江苏南京后标营小区50号3幢二单元104室房产转让
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国有资产转让信息表发布单位：南京市公共资源交易中心项目名称后标营小区**号*幢二单元***室房产转让项目编号**********ZQ****(第*次公告)转让行为批准情况*、南京市国资委《关于同******的批复》（宁国资委改【****】***号）； *、南******《股东决定》（****年*月**日）； *******《清算组决议》（****年*月**日）。******挂牌日期 挂牌起始日期： ****年**月**日 挂牌终止日期： ****年**月*日接受报名时间：挂牌期限内（工作时间内，法定节假日除外）挂牌期满如未征集到意向受让方，不延长信息公告期限。标的预展*、预展期限：****/**/**到****/**/**(*:**-**:**)*、预展地点：标的物所在地转让方式*、挂牌期满后，只征集到一家符合条件的意向受让方，则采取协议转让方式，以不低于挂牌价格标准签约。 *、挂牌期满后，如征集到两家或两家以上符合条件的意向受让方，则采取拍卖方式确定受让方。拍卖将委******办理。标的 基本情况标的名称：后标营小区**号*幢二单元***室房产*、该房屋位于南京市秦淮区后标营**号*幢。建筑面积为**.**平方米，为混合结构，建成于****年*月，土地使用权性质为住宅； *、该房屋现有租赁协议，租赁期至****年**月**日。标的 资产评估情况评估（价格认证）机构江苏中天资产评估事务所评估（价格认证）报告编号苏中资评报字（****）第C****号评估（价格认证）核准（备案）单位南京******评估（价格认证）基准日****/**/**标的评估值（认证价格）（万元）***.**特别事项说明有，详见评估报告交易条件挂牌价格(万元)***价款支付方式一次性支付价款支付期限要求《成交确认书》生效次日起*个工作日内受让方应具备的条件*、意向受让方须为具有完全民事行为能力的自然人或法人，具有良好的财务状况和支付能力并具有良好商业信誉,没有不良记录； *、意向受让方需承诺受让资金来源合法； *、意向受让方不得采用委托方式参与交易； *、不接受联合体报名。其他要求本次转让涉及的房产产权过户、相关税费的承担按照相关的法律法规由交易双方各自承担。保证金条款 保证金数额：意向受让方需缴纳交易保证金**万元。保证金缴纳截止期限： 经转让方审查，通过资格确认的意向受让方须在资格确认次日起三个工作日内交至指定账户（以到达账户时间为准，遇法定节假日顺延）；逾期将不能取得竞买资格。保证金处置： *、通过资格确认的意向受让方须在资格确认次日起三个工作日内办理保证金到账确认手续，逾期无法办理。办理到账确认的方式为：登录南京市公共资源交易中心产权交易业务用户平台获取缴纳码，凭缴纳码登陆南京市公共资源交易中心网站打印《保证金到账确认函》（或携带相关汇款凭证、经办人身份证明、缴纳码到交通银行江东中路支行柜台或自助服务区自助机打印《保证金到账确认函》）。意向受让方应充分考虑资金在途时间，确保交易保证金在规定时间内到达指定账户，意向受让方凭确认函办理竞买登记手续； *、意向受让方如经协议转让方式被确定为受让方，则其缴纳的保证金**万元转抵交易价款，成交价与保证金的差额部分，受让方需另行补足； *、进入公开拍卖程序后，意向受让方缴纳的保证金**万元将自动转为拍卖保证金；成交后，受让方交纳的拍卖保证金本金转抵交易价款，成交价与保证金**万元的差额部分，受让方需另行补足；未被确定为受让方的，其缴纳的交易保证金本金在确定受让方后五个工作日内退回； *、意向受让方或受让方有如下行为的，其交纳的保证金不予退还，交易中心可在扣除交易双方应支付的交易服务费后，将剩余保证金划转至转让方，作为对相关方的补偿；保证金不足以赔偿转让方、交易中心损失的，不足的部分，该意向受让方或受让方需另行赔偿： （*）协议转让的，①被确定为受让方后次日起*个工作日内拒绝签署《成交确认书》的；②未在规定时间内付清全部交易价款和交易服务费的；③付清全部交易价款和交易服务费后拒绝与转让方签署《资产移交书》的。 （*）拍卖转让的，①竞买人作出有效报价后反悔的；②竞买人被确定为买受人后放弃购买的；③竞买人被确认为买受人后拒绝签署《成交确认书》的；④竞买人被确认为买受人后拒绝履约的；⑤未在规定时间内付清全部交易价款和拍卖佣金的；⑥付清全部交易价款和交易服务费（含拍卖佣金）后拒绝与转让方签署《资产移交书》的；⑦提供虚假资料的；⑧存在恶意报价行为的；⑨扰乱交易场所秩序，使交易活动无法进行的；⑩竞买人相互串通，损害国家、集体或他人的合法权益的； ？ 法律、法规规定的其他情形。报名材料 *、经签字盖章的意向受让报名表； *、意向受让方是法人单位的，须带法人证书、委托人授权委托书、经办人身份证原件及复印件 （以上材料的复印件均需加盖公章，身份证复印件须本人签字）； *、意向受让方为自然人的，须本人携带身份证原件及复印件（身份证复印件上须签名）前来报名； *、请意向受让方带齐相关材料******办理报名手续。其他说明*、转让方承诺：本次转让的资产权属清晰，转让方对该资产拥有完全的处置权且不存在任何限制条件；转让资产的相关行为已履行了相应审批或备案程序； *、意向受让方做出申请受让决定前，应自行前往国土、房产等部门了解相关政策，进行相应实地查勘和风险评估，审慎决策； *、意向受让方向交易中心缴纳保证金的，即表示对标的现状、质量无异议； *、交易双方需自确定受让方次日起两个工作日内按照规定的收费******支付交易服务费和拍卖佣金； *、收费标准：（*）交易双方须按照南京市物价局《关于南京市公共资源交易中心收费标准的批复》（宁价费[****]***号）向本中心交纳交易服务费；（*）采取拍卖方式转让的，受让方还须按照成交金额的*%向拍卖公司交纳拍卖佣金； *、相关银行账户信息：请与交易中心联系人联系。转让方联系方式联系人黄浩联系方式***********联系地址南京市玄武区中央路***号—**南京市公共资源交易中心联系方式科室负责人张女士联系电话***-********项目负责人沈先生联系地址南京市建邺区江东中路***号B区****室、****室联系电话***-********传真***-********邮编******************联系人张鞠花联系电话***********联系地址江苏省南京市鼓楼区五台山*-*号江苏体育宾馆写字楼*楼
