福建莆田联十一线荔城段黄石天马安置区勘察、设计项目答疑纪要
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联十一线荔城段黄石天马安置区勘察、设计项目答疑纪要网上提问部分：*.问：*、“相关证书、证件、证明（以莆田市发展服务中心网建设工程基础信息库为准,投标人制作投标文件时应从信息库中挑选相应的材料，投标文件相关证件、证书、证明应体现与信息库的链接。）”，招标文件P*：“*.* 所有证书原件开标时需备查，如无法提供原件则该项不得分。” 开标时，是否只要授权委托人带授权委托书及身份证，项目负责人持注册建筑师执业证书原件和身份证原件到场验证即可？其他的证书证件是否以莆田市发展服务中心网建设工程基础信息库为准？ *、项目负责人是否能兼任建筑专业负责人？ *、招标文件P**：“电子图（光盘）须单独用信封密封”，与技术文件的正本一起包封？答：（*）①制作投标文件中相关证书、证件、证明（以莆田市行政服务中心网建设工程基础信息库为准）投标人制作投标文件时应从信息库中挑选相应的材料，投标文件相关证件、证书、证明应体现与信息库的链接且所有证书原件开标时需携带备查，如核查时无法提供原件则该项不得分。②在递交技术文件时，投标人拟派出的设计项目负责人必须持注册建筑师执业证书原件和身份证原件到场验证登记。如设计项目负责人因故不能出席的，可以由该投标单位技术负责人代替（须持单位资质证书原件、法人授权委托书、身份证原件到场验证登记），否则不给予接收。（*）不可以。（*）电子图（光盘）须单独用信封密封，多媒体汇报材料中不能体现单位信息。*.问：请提供用地红线图，任务书，户型配比表等。商业与住宅各需多少，容积率为多少？地下室面积多少？答：用地红线图详见附件，户型配比按照下表（参考稿）。本项目按全住宅设计，尽量配套相应的工具间（车库，不设计商业部分），采用多层与小高层结合的方式，容积率建议按*.*左右考虑，地下室尽量多设计人防面积。面积范围户数比（按照套数）备注(**平方米以下)**%(**-***平方米)**.**%(***-***平方米)**.**%（***平方米以上）**%总计***.**%*.问：标书中提到的建筑面积与占地面积，绿化面积等是否为控制性指标？其余的请提供详细的规划设计条件答：标书中提到的建筑面积与占地面积，绿化面积等不属控制性指标。其余的请参照*问答复。*.问：请提供：*、用地红线图，设计任务书，规划设计条件，户型比例、类型，商业与住宅的面积比例，住宅设计要求，商业设计要求答：参照*问答复。*.问：根据第*章 投标须知及投标须知前附表规定：“中标人中标后在签订建设工程勘察设计合同前须向招标人交纳的履约保证金，履约保证金数额暂按叁拾万元人民币。履约保证金应采用以现金形式汇到招标人指定的账户（应从中标人开立的基本账户汇出）。未按本招标文件缴纳保证金的，取消中标资格，并没收投标保证金。履约保证金在工程全部主体验收合格后七天内无息退还**%,工程竣工验收合格后七天内无息退还**%。” 勘察设计的履约保证金正常在施工图审查后七天内全部退，因为根据合同规定施工图审查合格后只付设计费的**%,尚有**%的设计预留，不用担心设计不提供后续服务。 建议该为:履约保证金正常在施工图审查后七天内全部退还。答：中标人中标后在签订建设工程勘察设计合同前须向招标人交纳的履约保证金，履约保证金数额暂按叁拾万元人民币。履约保证金应采用以现金或银行保函的方式提交。未按本招标文件缴纳保证金的，取消中标资格，并没收投标保证金。履约保证金在所有施工图经相关专业部门全面审查合格后七天内无息退还。*.问：项目负责人和建筑设计专业负责人是否可以为同一人？造价编制负责人是否可以外聘？答：不可以。*.问：第一章第*条本招标项目的投标保证金为 陆万元整（￥*****元）。投标保证金手续须在截标前自行办妥，未按规定时间要求交纳投标保证金的投标将被拒绝 和**页通用本文件内容补正表《本招标项目的投标保证金为捌万元整（￥*****元）。》不一致，具体为多少？答：本招标项目的投标保证金为 陆万元整（￥*****元）。投标保证金手续须在截标前自行办妥，未按规定时间要求交纳投标保证金的投标将被拒绝开户名称：莆田市工程交易中心开户行*：福建莆田农村商业银行城厢支行账号：**********************开户行*：中国农业银行莆田城厢支行市府分理处 账号：*****************开户行*：中国邮政储蓄银行莆田市城厢支行账号：******************投标保证金应当通过投标人开户行基本账户转入招标人指定的银行专户，并写明投标项目名称或编号(即招标文件上注明的招标项目名称或编号)。缴交时间确认以招标文件指定银行在截标时出具的对账单为准。当对账单上没有体现投标人、投标项目名称或编号的，而投标保证金缴交凭证原件上有投标人、投标项目名称或编号的可以给予开标。未按期足额缴纳投标保证金的投标人，招标人拒绝接收(已接收的将予以退回)其投标文件。截标时，招标人或其委托的招标代理机构通知莆田市工程交易中心查询该项目投标保证金入账情况，莆田市工程交易中心应当将查询结果及时通知招标人。投标保证金有效期与投标有效期一致。投标人的投标保证金退还投标人的开户行基本账户。未中标投标人的投标保证金，将在评标结果公示后*日内无息退还；中标的投标人的投标保证金，在中标人合同签订后，无息退还。己按照《关于规范建设工程、政府采购（网上竞价）项目预交投标保证金制度的通知》（莆招标办****[*]号）、《关于莆田市建设工程投标保证金管理系统运行的通知》（莆招标办****[*]号）文件有关规定预缴投标保证金人民币拾万元整（￥**万元）及以上的投标人视同本项目投标保证金己缴交。*.问： *、请招标代理提供投标文件制作格式。*、请提供总平及地形图CAD电子版和相关的设计资料。答：详见附件。*.问： *.投标须知前附表第**项*.*条合格投标人资格条件（*）设计人员要求：造价编制负责人*人，职称（资格）：注册造价工程师；根据设计单位资质要求的技术人员中并没有规定需要注册造价工程师，能否改为造价工程师。 *.商务分评分标准：其他主要设计人员中配备的结构专业负责人具有教授级高级工程师职称的得*分；水、电、暖专业负责人（其中之一）具有教授级高级工程师职称的得*分。由于该项目属于通常的工程项目，教授级高工能否改为高级工程师。 *.履约保证金退还：中标人中标后在签订建设工程勘察设计合同前须向招标人交纳的履约保证金，履约保证金数额暂按叁拾万元人民币。履约保证金应采用以现金形式汇到招标人指定的账户（应从中标人开立的基本账户汇出）。未按本招标文件缴纳保证金的，取消中标资格，并没收投标保证金。履约保证金在工程全部主体验收合格后七天内无息退还**%,工程竣工验收合格后七天内无息退还**%。是否意味着整个安置区的所有建筑一并设计、施工，如果没有履约保证金如何界定退还？请予明确。答：（*）本项目设计人员中：造价编制负责人 *人，职称（资格）：工程师及以上；（*）本项目商务评分标准按招标文件执行。(*) 中标人中标后在签订建设工程勘察设计合同前须向招标人交纳的履约保证金，履约保证金数额暂按叁拾万元人民币。履约保证金应采用以现金或银行保函的方式提交。未按本招标文件缴纳保证金的，取消中标资格，并没收投标保证金。履约保证金在所有施工图经相关专业部门全面审查合格后七天内无息退还。二、招标文件修改部分：（*）、本项目根据莆发改[****]***号文件规定，按照各投标人最终综合得分由高至低排序，对资格审查合格且满足招标文件实质性要求的投标人，推荐排序在前的*名投标人进入随机抽取程序，随机抽取一家为中标候选人。若两家及两家以上投标单位评标总得分相同且并列于第*名（含第三名）的，则全部进入抽签程序，即若有三家以上的投标人的名次并列于三名（含第三名），全部进入抽取程序。（公开随机抽取采取三轮抽取法，第一轮由最终分值相同的投标人抽取顺序号，第二轮招标人抽取中标对应号，第三轮由投标人抽取中标单位，抽中标对应号的投标人中标单位）。（*）、本招标项目采用的评标办法：采用综合评分与随机抽取相结合办法确定中标人。（*）、招标文件中类似工程业绩是指（下同）：自本招标公告发布之日起的前五年内（以施工图审查合格书的日期为准，不含发布招标公告当日）投标人有完成住宅工程总建筑面积*万平方米及以上的设计项目；注：答疑纪要与招标公告、招标文件相矛盾的，以本答疑纪要为准。招标人：莆田市荔城区******招标代理机构：福建**********年 **月 **日
