江苏省南京市工程建设项目 监理及相关服务招标公告(资格后审) 标段编号: AGX******-**FG 南京生******建设项目树屋十六栋项目已经立项部门批准建设（立项批文号：宁高管内备字[****]**号）。工程所需资金来源[国有政府性资金：*****.**万元，其中财政性资金：*.**万元；其他政府性资金：*****.**万元；]，现已落实。本工程采用资格后审的方式对投标人进行资格审查。 一、******(招标代理)受招标人委托负责本工程的招标事宜。本工程采用网上招投标。 二、本招标工程概况： *、标段名称：工程监理 *、工程地点：南京高新技术产业开发区星火北路东侧 *、工程类型：特大型工程 *、建设内容及规模：工程规模：树屋十六栋项目占地面积*****.** m*。总建筑面积约******.**m*; 其中地上面积约*****.**m*;地下建筑面积约*****.**m*，其中含人防面积*****.**m*。建筑物栋数共**栋，建筑物层数：*层;其中地上层数：*层;其中地下层数：*层;建筑物最高高度为**.*m，地下层高*.*m~*.*m。建设内容：本项目建筑物栋数共**栋，包括**栋科研办公楼。具体包含：本项目建筑物栋数共**栋，包括**栋科研办公楼（具体包含：基坑支护工程、大型土石方工程、桩基工程、土建及水电安装工程、地下室车库人防工程、消防工程、通风工程、门窗、幕墙工程、装饰装修工程（公共部位）、机电设备安装工程、景观绿化工程、照明工程、监控系统、室外新建绿地、道路广场铺装、室外附属设施及综合管网等。具体内容详见图纸。 *、监理合同估算价：***.**万元（工程计费额按*****.**万元） *、监理及相关服务范围： 监理范围包括：工程规模：树屋十六栋项目占地面积*****.**m*。总建筑面积约******.**m*; 其中地上面积约*****.**m*;地下建筑面积约*****.**m*，其中含人防面积*****.**m*。建筑物栋数共**栋，建筑物层数：*层;其中地上层数：*层;其中地下层数：*层;建筑物最高高度为**.*m，地下层高*.*m~*.*m。建设内容：本项目建筑物栋数共**栋，包括**栋科研办公楼。具体包含：本项目建筑物栋数共**栋，包括**栋科研办公楼（具体包含：基坑支护工程、大型土石方工程、桩基工程、土建及水电安装工程、地下室车库人防工程、消防工程、通风工程、门窗、幕墙工程、装饰装修工程（公共部位）、机电设备安装工程、景观绿化工程、照明工程、监控系统、室外新建绿地、道路广场铺装、室外附属设施及综合管网等。具体内容详见图纸。 其它阶段相关服务的范围包括：/ *、监理服务期：****日历天 三、投标申请人资格条件： *、投标人资质等级及范围：房屋建筑工程甲级(含)以上。 *、总监资质类别和等级： 国家注册监理师(含)以上并且房屋建筑工程(含)以上。 *、本次招标是否接受联合体投标：否 *、投标人名称必须与该投标人资质证书上的名称一致。 *、本次招标是否接受黄牌警示单位投标：否 四、招标文件的获取： *、本公告发布之日起至投标截止之日止，凡有意参加投标者，请登录南京市公共资源交易中心网站（***.******.***.cn/njggzy）购买招标文件。 *、招标文件每套售价***元(含相关工具软件使用费），售后不退。 五、资格审查方法： *、对投标人的资格审查方法按照苏建规字（****）*号文件及有关法规文件的规定执行。 *、本工程按照苏建规字（****）*号文件规定，资审合格的必要合格条件为： （*）具有独立订立合同的能力； （*）未处于被责令停业，投标资格被取消或者财产被接管，冻结和破产状态； （*）企业没有因骗取中标或者严重违约以及发生重大工程质量，安全生产事故等问题，被有关部门暂停投标资格并在暂停期内的； （*）企业的资质类别等级和总监的资质等级满足招标公告要求； （*）以联合体形式申请资格审查的，联合体的资格（资质）条件必须符合要求，并附有共同投标协议； （*）符合法律、法规规定的其他条件。其他条件为：无 *、本工程按照苏建规字（****）*号文件规定，资审合格的可选合格条件为： 无六、评标方法： 本评标办法须与招标文件评标的标准和方法一致。如需调整评标办法，招标人应重发公告。 本标段采用综合评估法。 一、总监（满分*分）（*）总监注册专业为房屋建筑工程的得*分，所学专业为工民建的得*分，其它专业不得分，最高得*分。（注册专业以注册监理工程师证书上注明的注册专业为准，所学专业以注册监理工程师证书上注明的所学专业为准；****年新版国家注册监理工程师无所学专业一栏的，所学专业以毕业证书上为准。以“e路阳光”企业信用库内毕业证书、注册在本单位监理工程师证书为准）（*）总监具有高级工程师及以上职称的得*分。（以“e路阳光”企业信用库内人事部门评定的职称证书为准）（*）总监获得执业资格超过**年的得*分。（以“e路阳光”企业信用库内国家监理工程师执业资格证书为准）（*）总监具有工程类其他注册资格的的每一项加*分，最多加*分。（工程类其他注册证书以 “e路阳光”企业信用库中的扫描件为准）二、监理组其他监理人员（满分**分）（*）工民建或土木工程或建筑工程专业人员*名，为国家注册监理工程师得*分/人，为省注册监理工程师得*.*分/人。（专业以注册监理工程师证书上注明的所学专业为准；****年新版国家注册监理工程师无所学专业一栏的，所学专业以毕业证书上为准。以“e路阳光”企业信用库内毕业证书、注册在本单位监理工程师证书为准）（*）供热通风或暖通专业人员*名，为国家注册监理工程师得*分，为省注册监理工程师得*.*分。（专业以注册监理工程师证书上注明的所学专业为准；****年新版国家注册监理工程师无所学专业一栏的，所学专业以毕业证书上为准。以“e路阳光”企业信用库内毕业证书、注册在本单位监理工程师证书为准）（*）材料专业人员*名，为国家注册监理工程师得*分，为省注册监理工程师得*.*分。（专业以注册监理工程师证书上注明的所学专业为准；****年新版国家注册监理工程师无所学专业一栏的，所学专业以毕业证书上为准。以“e路阳光”企业信用库内毕业证书、注册在本单位监理工程师证书为准）（*）岩土工程或地质工程或地基基础专业人员*名，为国家注册监理工程师得*.*分，为省注册监理工程师得*.*分。（专业以注册监理工程师证书上注明的所学专业为准；****年新版国家注册监理工程师无所学专业一栏的，所学专业以毕业证书上为准。以“e路阳光”企业信用库内毕业证书、注册在本单位监理工程师证书为准）（*）建筑电气专业人员*名，为国家注册监理工程师得*.*分，为省注册监理工程师得*.*分。（专业以注册监理工程师证书上注明的所学专业为准；****年新版国家注册监理工程师无所学专业一栏的，所学专业以毕业证书上为准。以“e路阳光”企业信用库内毕业证书、注册在本单位监理工程师证书为准）（*）给排水专业人员*名，为国家注册监理工程师得*.*分，为省注册监理工程师得*.*分。（专业以注册监理工程师证书上注明的所学专业为准；****年新版国家注册监理工程师无所学专业一栏的，所学专业以毕业证书上为准。以“e路阳光”企业信用库内毕业证书、注册在本单位监理工程师证书为准）（*）装饰或装潢专业人员*名，为国家注册监理工程师得*.*分，为省注册监理工程师得*.*分。（专业以注册监理工程师证书上注明的所学专业为准；****年新版国家注册监理工程师无所学专业一栏的，所学专业以毕业证书上为准。以“e路阳光”企业信用库内毕业证书、注册在本单位监理工程师证书为准）（*）园艺或园林专业人员*名，为国家注册监理工程师得*.*分，为省注册监理工程师得*.*分。（专业以注册监理工程师证书上注明的所学专业为准；****年新版国家注册监理工程师无所学专业一栏的，所学专业以毕业证书上为准。以“e路阳光”企业信用库内毕业证书、注册在本单位监理工程师证书为准）（*）测量专业人员*名，为国家注册监理工程师得*.*分，为省注册监理工程师得*.*分。（专业以注册监理工程师证书上注明的所学专业为准；****年新版国家注册监理工程师无所学专业一栏的，所学专业以毕业证书上为准。以“e路阳光”企业信用库内毕业证书、注册在本单位监理工程师证书为准）（**）安全监理人员*名，为国家注册安全工程师得*分，通过市级及以上建设行政主管部门组织的安全生产培训得*.*分。（以“e路阳光”企业信用库内安全生产培训合格证书，或注册在本单位安全工程师证书为准）（**）造价人员*名，为国家注册造价师得*分，为造价员得*.*分。（以“e路阳光”企业信用库内造价员证书或注册在本单位造价师证书为准）（**）见证员*名，具有房建类见证取样证书得*分/人（证书以“e路阳光”企业信用库中的扫描件为准）（**）资料员*名，具有资料员证书的得*分。（以“e路阳光”企业信用库内资料员证书为准）三、监理设备（满分*分）现场配备水准仪、经纬仪（全站仪）、混凝土回弹仪、激光测距仪、钢筋保护层厚度检测仪器、激光扫平仪、游标卡尺、卷尺、电脑的得*分，少一样扣*.*分，扣完为止。（以加盖投标人公章的承诺书为准，否则不得分。证明材料均以“e路阳光”企业信用库内扫描件为准）四、监理投标报价（满分**分） *、本工程施工阶段监理及相关服务费投标报价最高限价为***.**万元；投标报价高于最高限价的不得分。*、评标基准价计算方法：方法四：以有效投标文件的投标报价算术平均值为A,最高投标限价为B,则: 评标基准价=A×Q*+B×Q*,Q*=*-Q*,Q*的取值范围为**%,**%,**%,**%,**%; Q*值在开标前由投标人推选的代表随机抽取确定。评标价等于评标基准价的得满分;偏离评标基准价的相应扣减得分。*、计算算术平均值A时，若*≤有效投标文件＜** 家时，应去掉其中的一个最高价和一个最低价；若有效投标文件≥**家，应去掉其中的二个最高价和二个最低价。评标委员会在评标报告签字后,上述方法三、方法四的评标基准价不因招投标当事人质疑、投诉、复议以及其他任何情形而改变,但评标过程中的计算错误可作调整。投标报价等于评标基准价的得满分；偏离评标基准价的，投标报价每高于评标基准价*%扣*.*分，投标报价每低于评标基准价*%扣*.*分，偏离不足*%的，用插入法计算。五、类似工程业绩（满分*分）*、企业业绩*分自****年*月*日（含）以来，企业监理过单项合同建筑面积在**万平方米及以上的公共建筑工程（住宅楼、商住一体和厂房除外）的得*分，且所提供业绩必须包含地下室。（提供中标通知书、监理合同、竣工验收证明，三者缺一不可。时间以竣工验收时间为准，建筑面积及地下室以中标通知书或监理合同或竣工验收证明为准，当提供的证明材料中对建筑面积表述不一致时，以竣工验收报告中的建筑面积为准。所提供证明材料必须能反映相关数据，否则视为未提供。业绩证明材料均以“e路阳光”企业信用库内扫描件为准）*、项目总监业绩*分自****年*月*日（含）以来，总监监理过单项合同建筑面积在**万平方米及以上的公共建筑工程（住宅楼、商住一体和厂房除外）的得*分，且所提供业绩必须包含地下室。（提供中标通知书、监理合同、竣工验收证明，三者缺一不可。时间以竣工验收时间为准，建筑面积及地下室以中标通知书或监理合同或竣工验收证明为准，当提供的证明材料中对建筑面积表述不一致时，以竣工验收报告中的建筑面积为准。所提供证明材料必须能反映相关数据，否则视为未提供。业绩证明材料均以“e路阳光”企业信用库内扫描件为准）企业业绩与项目总监业绩不可为相同业绩。六、监理大纲（满分**分 ）*、监理大纲内容全面，重点突出，针对性强（满分：*分）（*.*≤优≤*分，*.*≤良＜*.*分，*.*≤中＜*.*分，*≤差＜*.*分）； *、质量控制方案内容可行且措施得当 （满分：*分）（*.*≤优≤*分，*.*≤良＜*.*分，*.*≤中＜*.*分，*≤差＜*.*分）； *、进度控制方案内容可行且措施得当 （满分：*分）（*.*≤优≤*分，*.*≤良＜*.*分，*.*≤中＜*.*分，*≤差＜*.*分）； *、投资控制方案内容可行且措施得当 （满分：*分）（*.*≤优≤*分，*.*≤良＜*.*分，*.*≤中＜*.*分，*≤差＜*.*分）； *、安全控制方案内容可行且措施得当 （满分：*分）（*.*≤优≤*分，*.*≤良＜*.*分，*.*≤中＜*.*分，*≤差＜*.*分）； *、合同与信息管理方案内容可行且措施得当（满分：*分）（*.*≤优≤*分，*.*≤良＜*.*分，*.*≤中＜*.*分，*≤差＜*.*分）； *、现场组织协调方案内容可行且措施得当 （满分：*分）（*.*≤优≤*分，*.*≤良＜*.*分，*.*≤中＜*.*分，*≤差＜*.*分）； *、治污减排管理方案内容可行且措施得当（满分：*分）（*.*≤优≤*分，*.*≤良＜*.*分，*.*≤中＜*.*分，*≤差＜*.*分）；*、安全生产与文明施工督促方案 （满分：*分）（*.*≤优≤*分，*.*≤良＜*.*分，*.*≤中＜*.*分，*≤差＜*.*分）；**、保修阶段监理方案完整（满分：*分）（*.*≤优≤*分，*.*≤良＜*.*分，*.*≤中＜*.*分，*≤差＜*.*分）；**、针对工程重点、难点的监理措施及合理化建议（满分：*分）（*.*≤优≤*分，*.*≤良＜*.*分，*.*≤中＜*.*分，*≤差＜*.*分）。累计得分***分注：*、所有证书及证明材料均以”e路阳光”信用库中的为准。 *、所有监理人员资质证书、注册证书在变更或换证期间均需提供行业主管部门的接收凭证，公证件无效。接收凭证以”e路阳光”信用库中录入信息为准。 *、监理人员注册证书上的注册单位名称必须与投标人名称一致，不一致的不得分。*、总监与监理人员每人仅能参加一项打分，同一人不得多专业重复计算得分。*、本工程评标坚持“公开、公正、公平、择优”的原则，评标委员会对各投标企业的监理大纲、总监、监理组其他监理人员、监理投标报价、监理设备、监理企业业绩、项目总监业绩等项分别进行打分，其中总监、监理组其他监理人员、监理投标报价、监理设备、监理企业业绩、项目总监业绩的打分由评标委员会统一核定得分。监理大纲为暗标，由各评委独立评分。除监理方案中缺少相应内容的评审要点不得分外，投标文件的监理方案各项评审要点得分不应低于该评审要点满分的**%。计分时取各评委评分中去掉一个最高分和一个最低分的平均值为某个投标企业监理大纲的最终得分（保留*位小数）。分值合计最高得分的投标人为第一中标人，当出现并列最高综合得分时，以报价得分高者优先中标，如投标报价仍一致时，以监理大纲得分高者优先中标。*、a.总监理工程师相关业绩不是投标人承担的工程项目，不得作为总监理工程师类似工程业绩。b.总监理工程师发生过变更的，该工程的业绩属于变更后的总监理工程师，投标人应当提供经备案的总监理工程师变更证明。*、企业业绩与项目总监业绩不可为相同业绩。*、招标人将对人员及业绩的真实性及相关工程的实施情况进行调查，如发现投标人弄虚作假，则取消其本工程的投标资格，并向建设行政主管部门汇报。 七、其他： *、潜在投标人的单位名称必须与营业执照及企业资质证书上的单位名称一致；如不一致，视为资格审查不合格。*、本工程没有对企业资质和项目总监资质提高等级的要求。*、开标时，投标人必须委派法定代表人的委托代理人在投标截止时间前携带本人有效身份证原件到达开标会现场并递交身份证原件，唱标时当场核对上述原件，如无人员到场或无法提供原件或所递交的原件无效的，将视为投标人自行放弃本标段的投标权。*、开标时，投标人必须委派所报项目总监在投标截止时间前携带本人有效身份证原件到达开标会现场并递交身份证原件，唱标时当场核对上述原件，如无人员到场或无法提供原件或所递交的原件无效的，将视为投标人自行放弃本标段的投标权。*、拟参加本工程投标的项目总监不得有在监工程项目，如有在建工程必须符合苏建规字[****]*号文规定。*、投标人必须提供近半年(****年*月至****年**月)连续为所报项目总监缴纳的由劳动和社会保障部门出具的养老保险缴纳单据凭证（需明确缴费月份、个人姓名、缴费单位）。须加盖社保机构公章或社保中心参保缴费证明电子专用章（如投标人为事业编制性质的单位，可提供由机关事业单位社会保险基金部门盖章的相关证明）,由投标人自行扫描上传至投标文件中，否则将作为资格审查不通过处理。*、根据宁建规字〔****〕*号文，本次招标不接受黄牌警示单位投标。*、本项目为电子招投标，投标人需从“e路阳光”信用库中选择相应的扫描件编入投标文件中。投标人应及时更新“e路阳光”信用库，确保相关材料及时有效，否则将导致资审不通过或者在评标打分中不得分。*、本公告发布时间即为招标文件的网上开始下载时间，投标人自行下载招标文件 。 八、有下列行为之一的投标人，本工程不接受其参加投标：（*）为招标人不具有独立法人资格的附属机构（单位）； （*）与其所投标的监理合同段对应工程的施工单位以及建筑材料、建筑构配件和设备供应单位有隶属关系或者其他利害关系；（*）为本标段提供招标代理服务的； （*）与本标段的招标代理机构同为一个法定代表人或与招标代理机构相互控股或参股的；（*）不具有独立订立合同的能力；（*）被责令停业、投标资格被取消或者财产被接管、冻结和破产的；（*）因骗取中标或者严重违约以及发生重大工程质量、安全生产事故等违法违规问题，被有关部门暂停投标资格并在暂停期内的；（*）有违反法律、法规行为，依法被取消投标资格且期限未满的；九、本公告发布法定媒体 江苏建设工程招标监管网 南京市公共资源交易中心网 本公告发布日期从 ****年**月*日**时**分到 ****年**月*日**时**分为止 本公告为第 * 次发布公告 招标人：南京生******(盖章) 招标代理机构：******(盖章) 招标人地址：南京高新开发区丽景路*号 代理机构地址：南京市鼓楼区广州路***号东门 招标人邮编：****** 代理机构邮编：****** 招标人传真：/ 代理机构传真：/ 招标人联系人：郝工 代理机构联系人：恽虹、鲍雪婷 招标人联系电话：***-******** 代理机构联系电话：***-******** 招标人电子邮箱：/ 代理机构电子邮箱：/