公告概要：公告信息：采购项目名称肇庆市规划展览馆PPP项目品目采购单位肇庆市城乡规划局行政区域肇庆市公告时间****年**月**日 **:**提交文件截止时间****年**月**日 **:** 资格审查日期 ****年**月**日联系人及联系方式：项目联系人许先生项目联系电话****-*******采购单位肇庆市城乡规划局采购单位地址肇庆市端州区信安五路*号采购单位联系方式郑小姐****-*******代理机构******代理机构地址广东省肇庆市天宁北路**号广发银行大厦**楼代理机构联系方式许先生****-*******根据《中华人民共和国政府采购法》等有关规定，经政府采购管理部门批准，将对肇庆市规划展览馆PPP项目进行招标，特邀请有意向的潜在供应商前来报名参加。项目名称：肇庆市规划展览馆PPP项目项目编号：****-****ZQG*BB**/**项目联系方式：项目联系人：许先生项目联系电话：****-*******采购单位联系方式：采购单位：肇庆市城乡规划局地址：肇庆市端州区信安五路*号联系方式：郑小姐****-*******代理机构联系方式：代理机构：******代理机构联系人：许先生****-*******代理机构地址： 广东省肇庆市天宁北路**号广发银行大厦**楼一、采购项目内容及预算金额预算金额：*****.** 万元（人民币）获取资格预审文件的时间：****年**月**日 **:** 至 ****年**月**日 **:**(双休日及法定节假日除外)获取资格预审文件的地点：广东省肇庆市天宁北路**号广发银行大厦**楼获取资格预审文件的方式：现场报名二、投标人的资格要求:*申请人须具备：*.*《中华人民共和国政府采购法》第二十二条资格条件。*.*企业性质要求：（*）申请人必须具备独立法人资格，持有工商行政管理部门核发的有效的营业执照，中国境内依法注册，且合法存续，没有处于被吊销营业执照、责令停业或者被撤销等不良状态，未被城乡规划主管部门或建设行政主管部门取消其项目所在地的投标资格或禁止进入该区域建设市场。（*）申请人必须具备投融资、施工等方面的能力，申请人可以为联合体，联合体成员总数不超过*家，并以承接施工任务一方为牵头方。 联合体组成应在报名时明确并在资格预审文件中提交《联合体协议书》以明确联合体各成员方在中标后投资中所占股份比例（合计股份比例为**%,联合体各方所占股份比例不能为零）以及工作分工；参加联合体投标的任何一方不得再以自己名义单独或以其他联合体成员的名义申请本项目投标。（*）申请人已建立现代企业财务制度， ****年、****年度、****年度财务报告应当经具有法定资格的中介机构审计，没有处于财产被接管、冻结、破产状态。（若申请人在****年*月*日至****年**月**日内成立的，提供成立后至****年**月**日期间的财务审计报告；若申请人于****年*月*日（含）后成立的，提供当前最新的财务审计报告。） 注：除非另有规定和说明，本资格预审公告（含资格预审文件）中的“申请人”一词指独立申请人和联合体牵头方。*.*企业资质要求：（*）施工资质要求：须具有建设行政主管部门核发的房屋建筑工程施工总承包壹级以上（含壹级）资质及市政公用工程施工总承包壹级以上（含壹级）资质，且具有有效的安全生产许可证。*.*项目负责人要求：（*）项目总负责人应为申请人单位人员；以联合体投标的应为牵头方人员，且由联合体牵头方出具有效任命文件。（*）施工单位的项目经理：具有建筑工程专业一级注册建造师资格并具备建筑工程专业工程师或以上职称；（*）施工单位的法人代表、项目经理、专职安全生产管理人员须取得建设行政主管部门核发的安全生产考核合格证书（即A证，B证，C证）； 注：如联合体投标的，拟派人员必须是联合体中对应分工成员的正式员工；以上人员不得重复兼任，需提供近*个月缴纳社保证明等证明材料复印件。三、采购项目需要落实的政府采购政策：---四、审查标准、方法：合格制五、资格审查日期：****-**-**资格预审申请文件递交截止时间：****年**月**日 **:** (双休日及法定节假日除外)资格审查地点：肇庆市公共资源交易中心三楼***室（端州区端州三路**号，即端州消防大队东侧）六、采购项目的名称、数量、简要规格描述或项目基本概况介绍：*项目名称：肇庆市规划展览馆PPP项目。*建设地点：位于肇庆市新区TY**区（XQ-TY****），肇庆新区政文组团砚阳湖北侧。*项目招标人：肇庆市城乡规划局。*项目规模肇庆市规划展览馆项目建设包括公共服务用房、展览用房、档案库房用房、后勤管理用房、新区配套用房、安全保卫用房、机电设备用房及地下停车库等。用地面积为*****.**平方米（其中建设用地面积*****.**平方米、附征道路用地面积*****.**平方米），项目总建筑面积*****.**平方米，其中地上各类用房建筑面积为*****.**平方米，地下建筑面积****.**平方米。*本项目施工范围：肇庆市规划展览馆项目。*计划工期：计划施工期限*.*年。*经济指标：项目总投资约人民币*****.**万元。其中：建筑安装工程费用约人民币*****.**万元，工程建设其他费用约人民币*****.**万元（含展陈费用人民币****.**万元，土地使用费用人民币***.**万元），预备费约人民币****.**万元。项目实际操作中，政府方将建******使用，项目公司在建设用地方面无实际支出。所以本项目纳入PPP 融资范围内的工程总投资为人民币*****.**万元（不含土地使用费，不含建设期贷款利息）。*政府采购服务的承接主体招标人通过公开招标方式选定社会资本（下称“中标人”），中标人为项目提供投融资、项目工程施工等服务。确定中标人后，招标人作为建设单位与中标人双方签订《PPP框架协议》，中标******（下称“授权公司”）合作签订合资协议，双方******（下称“项目公司”）作为PPP模式的承接主体；项目公司成立后，******签订《PPP项目合同》。肇庆市政府******相应年限的运营权。本项目合作年限为**.*年，其中建设期*.*年，运营期*年。*中标人的工作范围：中标人须在PPP框架协议签订后按******。七、其它补充事宜：*.*申请人必须同时具有以下业绩（以联合体投标的，需牵头方满足）：（*）近三年（****年*月*日至资格预审申请截止时间）在中国境内承接过单个合同总投资不低于人民币*.*亿元的公共建筑工程或市政工程类（含城市道路、桥梁、轨道交通等市政工程类）投资业绩（含在建项目）；（*）近三年（****年*月*日至资格预审申请截止时间）在中国境内承接过单个合同总投资不低于人民币*.*亿元的公共建筑工程施工或市政工程（含城市道路、桥梁、轨道交通等市政工程类）施工业绩。需提供中标通知书、合同协议书和竣工验收报告（或交工验收报告）【为在建项目的不需提供竣工验收报告（或交工验收报告）】，金额以中标通知书为准，中标通知书必须由工程所在地县级或以上建设工程主管部门或交易中心签发盖章，时间以竣工验收报告（或交工验收报告）为准【在建项目的以中标通知书时间为准】，需提供建设单位名称、联系人及电话和地址）。注：属于联合投资业绩的，按申请人在该联合体投资业绩中的投资比例计算投资额（需提供反映投资比例的证明材料）*.*资金要求：（*）申请人须提供资格预审报名开始之日至递交资格预审申请文件截止之日期间由银行出具的存款不低于人民币*亿元的证明和不低于人民币*亿的授信证明文件。（*）申请人的净资产不少于人民币**亿元（以联合体投标的，需牵头方满足）（以****年由会计师事务所出具的审计报告计算，提供内容包括：封面、财务报表页、审计报告最后盖章签名页，及撰写审计报告的会计师事务所的有关营业执照；若申请人于****年*月*日（含）后成立的，提供当前最新的财务审计报告。）*申请人应符合其他资格条件：******参与资格预审申请的，（独立或联合体各方均）需满足《国务院办公厅转发财政部发展改革委人民银行关于在公共服务领域推广政府和社会资本合作模式指导意见的通知》（国办发〔****〕**号）第十三条的规定，否则其资格预审申请无效。“该条款内容为：（十三）化解地方政府性债务风险。积极运用转让—运营—移交（TOT）、改建—运营—移交（ROT）等方式，******存量公共服务项目转型为政府和社会资本合作项目，引入社会资本参与改造和运营，在征得债权人同意的前提下，将政府性债务转换为非政府性债务，减轻地方政府的债务压力，腾出资金用于重点民生项目建******与政府脱钩，进行市场化改制，******治理结构，对已经建立现代企业制度、实现市场化运营的，在其承担的地方政府债务已纳入政府财政预算、得到妥善处置并明确公告今后不再承担地方政府举债融资职能的前提下，可作为社会资本参与当地政府和社会资本合作项目，通过与政府签订合同方式，明确责权******通过保底承诺等方式参与政府和社会资本合作项目，进行变相融资。”