江苏南京江宁区江宁街道新市镇建设PPP项目招标公告
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******受南京市江宁区人民政府国有资产监督管理办公室（以下简称江宁区国资办）的委托，决定就其实施的江宁区江宁街道新市镇建设PPP项目进行公开招标采购，现欢迎符合相关条件并已经通过本项目资格预审的合格供应商参与投标竞争工作。一、采购项目名称及编号项目名称：江宁区江宁街道新市镇建设PPP项目采购编号：************二、采购项目简要说明*、基于《南京市江宁区滨江新城江宁组团控制性详细规划》（****版），本项目建设内容主要包括：征地拆迁、土地整理、安置房及配套设施建设工程、市政道路工程、景观绿化工程及山水河整治工程等。具体为：（*）、征迁总面积：约**.**万平方米，其中住宅面积**.**万平方米；非住宅共**.*万平方米；（*）、土地整理总面积：约**万平方米，其中，商业用地*.**公顷，住宅用地**.**公顷，安置房用地*.**公顷，非经营性用地**.**公顷；（*）、新建拆迁安置房建筑面积：根据安置区G*及G*用地面积，容积率*.*，可新建约**万平方米安置房；根据现有拆迁安置资料及【江宁政规发*****号】、【江宁政规发*****号】及【江宁政规发*****号】政策要求，需新建安置房约**.**万平米，剩余新建安置房*.**万平米，在盛江花苑兰花园预留地予以解决；具体新建安置房面积待项目推进后，以专业公司评估数据为准；（*）、配套市政道路：约*.**公里，其中市政道路（含绿化）**万m*，污水管网*****m，雨水管网****m，给水管网****m，供电排管****m，通信管道****m，燃气管道****m；（*）、山水河整治工程：长度为****m工程河段整坡、植草，段边坡采用雷诺护垫，格埂至坡顶采用草皮护坡；全河段进行清淤；山水河河段环境整治（违章建筑拆除及相应土地整理）。*、本项目总投资约**.**亿元（不含运营期成本），设定项目资本金比例为项目总投资的**%。*、特许经营期:项目特许经营期为**年，其中建设期*年，运营期*年。*、本项目计划分三期开发, 第一期：G*\G*\C\D地块，占地面积**.**公顷; 第二期：A\B地块，占地面积**.**公顷; 第三期：E\F地块，占地面积**.**公顷。*、合作方式：项目拟采用“设计—建设—运营—移交”（DBOT）模式运作，南京******（以下简称“江宁城建集团”）作为政府出资代表，与社会资******。项目公司注册资本金*亿元，江宁城建集团与社会资本方出资比例为*：*。项目公司作为项目法人实施特许经营期间承担项目的设计、投融资、建设、运营、管理、维护等职责。三、供应商资格要求本项目已经完成前期资格预审工作，资格预审的结果已经公告。凡通过资格预审的供应商，皆有资格参与本项目采购投标。本项目采购不接受任何未通过资格预审的供应商参与竞争。四、采购文件发售信息本项目已经完成前期资格预审工作，通过资格预审的供应商，自招标公告在“南京市江宁区政府采购中心网、南京市政府采购网”发布之日起*个工作日内，******购买采购文件。采购文件出售时间：从 ****年**月*日起至****年**月*日为止，每天*：**-**：**，**：**-**：**（北京时间，节假日除外）采购文件出售方式：****元人民币，售后不退；采购文件发售地点：南京市山西路***号江苏国贸大厦**楼****室。注：采购文件须现场购买，购买文件时须携带本人身份证及复印件、单位介绍信，本项目采购不接受任何未通过资格预审的供应商购买采购文件。澄清答疑：供应商在阅读采购文件及有关资料后，如有需要澄清的问题应于****年**月*日**：**时前以书面的形式传真或直接送交******（传真电话：***-********）。答疑文件将于****年**月 *日**：**时前传真给所有已购买采购文件的供应商。五、响应文件接收信息响应文件接收时间：****年**月**日上午*：**-*：**整响应文件接收截止时间：****年**月**日上午*：**整响应文件接收地点：南京市江宁区上元大街***号南京市江宁区人民政府国有资产监督管理办公室*楼***会议室六、开标有关信息开标时间：****年**月**上午*：**整开标地点：南京市江宁区上元大街***号南京市江宁区人民政府国有资产监督管理办公室*楼***会议室七、本次采购联系事项招标代理机构：******联系人：夏楠、张俊联系电话：***-******** 传真电话：***-********联系地址：南京市山西路***号江苏国贸大厦**楼****室邮政编码：****** 邮箱地址： zjun@jcec.cn八、响应文件制作份数要求：正本份数：*份，副本份数：*份，电子版一套（U盘），并在封套上清楚标明“江宁区江宁街道新市镇建设PPP项目响应文件”。九、本次投标保证金投标保证金金额为人民币 **万 元整户名：******开户行：华夏银行南京水西门支行账 号：*****************投标保证金应以在中国注册的银行出具的银行保函、银行本票(同城)、汇票(异地，除华东三省一市的汇票外，其他汇票必须提供“解讫通知”联)。如采用转帐/银行电汇形式的保证金，供应商须在开标日的前一个工作日确认******。
