江苏盐城建湖县第二人民医院新址物业管理项目（二次）
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建湖县第二人民医院新址物业管理项目招标二次公告（资格预审）一、根据有关法律法规的规定，建湖县第二人民医院对县第二人民医院新址物业管理进行公开招标，择优选聘物业服务企业。二、江苏******受招标人委托负责本项目的招标事宜。三、项目概况*.项目名称：建湖县第二人民医院新址物业管理项目*.招标单位：建湖县第二人民医院*.服务期限：暂定为**个月（具体进场日期以招标人书面通知为准）*.物业地址：建湖县第二人民医院新址*.服务内容：建湖县第二人民医院范围内的所有医疗工作区域保安、保洁服务、医院运送服务、电梯司梯服务、特殊病人陪护、维修等物业管理以及招标人在物业管理委托人中规定的其它事项。所有清洗、保洁设备、保洁用品、各类物品使用专制清洗剂、器具、垃圾篓（筒）均由中标人自行承担。*.物业简介：建湖县二院新址位于上冈镇新客站东侧，占地近**.*亩，建筑面积*.**万平方米，总投资约*.*亿元，按***张床位（暂开放***张床位），二级甲等综合性医院标准设计。门诊楼*层，建筑面积*.**万平方米；病房楼**层（含地下一层，*、*、**层暂不开放），建筑面积为*.**万平方米；后勤综合楼*层，建筑面积为*.**万平方米;附属设施面积为*.**万平方米。*.物业人员配备：建湖县第二人民医院须配备项目经理*名，物业主管*名，仓库管理*名，水电工*名，维修*名，电梯司乘*名，物流运送*名，消防员*名，高压消毒*名，保安、门卫、车管**名，空调工*名，保洁员**名。四、投标申请人资格条件及要求*、具备独立法人资格，具有物业管理行政主管部门颁发的二级及以上物业管理资质的企业（建湖县外企业须通过建湖县物业管理办公室备案）；*、投标人须具有两家二级乙等及以上综合医院物业服务的业绩（****年元月*日以后的服务时间均须达一年以上），服务案例必须提供合同原件以及医院名称、联系人与联系方式，如发现弄虚作假情形，将取消其投标资格或中标资格。*、项目经理要求：必须为投标申请人本单位正式职工，具有物业主管部门出具的项目经理具有*年以上物业管理经验的证明；具备《全国物业管理从业人员岗位证书》或《注册物业管理师证书》（本地从业人员另须持有盐城市物业服务项目经理资格证书，符合《盐城市物业服务项目经理管理办法》的各条规定；外地从业人员承诺遵守《盐城市物业服务项目经理管理办法》的各条规定）；技术负责人要求：具有建筑类中级及以上职称证书；消防员要求：具有消防员的专业技能证书；【项目经理、技术负责人、消防员】须提供社保部门出具的****年**月份以后连续*个月上述人员个人在本单位参保缴费清单（以上人员参保证明需单独出具每人一份，注明缴费起止时间且加盖社保部门有效章印）；具有人民银行核发的基本帐户开户许可证；建湖县外企业须提供由建湖县物业管理办公室出具的已备案证明。*、财务要求：投标人应具有独立订立合同的能力，未处于财产被接管、冻结和破产状态。 *、中标公司必须接收甲方分流******须与其员工签定合法合规的用工手续，并提供合同在******须在医院使用前进场整理环境（包括幕墙玻璃），达到日常环境卫生要求。*、信誉要求：投标单位因不良行为被下列部门取消或限制在全国、全省、全市、全县投标资格，并在不良行为记录公告期限内的，将被取消投标资格或者中标资格：（*）国家发改委、国家经信委、住建部、财政部、交通运输部、水利部、工信部及其招标采购监管机构；（*）江苏省发改委、经信委、住建厅、财政厅、交通运输厅、水利厅及其招标采购监管机构；（*）盐城市发改委、经信委、住建局、财政局、交通运输局、水利局、公共资源交易管理办公室及其招标采购监管机构；（*）建湖县发改委、经信委、住建局、财政局、交通运输局、水利局、招投标管理服务中心；上述行政主管部门和招标采购监管机构以外的不良行为记录公告，一律不作为取消或限制投标资格和中标资格的依据。*、资格预审合格的项目经理未经招标人同意和物业主管部门审核不允许更换。*、招标人谢绝联合体及挂靠单位参与本项目的投标报名。报名结束后如在招投标活动过程中发现以联合体和以他人名义挂靠投标，将取消其报名、入围、中标资格，同时将对其作出相应处罚。五、评标办法：综合评估法（详见招标文件）六、资格预审文件的获取凡自愿参加本项目投标的申请人，请于****年**月**日至****年**月**日**时前派代表到建湖县公共资源交易中心江苏大洲招标代理报名并领取资格预审文件（建湖县城双湖路南建设大厦一楼江苏******办公室），并按资格预审文件的要求于****年**月**日**时前将相关资格预审材料密封后投入到建湖县公共资源交易中心服务大厅的④号投标报名资料箱中，投标申请人报名领取资格预审文件时，必须委派本企业员工携带本人身份证、授权委托书或介绍信报名办理相关手续，否则，报名不予受理。报名单位所提供的资格预审文件资料必须真实、齐全，如未按要求按时提供真实、齐全的有关资料，将导致资格预审不合格。投标申请人提供的资料中缺下列①②③④⑤⑥⑦⑧⑨⑩??项资料中的任意一项者将被视为资格预审不合格：①营业执照副本原件及复印件；②资质证书副本原件及复印件；③两家二级乙等及以上综合医院物业服务的业绩（****年元月*日以后的服务时间均须达一年以上）合同原件及复印件，需提供医院名称、联系人与联系方式；④拟投入项目经理的《盐城市物业服务项目经理资格证书》原件及复印件（外地企业除外）；⑤拟投入项目经理的《全国物业管理从业人员岗位证书》或《注册物业管理师证书》原件和复印件；⑥拟投入技术负责人的建筑类中级及以上职称证书原件及复印件；⑦拟投入消防员的专业技能证书原件及复印件；⑧拟投入项目经理的身份证原件及复印件；⑨【项目经理、技术负责人、消防员】提供社保部门出具的****年**月份以后连续*个月上述人员个人在本单位参保缴费清单（以上人员参保证明需单独出具每人一份，注明缴费起止时间且加盖社保部门有效章印）原件及复印件；⑩资格预审申请书（原件）；?人民银行核发的基本帐户开户许可证原件及复印件；?建湖县外企业须提供由建湖县物业管理办公室出具的已备案证明原件。注：第一次公开招标过程中，经资格审查合格的投标申请人，在各项资格审查材料均不变的前提下，只需履行报名登记手续，无需再提供上述①-?项材料。七、现场踏勘及标前会招标人不组织召开标前会，现场踏勘由投标人自行前往，交通工具自备，费用自理，注意安全，自己承担安全责任。八、入围办法招标人采取全数入围的办法，邀请所有资格审查合格单位参加投标。九、发布公告的媒介本次招标公告在建湖县公共资源交易网（http://***.******.***）。十、联系方式招 标 人：建湖县第二人民医院联 系 人：常 春联系电话：***********代理机构：江苏******联 系 人：代月兵联系电话：***********传 真：****-********监管机构：建湖县公共资源交易管理办公室招投标监督管理机构投诉电话：****-******** 建湖县招标采购网：***.******.***建湖县第二人民医院****年**月**日
