R*****地块（万濠山庄）小区智能化工程招标公告（资格后审）一、 南通北****** 的 R*****地块（万濠山庄）项目 已经 南通市港闸区发展和改革委员会 立项批准，建设单位工程所需资金来源是 自筹 ，已落实。现总包单位 ****** 决定对该项目 小区智能化工程 的施工进行公开招标，选定承包人。二、 南通通城****** 受招标人委托具体负责本工程的招标事宜。三、项目概况与招标范围*、工程地点： 南通市港闸区永怡路南、长青路东 *、工程规模： 约***万元 *、工期要求：施工工期为***日历天(计划开工日期为****年**月*日，开工日期以发包人签发的书面开工通知为准,计划竣工日期为****年*月**日)，涉及预留、预埋工作须与土建、安装施工同步。工期总日历天数与根据前述计划开竣工日期计算的工期天数不一致的，以竣工日期为准。其中：（*）一、二号地块主管道****年*月**日前完成；所有管道设备安装完成时间****年*月**日前，****年*月**日竣工验收；（*）三号地块，****年**月**日完成主管道；****年*月**日所有设备安装完成；****年*月**日竣工验收。 *、质量要求： 合格 四、本工程共为壹个标段，招标内容为施工图纸及招标文件中所示的智能化等。每位申请人可申请参与上述壹个标段的投标。五、投标人应当具备的主要资格条件：*、企业具有独立法人资格，且具有电子与智能化工程专业承包贰级及以上施工资质或建筑智能化工程设计与施工贰级及以上资质（建筑智能化工程设计与施工资质在证书有效期届满前继续有效，企业可在资质证书许可范围内开展业务）。投标申请人注册地非南通地区的，除满足资格条件以外，还必须在南通地区设有固定办公场所或维保服务点【如为房屋租赁，须提供至少从****年*月*日至公告发布日期的租房合同及正式租房发票；如为自有房产，需提供房产证】，且具备固定人员【需提供投标企业为从业人员缴纳****年*月至****年**月连续**个月的养老保险缴费清单】，否则需与南通地区有固定办公场所或维保服务点的企业签订代维协议，******资质等条件均须满足本公告要求，同时必须在南通办理企业诚信库备案******营业执照、资质证书、企业******为其从业人员缴纳****年*月至****年**月连续**个月的养老保险缴费清单等扫描件。签订代维的企业只能与一家非南通地区的企业签订代维协议，且不能参加本次招标。*、拟派项目负责人（项目经理）的资质等级：机电工程壹级注册建造师资格，并具备安全考核合格证书（B类证），且项目负责人不得为企业法定代表人或企业董事长或总经理。六、以下条件属于资格审查的必要合格条件：*、具有独立订立合同和履行合同的能力； *、未处于被责令停业、投标资格被取消或者财产被接管、冻结和破产状态； *、企业没有因骗取中标或者严重违约以及发生重大工程质量、安全生产事故等问题，被有关部门暂停投标资格并在暂停期内的（以江苏省住房和城乡建设厅公告为准）； *、企业的资质类别、等级和项目负责人的资质等级满足招标公告要求；*、企业须持有南通市城乡建设局颁发的《南通市建筑业企业信用管理手册》或《南通市建筑业企业（单项投标）信用管理手册》（以下合称为《信用手册》），且《信用手册》未处于在拟投标项目所在地暂停或停止使用状态。投标人拟派的项目负责人为注册建造师的，须将项目负责人的身份及执业注册信息录入《信用手册》。提醒：根据市城乡建设局《南通市城乡建设局关于印发〈南通市建筑业企业信用手册管理办法〉（试行）的通知》规定，****年*日**日起建筑业企业原持有的《江苏省建筑业企业信用管理手册》将停止在南通市区招标平台使用，请市各建筑业企业及时登录南通市建筑市场监管平台，按照《办法》要求到市建设局驻行政审批窗口申领新证，并申请信用核查。*、资格证明文件中的重要内容没有失实或者弄虚作假；*、拟派项目负责人必须为投标企业正式人员；*、企业及拟派项目负责人近三年（自本公告之日起前推）无行贿犯罪记录，报名单位须提供企业所在地检察机关出具的企业及拟派项目负责人无行贿犯罪档案结果告知函（告知函出具日期须为本工程招标公告发布以后日期，否则无效）；*、拟派项目负责人必须满足下列条件之一：a.项目负责人是非变更后无在建工程的；b.项目负责人是变更后无在建工程的，并且：原合同工期已满且变更备案之日已满*个月；或者，因非承包原因致使工程项目停工超过***天，且经建设单位同意并已经办理项目负责人变更手续的。**、本工程不接受联合体投标。七、招标文件的获取*、本工程投标人的资格审查采用资格后审方式，招标人不组织投标人对工程现场的集中踏勘。凡有意参加投标者需要网上报名，请于投标文件递交截止时间前登录南通工程建设网，凭企业CA证书直接下载购买招标文件。*、本工程招标文件资料费用***元，无论投标人是否中标，该费用概不退还。八、投标文件的递交*、投标文件递交的截止时间（投标截止时间，下同）为 ****年**月**日*:** ，文本投标文件递交地点为南通市工农南路***号市政务中心裙楼*楼公共资源交易平台开标室（以开标当日电子屏显示的为准），电子投标文件递交的信息系统为 南通市建设工程网上招投标系统。*、逾期送达的或者未送达指定地点的投标文件，招标人不予受理。九、发布公告的媒介本次招标公告发布同时在 南通市工程建设网、江苏省建设工程招标网 上发布。南通市工程建设网是本工程招标文件、图纸、招标控制价、招标文件澄清、中标公示等招标信息约定的唯一公开发布媒介。公告时间从****年**月*日到****年**月**日**：**：**止。十、评标办法（价格单因素评标办法）[评标办法中所需投标人提供的可在诚信库备案的证明材料（资审条件、业绩、奖项等），一律从经南通市备案的企业诚信库导入投标文件中的相应模块作为评审依据，否则在评标时评委会有权不予认可，部分无法在诚信库备案的证明材料，投标人可将其清晰扫描并直接上传于投标文件中，投标人自行承担因扫描件模糊所产生的一切后果。尚未在南通市办理企业诚信库备案的投标人应在编制投标文件之前尽快办理。开标现场要求：*、本工程采用网上招投标，投标人必须将能正确解密投标文件的“CA锁”随身携带至开标现场。*、各个投标单位进入开标现场的人员必须服从招标人及招标监督人员的管理，在规定的地点时间全程参与开标。如在规定的地点、时间，投标人未能到场，则视为自动放弃投标资格。*、开标现场递交投标文件时，投标单位必须按照招标人要求填写法人代表或授权委托人联系电话，并确保通讯畅通。一、评标程序符合性评审→资格评审→商务标开标→商务标评审→确定中标人。二、资格审查程序及办法（一）本次资格审查采用合格制，各投标人只有满足资格审查必要合格条件后，方可参与商务标的评审。（二）评标委员会按下表所列的资格审查必要合格条件，对各投标人递交的资格审查资料进行评审，并公布资格审查合格者名单。*、资格符合性评审（*）形式评审 形式评审的评审因素和评审标准序号评审因素评审标准*投标人名称与营业执照、资质证书、安全生产许可证一致*投标文件签字盖章有法定代表人或其委托代理人签字或加盖单位章*投标文件格式符合招标文件的要求并附有需提供材料的复印件 （*）资格评审标准：序号项目内容合格条件投标人需提供的材料*具有独立订立合同的能力有效的工商行政管理部门颁发的法人营业执照有效的企业营业执照*企业履约情况没有处于财产被接管、冻结、破产的状态由会计事务所出具的****年度财务审计报告，或开户银行资信证明。*企业资质类别等级具备电子与智能化工程专业承包贰级及以上施工资质或建筑智能化工程设计与施工贰级及以上资质（建筑智能化工程设计与施工资质在证书有效期届满前继续有效，企业可在资质证书许可范围内开展业务）。本工程的设计单位不得参与本工程的投标。投标申请人注册地非南通地区的，除满足资格条件以外，还必须在南通地区设有固定办公场所或维保服务点，且具备固定从业人员。有效期内的企业资质证书；如注册地非南通地区，另须提供在南通地区设有固定办公场所【如为房屋租赁，须提供至少从****年*月*日至公告发布日期的租房合同及正式租房发票；如为自有房产，需提供房产证】，具备固定从业人员的证明【投标企业为其缴纳****年*月至****年**月连续**个月的养老保险缴费清单】*代维（如有）与南通地区有固定办公场所或维保服务点的企业签订代维协议，******资质等条件均须满足本公告要求，同时必须在南通办理企业诚信库备案。签订代维的企业只能与一家非南通地区的企业签订代维协议，且不******营业执照、资质证书、企业******为其从业人员缴纳****年*月至****年**月连续**个月的养老保险缴费清单等。*企业信誉要求企业没有因骗取中标或者严重违约以及发生重大工程质量、安全生产事故等问题，被有关部门暂停投标资格并在暂停期内诚信承诺书（详见第七章—诚信承诺书）*企业安全生产许可证企业具备安全产生条件，并取得安全生产许可证。有效的安全生产许可证*企业信用评价档案企业须持有南通市城乡建设局颁发的《南通市建筑业企业信用管理手册》或《南通市建筑业企业（单项投标）信用管理手册》（以下合称为《信用手册》），且《信用手册》未处于在拟投标项目所在地暂停或停止使用状态。投标人拟派的项目负责人为注册建造师的，须将项目负责人的身份及执业注册信息录入《信用手册》。《信用手册》提醒：根据市城乡建设局《南通市城乡建设局关于印发〈南通市建筑业企业信用手册管理办法〉（试行）的通知》规定，****年*日**日起建筑业企业原持有的《江苏省建筑业企业信用管理手册》将停止在南通市区招标平台使用，请市各建筑业企业及时登录南通市建筑市场监管平台，按照《办法》要求到市建设局驻行政审批窗口申领新证，并申请信用核查。*拟派项目负责人（项目经理）资质等级壹级注册建造师（机电工程专业），且项目负责人不得为企业法定代表人或企业董事长或总经理。①中华人民共和国建造师注册证书(注册在投标人单位)；②凡建造师注册证书未发放到位的，可由省辖市建设（建筑）行政主管部门出具注册建造师执业证明*拟派项目负责人（项目经理）安全生产考核证具有有效的施工项目负责人安全生产考核合格证书（B类）施工项目负责人安全生产考核合格证（B证）**拟派项目负责人为投标企业正式人员①本投标企业与双方签订的有效劳动合同书；②本投标企业所在地社保机构出具的由本企业为拟派项目部主要管理人员缴纳的****年*月至**月连续**个月的养老保险缴费清单。①劳动合同书②本投标企业所在地社保机构出具的由本企业为拟派项目部主要管理人员缴纳的****年*月至****年**月连续**个月的养老保险缴费清单**拟派项目负责人（项目经理）无在建工程①项目负责人是非变更后无在建工程的；②项目负责人是变更后无在建工程的，并且：原合同工期已满且变更备案之日已满*个月；或者，因非承包原因致使工程项目停工超过***天，且经建设单位同意并已经办理项目负责人变更手续的；③项目负责人有在建工程，但该在建工程与本次招标的工程属于同一工程项目、同一项目批文、同一施工地点分段发包或分期施工的情况。①诚信承诺书（详见第七章—诚信承诺书）②原合同工期已满且变更备案之日已满*个月的证明或建设单位同意并已办理项目负责人变更手续的证明。**本工程的主要设备（原厂技术指标确认拟用于本工程的主要设备（视频监控系统、可视对讲系统、车辆管理系统）原厂技术指标确认函提供原厂技术指标确认函，即用于本工程的设备符合原厂的参数要求，格式自拟，需加盖厂家公章。备注投标人上传系统的相关证明材料均应为原件的扫描件且清晰可见，否则，投标人自行承担因扫描件模糊等问题导致评委无法辨识的一切后果。三、商务标评审本工程商务标评审设置A、B两种评标办法，由招标人代表在开标时随机抽取一种方法作为商务标的评审标准。评标办法A:（一）结合工程实际情况，各投标人必须满足招标文件中的工期和质量要求后方可参加商务标评标。（二）评分采用百分制，采用四舍五入法保留两位小数，并按得分由高到低的顺序推荐前三名中标候选人。得分相同时，则当场抽签确定中标候选人顺序。（三）评分标准*、评分采用百分制，保留两位小数，并按总得分由高到低的顺序推荐前三名中标候选人。得分相同时，则当场抽签确定中标候选人顺序。*、评分标准：*.* 投标报价（**分）（*）废标、无效报价不参与评标基准价的计算。有效报价是指投标人的报价低于招标控制价的投标报价，高于或等于招标控制价的视为无效报价。（*）评标基准价的确定:若有效投标文件＜* 家时，所有有效投标文件的投标价算术平均值为 A；若*≤有效投标文件＜**家时，去掉其中的*个最高价和*个最低价后取算术平均值为A；若有效投标文件≥** 家，去掉其中的*个最高价和*个最低价后取算术平均值为 A。评标基准价 =A×K，K 值在开标时由招标人代表随机抽取确定，K 值的取值范围为 **%、**%、**%。评标价等于评标基准价的得满分；偏离评标基准价的相应扣减得分。评标基准价只计算一次，一经确定，不因招标当事人质疑、投诉、复议以及其他任何情形而改变，但评标过程中的计算错误可作调整。（*）投标报价与评标基准价相等的得**分。投标报价与评标基准价相比，每上浮*%扣 * 分，每下浮*%扣 *.* 分（不足*%时采用插入法），得分保留小数点后两位。*.* 项目负责人业绩（*分）拟派投标项目负责人在住宅小区智能化造价***万元（以中标通知书载明的金额为准）及以上的工程施工中全程承担过项目经理职务的，加*分，有效期为*年 (以开标当日为时间截止时间)。注：（*）加分依据为须提供A.经招投标管理机构备案的中标通知书；B.经建设主管部门备案的施工合同；C.经设计、建设单位、施工单位盖章的竣工验收报告。三项材料缺一不可；三项材料中载明项目负责人的，则载明的项目负责人须为同一人。（*）上述业绩不是投标人承担的工程，不予计分。（*）上述“有效期”是指自中标通知书签发之日起算起。（*）若中标通知书或施工合同未经当地主管部门备案盖章的，则另需提供当地主管部门出具的“不实行备案制度”的有关证明材料。评标方法B：（一）结合工程实际情况，各投标人必须满足招标文件中的工期和质量要求后方可参加商务标评标。（二）评分采用百分制，采用四舍五入法保留两位小数，并按得分由高到低的顺序推荐前三名中标候选人。得分相同时，则当场抽签确定中标候选人顺序。（三）评分标准*、评分采用百分制，保留两位小数，并按总得分由高到低的顺序推荐前三名中标候选人。得分相同时，则当场抽签确定中标候选人顺序。*、评分标准：*.* 投标报价（满分**分）若有效投标文件＜* 家时，所有有效投标文件的投标价算术平均值为 A；若*≤有效投标文件＜**家时，去掉其中的*个最高价和*个最低价后取算术平均值为 A；若有效投标文件≥** 家时，去掉其中的*个最高价和*个最低价后取算术平均值为 A，则评标基准价 =A×K*×Q*＋招标控制价（最高限价）×**%×Q*Q*=*-Q*, Q*的取值范围为**%、**%、**%、**%；K* 的取值范围为**%、**%、**%。Q*、K*值在开标时由招标人代表随机抽取确定。评标基准价只计算一次，一经确定，不因招标当事人质疑、投诉、复议以及其他任何情形而改变，但评标过程中的计算错误可作调整。（*）投标报价与评标基准价相等的得**分。投标报价与评标基准价相比，每上浮*%扣 * 分，每下浮*%扣 *.* 分（不足*%时采用插入法），得分保留小数点后两位。*.* 项目负责人业绩（*分）拟派投标项目负责人在住宅小区智能化造价***万元（以中标通知书载明的金额为准）及以上的工程施工中全程承担过项目经理职务的，加*分，有效期为*年 (以开标当日为时间截止时间)。注：（*）加分依据为须提供A.经招投标管理机构备案的中标通知书；B.经建设主管部门备案的施工合同；C.经设计、建设单位、施工单位盖章的竣工验收报告。三项材料缺一不可；三项材料中载明项目负责人的，则载明的项目负责人须为同一人。（*）上述业绩不是投标人承担的工程，不予计分。（*）上述“有效期”是指自中标通知书签发之日起算起。（*）若中标通知书或施工合同未经当地主管部门备案盖章的，则另需提供当地主管部门出具的“不实行备案制度”的有关证明材料。四、本工程第一中标候选人原则上为中标人。当排名第一的中标候选人放弃中标、因不可抗力不能履行合同、不按照招标文件要求提交履约保证金，或者被查实存在影响中标结果的违法行为等情形，不符合中标条件的，招标人可以按照评标委员会提出的中标候选人名单排序依次确定其他中标候选人为中标人，也可以重新招标。五、评标过程如遇特殊情况，评标委员会具有最终解释权。]招标人：******招标代理机构:南通通城******地 址： 地 址：南通市工农南路***号鑫乾国际广场A座**楼联系人： 联 系 人：陈娟电 话： 电 话：***********传 真： 传 真：****-******** 二O一六年十一月九日