广东揭阳揭阳市国土资源局“三旧”改造地块国有建设用地使用权挂牌出让公告
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揭市地让〔****〕*号
经揭阳市人民政府批准，我局委托揭阳市公共资源交易中心以网上挂牌方式出让宗地编号*******地块的国有建设用地使用权。现将有关事项公告如下：
一、挂牌出让地块概况:宗地编号红线图编号*******土地用途二类居住用地（R*）宗地坐落榕城区北片区淡浦路以西、临江北路西以南宗地面积*****平方米（折**.**亩）出让年限**年毛容积率*.*～*.**建筑密度(%)≤**%绿地率(%)≥**%建筑限高(米)≤***米宗地评估价格****.**万元（单价***.**万元/亩）起始价****万元加价幅度***万元保证金****万元备注竞得人需另行支付已建建构（筑）物价款*****.****万元二、竞买人范围
中华人民共和国境内外的法人、自然人和其他组织，除法律法规另有规定及拖欠市政府地价款者外，均可参加竞买。可独立竞买，也可联合竞买。
三、本次国有建设用地使用权网上挂牌出让按报价最高且不低于底价者得的原则确定竞得人。
四、本次国有建设用地使用权网上挂牌出让通过揭阳市土地和矿业权网上交易系统进行，网上挂牌时间自****年**月**日*时**分起至****年**月**日时**止。
五、本次国有建设用地使用权网上挂牌出让只接受网上竞买申请，不接受电话、邮寄、书面、口头等其他形式的申请。
六、申请人必须办理数字证书并获得授权，才能登陆网上交易系统参加网上挂牌交易活动。
七、申请人应当在挂牌期间登陆网上交易系统，在系统上提交竞买申请并支付相应地块的竞买保证金。提交竞买申请时间为****年**月**日至****年 **月**日**时，竞买保证金交纳截止时间为****年 **月**日**时**分（以网上交易系统显示的银行到账时间为准）。
八、其他有关事项
（一）竞买申请人报名时应交纳相应地块的竞买保证金。所有款项均须以现金或银行转账支付，不得抵偿其他任何债务。
（二）成交后，竞买保证金由揭阳市公共资源交易中心代竞得人缴入市财政局，溢价部分由竞得人直接缴入市财政专户；市财政局组织有关部门进行宗地成本核算。
（三）根据揭府办〔****〕***号文精神，上述公开出让涉及已建的建构（筑）物，市住房城乡建设部门已组织估价并对其结果进行确认。竞得人应在成交之日起*日内按该评估结果全额向原建构（筑）物投资人揭阳市******直接支付地上建构（筑）物价款*****.****万元（具体评估结果见出让文书）；未全额支付视为违约，该竞买行为自动失效，竞得人应承担相应违约责任，保证金不予退还。
（四）竞得人应于成交之日起**日内，凭已直接向原建构（筑）物投资人支付地上建构（筑）物价款依据，与市国土资源局签订《国有建设用地使用权出让合同》；全额成交价款应在成交之日起**日内结清。竞得人不能按时支付国有建设用地使用权出让价款的，自滞纳之日起，每日按迟延支付款项的*‰向出让人缴纳违约金。
（五）竞得人******开发受让该地块，须于成交之日起*日内向市国土资源局提出书面申请，并应在成交之日起*个******的一切手续，******的股东名称及各自所占的份额。否则，将竞******名下的过程将被视为一次转让交易，须按规定缴纳转让税费。
（六）为确保社会稳定，竞得人必须继续履行原地上建构（筑）物投资人与购房户、村集体等签订的有关协议；涉及回迁区的，竞得人也应履行原投资人与被改造方的有关协议。
（七）本次网上挂牌出让的详细资料和具体要求，见揭阳市土地和矿业权网上交易系统（http://***.******.***）。申请人可在该系统上下载本次挂牌出让公告、须知及有关文件，并按上述文件规定的操作程序参加竞买。
揭阳市国土资源局联系人：王先生
联系电话：****-*******
竞买联系单位：揭阳市公共资源交易中心
地址：揭阳市政府机关办公大院后市政务服务中心六、七楼
电话：****-*******
数字证书办理单位：揭阳市电子政务管理办公室网络管理科
地址：揭阳市政府办公大楼二号楼**楼****室
电话：****-*******
联系人：陈晓荣
原建构（筑）物投资人：揭阳市******
地址：揭阳市东山（国际）金属材料市场宏和大厦**楼
联系电话：***********
联系人：杨卫锋
揭阳市国土资源局
****年**月*日
