广东惠州位于陈江街道五一村五一大道两宗商住（村企合作）项目用地挂牌出让公告
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惠仲公易地〔****〕*号根据《招标拍卖挂牌出让国有建设用地使用权规定》（国土资源部令第**号）和《广东省土地使用权交易市场管理规定》（广东省人民政府令第**号）的规定，经惠州市人民政府批准，仲恺高新区国土资源分局决定以网上挂牌方式出让下列两宗商服及住宅（村企合作）项目国有建设用地使用权。本次挂牌出让活动的组织实施工作由本中心承办。现将有关事项公告如下：一、挂牌出让地块基本情况、规划指标要求（见附表）。二、挂牌竞买时间为****年*月**日*时至****年*月**日**时。三、无底价挂牌出让，按照价高者得的原则确定竞得人。四、除法律法规另有规定的，或者拖欠地价款、闲置土地、囤地炒地的企业及其控股股东外，中华人民共和国境内外的法人和其他组织，只要按规定缴纳竞买保证金，均可申请参与网上挂牌竞买。可以单独申请，也可以联合申请。五、挂牌编号为GCJ****-*号的地块情况如下：（一）竞买保证金****万元人民币。（二）该地块为村企合作项目用地，位于陈江街道五一村五一大道南侧，面积为*****㎡，其中*****㎡为原陈江街道五一村鹅岭村民小组的农村征地留用地，****㎡为原陈江街道五一村黄屋村民小组的农村征地留用地，其余****㎡为政府储备用地。上述村民小组以其征地留用地权益作为出资，缴交地价及开发建设所有投资由竞得人负责。竞得人签订《成交确认书》之日起*个工作日内须与鹅岭村民小组及黄屋村民小组分别签订《村企共建项目合作建设合同》。六、挂牌编号为GCJ****-*号的地块情况如下：（一）竞买保证金****万元人民币。（二）该地块为村企合作项目用地，位于陈江街道五一村五一大道旁，面积为*****㎡，其中****㎡为原陈江街道五一村邱屋村民小组的农村征地留用地，*****㎡为原陈江街道五一村瓦岭村民小组的农村征地留用地，其余*****㎡为政府储备用地。上述村民小组以其征地留用地权益作为出资，缴交地价及开发建设所有投资由竞得人负责。竞得人签订《成交确认书》之日起*个工作日内须与邱屋村小组及瓦岭村小组分别签订《村企共建项目合作建设合同》。七、其它需要公告的事项（一）上述村民小组与竞得人合作开发的具体条款见《惠州仲恺高新区国有建设用地使用权网上挂牌出让须知》（惠仲公易地（挂出）字〔****〕*、*号）以及《村企共建项目合作建设合同》。请意向竞买人到惠州市公共资源交易中心土地与矿业网上挂牌交易系统（以下简称网挂系统，网址***.******.***）查看具体内容。（二）上述地块土地权利清晰、征地有关安置补偿落实到位、不存在任何纠纷，地块周边基础设施已基本配套，基本具备动工建设所需的条件。（三）竞得人除缴交成交地价款外，还需按规定缴交契税等有关税费。（四）竞得人所缴的竞买保证金的**%转为履约定金，余款转为预付地价款。未成功竞得的竞买人所交竞买保证金，在*个工作日内予以退还；若违法违规竞买的，按有关规定处罚后，予以退还。八、本次网上挂牌出让活动通过网挂系统进行。网上挂牌出让的详细资料和具体要求，见网挂系统，申请人可在网挂系统下载挂牌出让公告、须知及相关交易文件，并按上述文件规定的操作程序在网上参加竞买。本次国有建设用地使用权网上挂牌出让只接受网上竞买，不接受电话、邮寄、书面、电子邮件及口头竞买，竞买报价及成交由网挂系统自动确认。九、有意竞买者可自行踏勘现场，有任何疑问，可向我中心咨询。十、参与网上挂牌竞买，必须办理广东省数字证书。申请人应当携带相关有效证件到广东省数字证书认证中心授权办理地点办理。十一、联系方式：（一）惠州市公共资源交易中心联系地址：广东省惠州市江北文华一路*号大隆大厦*楼联系人：袁小姐、黄小姐联系电话：（****）******* *******（二）仲恺高新区公共资源交易中心联系地址：广东省惠州市仲恺高新区和畅五路人才服务大厦**楼联系人：汪鑫 张司怡联系电话：****-*******注：本公告同时在下列网站及场所发布：中国土地市场网: http://***.******.***广东省土地市场网：http://***.******.***惠州市公共资源交易中心网：http://***.******.***.cn惠州市公共资源交易中心土地与矿业网上挂牌交易系统：***.******.***惠州仲恺高新技术产业开发区公共资源交易中心网站：http://***.******.***.cn/惠州市公共资源交易中心交易大厅惠州仲恺高新区公共资源交易中心服务大厅电子屏幕。仲恺高新区公共资源交易中心****年*月*日挂牌起始价及地块规划建设要求等主要指标附表地块挂牌编号土地位置土地面积（㎡）土地用途规划指标出让年限（年）挂牌起始价（万元）加价幅度（万元）竞买保证金（万元）保证金截止时间计算指标用地面积（㎡）容积率R建筑密度（%）计容建筑面积S（㎡）建筑高度（m）绿地率（%）GCJ****-*陈江街道五一村五一大道南侧*****商服及住宅用地******.*＜R≤*.*≤*******＜S≤******（*****＜其中商业建筑面积≤*****㎡）＜***≥**商服**年、住宅**年***************年*月**日**时GCJ****-*陈江街道五一村五一大道旁***********.*＜R≤*.*＜*******＜S≤******（其中商业建筑面积≤*****㎡）＜***≥*************
