湖北襄阳襄城区城南片区、檀溪二期片区棚户区改造项目所需的三期棚改居民安置房采购招标公告
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根据襄发改投资【****】***号、襄发改投资【****】***号******向襄阳市襄城区人民政府发出的委托函，******（以下简称“采购代理机构”）受襄阳市襄城区住房和城乡建设局（以下简称“采购人”）的委托，拟对襄城区城南片区、檀溪二期片区棚户区改造项目所需的三期棚改居民安置房采购进行国内公开招标。欢迎符合资格条件的投标人投标。一、项目概况*、项目名称：襄城区城南片区、檀溪二期片区棚户区改造项目*、采购内容:三期棚改居民安置房采购：本次招标拟集中采购住宅商品房不大于***套，户型**-*** m*，拟购房屋宜为整栋整单元、在同一楼盘同一地块。投标人提供满足招标要求、参与投标的房屋最小数量不小于**套.*、资金来源：房投公司与国开行的约定的棚户区改造贷款协议中用于采购棚改居民安置房的资金。二、采购内容如下*、采购清单包号采购内容名称类别户型要求采购数量（套）采购面积（m*）招标控制价及报价要求*三期棚改居民安置房住宅商品房**-*** m*不大于*** 以团购价格收购，收购价格以投标楼盘所处的各城区（襄城、樊城、襄州、高新、东津）****年*-**月住宅商品房销售均价为基准，优惠率≥**%。备注：市房管局查询的****年*-**月襄阳市各城区住宅商品房销售均价为：襄城****.**元/㎡、樊城****.**元/㎡、襄州****.**元/㎡、高新****.**元/㎡、东津****.*元/㎡。*、招标人采购上表中的内容用于棚改居民安置，要求是已基本建成房屋，宜为整栋整单元、在同一楼盘同一地块，满足本次招标要求参与投标的不少于**套。房源位置应在襄阳市主城区范围内（二广高速公路、福银高速公路和规划襄阳东外环围合加上隆中风景区作为中心城区规划范围），环境好，配套设施齐全，交通便利。*、具体采购要求详见本项目招标文件第三章内容。*、采购人发布的招标控制价是本次招标的最高限价，投标人投标报价不满足要求的，其该投标作无效投标处理。*、本项目招标采用资格后审方式。三、投标资格要求投标资格要求为本次项目投标人应具备的基本条件，参加投标的投标人必须满足投标资格要求中的所有条款（其中未明确标包的条款属于各标包投标人均须满足的通用条款），并按照招标文件的规定提交资格证明文件，未按要求递交的投标人，其投标为无效投标。*、投标人应具备资格要求：*.*投标人须为依法取得营业执照，具有独立法人资格和依法取得房地产开发资质证书，服务范围涵盖本次招标采购范围内的全部货物和服务的国内合法房地产开发企业；*.*投标人拟用于投标的标的产品需具有完整的合法身份，其中其所属楼盘（小区）须已取得国有土地使用证、建设用地规划许可证、建设工程规划许可证、建筑工程施工许可证、商品房销售（预售）许可证等证明材料；*.*投标人拟用于投标的标的产品必须是投标人自己开发的，具有完全处置权的全新产品，并同时满足下列条件要求：*楼盘位置：襄阳市主城区范围内；*楼盘户型：满足采购清单的要求；*基础设施要求：满足基本居住需求，基础设施完备；*产权要求：房源产权明确清晰，在签订合同前无抵押、冻结、查封、权属纠纷等情况；*质量要求：工程质量符合国家相关规范要求；*售后服务要求：按国家（行业）标准执行；*负责竣工验收及产权证的办理。*交房时间：交房时间最迟为****年*月**日*.*信誉要求（自投标截止时间前**个月）：无财产冻结或接管；在经营活动中无重大违法记录，无重大法律纠纷。*.*投标人未在最高人民法院失信被执行人信息库中被列为失信被执行人； *、如国家法律法规对市场准入有要求的还应符合相关规定。*、本次招标 （不接受） 联合体投标。四、招标文件的获取*.*凡有意参加投标者，请于****年**月*日至 ****年**月**日，每日上午* 时至**时，下午**：**时至**：**时（北京时间，下同），由本企业法定代表人携带企业法定代表人证明书及身份证原件或授权委托代理人携带法定代表人授权委托书原件及被委托人身份证原件及复印件到襄阳市公共资源交易中心报名处（樊城区炮铺街*号*楼，下同）购买招标文件。*.* 招标文件每套售价*** 元，售后不退。*．投标文件的递交*.*递交投标文件截止时间为****年**月**日**时**分，地点为襄阳市公共资源交易中心报名处（樊城区炮铺街*号*楼）。*.*投标人只能以投标报名时的单位作为投标主体， 逾期送达的或者未送达指定地点的投标文件，招标人不予受理。*．发布公告的媒介本次招标公告同时在湖北公共资源交易电子服务平台、襄阳市人民政府网、襄阳市公共资源交易网上发布。*．联系方式招 标 人：襄阳市襄城区住房和城乡建设局联 系 人：龚自强电 话：****-******* *、采购代理机构联系方式名 称：******地 址：襄阳市银泰写字楼B****联 系人：邱勇、杨洲、王泽木电 话：***************年**月*日
