本项目为中国******、中移设计******重庆分公司集中采购，采购人为中国******、中移设计******重庆分公司，采购代理机构为北京煜金桥通信******。项目资金由采购人自筹，并已落实。项目已具备采购条件，现进行公开竞争性谈判资格预审，具有服务能力的供应商均可前来报名。 一、项目概况与采购范围 项目名称：****-****年重庆移动主城区、中移设计******重庆分公司物业服务项目本项目采购内容：本次采购包括****-****年主城区、西永培训中心、水土云计算中心、中移设计******重庆分公司物业服务。标包划分： 标包 服务范围 总面积面积（㎡） 人数（人） 服务周期 物业人数 食堂人数 总人数 标包* *-*号楼（含设计院）、大区物流基地、水土云计算中心 **,***.** *** ** *** **个月（其中水土云计算中心**个月） 标包* *号楼、枢纽楼 （含在线公司部分分摊） **,*** *** ** *** 标包* 江南部分（******） **,***.** *** ** *** 标包* 西永大院（******以及缙云山） **,*** *** ** *** **.*个月（******三峡营业厅、师院和档案室为**个月） 包段产品名称产品单位需求数量包*物业服务项*.**包*物业服务项*.**包*物业服务项*.**包*物业服务项*.** 二、申请人资格要求 *）、标包*—*： （A）谈判申请人需注册资金***万及以上，营业范围至少需同时包括物业、餐饮、绿化等相关内容（需提供营业执照副本复印件并加盖鲜章）； （B）谈判申请人最低需具备三级物业管理企业资质（以物业管理资质证书复印件加盖鲜章为准） ； （C）谈判申请人需承诺收到成交通知书**日内完成办理成交区域的餐饮服务许可证，否则甲方有权终止合同并扣除履约保证金； （D）谈判申请人需至少提供一份****年*月*日至****年*月**日签订的*万平方米及以上的办公物业合同(办公物业是指从事生产、经营、咨询、服务等行业的管理人员办公场所的物业)（需提供业绩证明材料）； （E）谈判申请人自有人员数在***人及以上（以谈判申请人****年*—*月缴纳的社保人数证明为准）； （F）满足技术规范要求； （G）谈判保证金和履约保证金，谈判保证金：*万元/谈判申请人；履约保证金：**万/标包； （H）谈判申请人需为一般纳税人并承诺开具增值税专用发票； （I）需在应答文件中签署廉洁承诺书； （J）谈判申请人需承诺在试用期（服务期间前*个月），月平均考评得分低于**分（不含）时，谈判人有权终止合同，并扣除履约保证金； （K）谈判申请人需承诺在收到成交通知书**日内派遣自有员工（标包一***人，标包二***人，标包三***人）到成交区域进行服务。 *）、标包*： （A）谈判申请人需注册资金***万及以上，营业范围至少需同时包括物业、餐饮、绿化等相关内容（需提供营业执照副本复印件并加盖鲜章）； （B）谈判申请人最低需具备三级物业管理企业资质（以物业管理资质证书复印件加盖鲜章为准） ； （C）谈判申请人需承诺收到成交通知书**日内完成办理成交区域的餐饮服务许可证，否则甲方有权终止合同并扣除履约保证金； （D）谈判申请人需至少提供一份****年*月*日至****年*月**日签订的*万平方米及以上的办公物业合同(办公物业是指从事生产、经营、咨询、服务等行业的管理人员办公场所的物业) （需提供业绩证明材料）； （E）谈判申请人自有人员数在***人及以上（以谈判申请人****年*—*月缴纳的社保人数证明为准）； （F）满足技术规范要求； （G）谈判保证金和履约保证金，谈判保证金：*万元/谈判申请人；履约保证金：**万/标包； （H）谈判申请人需为一般纳税人并承诺开具增值税专用发票； （I）需在应答文件中签署廉洁承诺书； （J）谈判申请人需承诺在试用期（服务期间前*个月），月平均考评得分低于**分（不含）时，谈判人有权终止合同，并扣除履约保证金； （K）谈判申请人需承诺在收到成交通知书**日内派遣自有员工***人到成交区域进行服务。 三、资格预审方法 本次资格预审采用有限数量制，资格审查办法详见资格预审文件，只有通过资格预审的申请人才可参加本项目的应答，具体方案如下：（*）、预审合格供应商数：*）、标包*-*集中资格预审，原则上取资格预审初步评审合格且排名靠前的**家供应商：（A）如预审初步评审合格的供应商低于*家，则重新公告；（B）如预审初步评审合格的供应商家数为*—**家，则全部预审初步评审合格的供应商进入正式谈判；（C）如预审初步评审合格的供应商家数多于**家，则预审初步评审合格且排名靠前的前**家供应商进入正式谈判。*）、标包*原则上取资格预审初步评审合格且排名靠前的*家供应商：（A）如预审初步评审合格的供应商低于*家，则本标包重新公告；（B）如预审初步评审合格的供应商家数为*—*家，则全部预审初步评审合格的供应商进入正式谈判；（C）如预审初步评审合格的供应商家数多于*家，则预审初步评审合格且排名靠前的前*家供应商进入正式谈判。 四、资格预审文件的获取 *.* 本次实行网上发售电子版资格预审文件，不再出售纸质资格预审文件。资格预审文件售卖时间为****年**月**日**时**分至****年**月**日**时**分（北京时间，下同）。凡有意参与的申请人，请登录中国移动采购与招标网（http://***.******.***，下同）进行项目报名（已在该系统注册过的申请人请直接登录系统进行项目报名，未在该系统注册的申请人请在系统注册后登录系统进行项目报名）。 中国移动采购与招标网首页提供操作手册，申请人可以下载并根据操作手册指引进行信息注册、项目报名、购买和下载资格预审文件及递交资格预审申请。 *.* 申请人登录系统进行资格预审文件的购买，资格预审文件每套售价¥***元（大写：人民币叁佰元整）。 注意：无论资格预审文件是否收费，申请人请务必在资格预审文件售卖截止时间前登录中国移动采购与招标网进行资格预审文件购买操作，否则将影响正常资格预审申请。 *.* 申请人针对申请人注册、报名、CA证书办理、网上资格预审申请等相关业务的咨询，请直接拨打中国移动采购与招标网技术支持联系电话，详见系统首页“技术服务”专区。 *.* 申请人必须在资格预审申请截止时间之前办理CA证书，并使用CA证书进行加密后才能递交申请；否则将无法正常递交资格预审申请。CA证书具体办理流程参见中国移动采购与招标网首页下方下载专区“CA证书办理及安装”说明。 五、资格预审申请文件的递交 *.* 纸质资格预审申请文件递交的截止时间（资格预审申请截止时间，下同）为****年**月**日**时**分，地点为重庆市渝北区星光三路*号**楼****会议费（移动公司*号楼）；电子资格预审申请文件通过中国移动采购与招标网递交，截止时间同上。 *.* 逾期送达或未送达指定地点的纸质资格预审申请文件，逾期递交或者未递交中国移动电子采购与招标投标系统的电子资格预审申请文件，以上各种情况均为无效资格预审申请。当电子资格预审申请文件出现递交异常时，应及时联系系统支撑人员解决。若在资格预审申请截止时间之前仍未解决，在递交申请文件现场申请人须提供在资格预审申请截止时间之前进行递交操作出现异常的证明材料，如至少*张不同操作步骤的系统桌面的全幅截图，并经招标人确认，则该申请人的资格预审申请文件以纸质文件为准，电子资格预审申请文件同时失效。招标人有权对申请人提供的证明材料进行核实，如果发现申请人提供虚假信息，将追究提供虚假信息的责任。 六、电子招标投标规则 *.* 申请人须在资格预审申请截止时间前完成在系统上递交电子资格预审申请文件、按*.*要求的地点递交纸质资格预审申请文件。 *.* 当申请人的电子资格预审申请文件开启正常时，评审以电子资格预审申请文件为准。 *.* 当申请人的电子资格预审申请文件解密异常无法开启时，评审时该申请人以纸质资格预审申请文件为准。 注*：申请人的电子资格预审申请文件是经过CA证书加密后上传提交的，任何单位或个人均无法在资格预审申请截止时间之前查看或篡改，不存在泄密风险。 注*：申请人在资格预审申请截止时间之前可以多次提交电子资格预审申请文件，后一次提交的文件将自动替换前一次的文件，且前一次提交的文件将彻底删除。 注*：申请人可以登录系统查看电子资格预审申请文件上传提交结果，了解和确认电子资格预审申请文件提交状态。 七、发布公告的媒介 本次资格预审公告仅在中国建设招标网(http://***.******.***)、 中国移动采购与招标网（http://***.******.***）上发布，本公告的修改、补充，以中国移动采购与招标网发布的内容为准。本公告在各媒体发布的内容如有不同之处，以在中国移动采购与招标网发布的内容为准。 八、联系方式 *.*供应商购买文件时必须在付款凭证备注栏中注明“YJQYDL*******标书费”。电汇账号信息如下：公司名称：北京煜金桥通信******开户行名称：北京市建设银行广安门支行银行账号：********************开户行地址：北京市宣武区广安门外南滨河路*号注：请应答人在款项支付后将付款凭证的扫描件发送至邮箱：***********@***.******.***采购人：中国******地 址：重庆市渝北区星光三路*号邮 编：****** 采购代理机构：北京煜金桥通信******地 址：重庆市渝北区星光三路*号**楼联系人：马先生联系电话：***********电子邮箱：****** 九、免责声明 我公司发布本次项目采购信息的官方媒介包括：中国建设招标网(http://***.******.***)、 中国移动采购与招标网（http://***.******.***）。除上述外，我公司不在其他任何网站、论坛等媒介上发布任何采购信息，其他任******为采购主体的采购信息均为非法转载，均为无效。 十、附加项 无 采购人/采购代理机构：中国******/北京煜金桥通信**********年*月**日 点击下载附件: