州广州市天河区国家税务局物业管理服务采购项目单一来源采购
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公告概要：公告信息：采购项目名称广州市天河区国家税务局物业管理服务采购项目品目服务/房地产服务/物业管理服务采购单位广州市天河区国家税务局行政区域广东省公告时间****年**月**日 **:**预算金额￥***万元（人民币）联系人及联系方式：项目联系人胡先生项目联系电话***-********采购单位广州市天河区国家税务局采购单位地址广东省广州市采购单位联系方式朱先生***-********代理机构名称广东省政府采购中心代理机构地址广州市越华路***号之*代理机构联系方式胡先生***-********广东省政府采购中心受广州市天河区国家税务局委托，根据《中华人民共和国政府采购法》等有关规定，现对广州市天河区国家税务局物业管理服务采购项目进行单一来源招标，欢迎合格的供应商前来投标。项目名称：广州市天河区国家税务局物业管理服务采购项目项目编号：GPCGD**C******J项目联系方式：项目联系人：胡先生项目联系电话：***-********采购单位联系方式：采购单位：广州市天河区国家税务局采购单位地址：广东省广州市采购单位联系方式：朱先生***-********代理机构联系方式：代理机构：广东省政府采购中心代理机构联系人：胡先生***-********代理机构地址： 广州市越华路***号之*一、拟采购的货物或者服务的说明:（一）拟采购项目背景与需求广州市天河区国家税务局自****年*月进驻科韵路**号广州信息港园区D栋办公以来，外围物业管理工作一直由广******负责。近期，该公司通知我局由于其人力、物料、服务等运营成本逐年增加，拟从****年*月*日起将物业管理费收费标准调整至*元/m*/月，全年物业管理费为***,***元/年，已达到《中华人民共和国政府采购法》分散采购限额标准。（二）服务内容与要求一、房屋共用部位的维护和管理共用部位是指共有的房屋主体承重结构部位（包括基础、内外承重墙体、柱、梁、楼板、屋顶等）、户外墙面、门厅、楼梯间、走廊通道等。二、房屋共用设施设备及其运行的维护和管理共用设施设备是指共用的上下水管道、落水管、水箱、加压水泵、电梯、天线、供电线路、通讯线路、照明、供气线路、消防设施、绿地、道路、路灯、沟渠、池、井、公益性文体设施和共用设施设备使用的房屋等。三、公共环境卫生的维护和管理 四、公共秩序的维护 五、交通秩序与车辆停放六、房屋装饰装修管理二、采用单一来源采购方式的原因及相关说明:科韵路**号广州信息港园区D栋，与之相邻的广州信息港A、B、C、F栋主要物业区域均属广******在管。按《广东省物业管理条例》第九条“一个物业管理区域成立一个业主大会，由一个物业服务企业提供物业管理服务”的规定，广州市天河区国家税务局拟采用单一来源的采购方式，采购广******提供的相关服务。基于以上原因，拟依法选择单一来源方式采购。三、开标时间：****年**月**日 **:**四、拟定的唯一供应商名称及其地址：拟定的供应商名称：广******拟定的供应商地址：广州市天河区科韵路**号广州信息港A座首层五、其它补充事宜五、该项目属于下列第一种情形：（一）只能从唯一供应商处采购的；（二）发生了不可预见的紧急情况不能从其他供应商处采购的；（三）必须保证原有采购项目一致性或者服务配套的要求，需要继续从原供应商处添购，且添购资金总额不超过原合同采购金额百分之十的；（四）法律法规规定的其他情形。八、资格条件：（一）报价人符合《中华人民共和国政府采购法》第二十二条规定；（二）报价人须为国内独立的法人企业或在中华人民共和国境内注册的法人或其他组织；（三）报价人须具有三级（含三级）或以上物业管理资质证书；十、本公示期限（不得少于*个工作日）自****年**月**日至****年**月**日止。登记时须提交“八、资格条件”要求的证明材料，以及第七点相关的证明材料。六、预算金额预算金额：***.* 万元（人民币）
