*. 招标条件本采购项目长沙经开区黄兴大道及其片区改造PPP项目（项目名称）已由长沙经济技术开发区管理委员会批准，项目实施机构为长沙经济技术开发区管理委员会（以下简称采购人）。项目已具备采购条件，特邀请有兴趣的潜在社会资本方（以下简称申请人）提出资格预审申请。*. 项目概况长沙经开区黄兴大道及其片区改造 PPP 项目，包括黄兴大道整体提质改造工程及片区内多条市政道路工程和道路两侧公共服务配套设施等建设项目。本项目总投资约******.**万元。其中：工程建设费用约******.*万元。（以上项目总投资仅为框算金额，不构成管委会对项目投资额的承诺，且项目实施过程中因规划变更、建设计划变更，将有部分项目有调整，但调整总额不得超过**%）*. 合作期限：本项目合作期限暂定 ** 年（建设期 *年+运营期 ** 年）*. 资金来源：项目由管委会通过政府采购流程进行 PPP 项目采购，选择社会资本。经开集团与中选社会******，由经开集团出资**%，中选社会资本出资 **%。项目公司项目资本金设定为人民币*亿元（含注册资本金*亿元），******与******注册资本金定为人民币*亿元******成立时一次性实缴到位。*.PPP运作模式：*.* 通过公平、公正、科学、择优的原则，采用公开招标的方式选择项目中标人投资项目并进行项目施工。*.* 在长沙经开区管委会的授权下，由项目公司负责项目的前期工作、设计、投资、建设、运营、维护管理。本项目的合作社会资本依法能够自行建设的，可依据有关法律法规的规定承担施工总承包任务。*.* 在运营期内，项目公司对项目新建、提质道路进行维护管养，开展授权的可经营项目的自主经营。*.* 项目运营期结束时，项目公司在完成财务审计结算、会计报表编制、税务核查的基础上，******利润分配和清算（各股******净资产）手续，同时向长沙经开区管委会或长沙经开区管委会******资产和项目的经营维护权。*.*项目建安工程费必须经经开区投资评审中心审定。工程费用计价采用施工图预算下浮比例（建安工程费结算下浮率不低于*%）加施工总承包风险包干费的预算总价包干方式。*.*回报机制：在运营期内，项目公司对项目新建、提质道路及配套设施及公园等进行维护管养，开展授权的可经营******按PPP 合同约定获得管委会支付的购买服务付费（购买建设服务付费+购买管养服务付费）和经营项目使用者付费收入，从而收回投资并取得合理回报。（投资回报率：不高于人民银行同期五年期以上贷款基准利率）*. 申请人资格要求*.*、供应商基本资格条件：申请人需具备《中华人民共和国政府采购法》第二十二条规定的基本资格条件，并提供以下资格证明文件：（*）法人提交企业法人营业执照副本(或者法人登记证书)以及组织机构代码证副本复印件；（*）依法缴纳税收和社会保险费的证明材料,各提供下列材料之一:①缴纳税收证明资料:《税务登记证》复印件，或者近半年（****年*月～****年**月内任意连续三个月均可）依法缴纳税收的证明（纳税凭证复印件），或者委托他人缴纳的委托代办协议和近半年（****年*月～****年**月内任意连续三个月均可）的缴纳证明（收据复印件），或者法定征收机关出具的依法免缴税收的证明复印件。②缴纳社会保险证明资料：《社会保险登记证》复印件，或者近半年（****年*月～****年**月内任意连续三个月均可）依法缴纳社会保险的证明（缴费凭证复印件），或者委托他人缴纳的委托代办协议和近半年（****年*月～****年**月内任意连续三个月均可）的缴纳证明（收据复印件），或者法定征收机关出具的依法免缴保险费的证明复印件。（*）法人提交法定代表人身份证明原件或者法定代表人授权委托书原件并附法定代表人身份证明原件，自然人提交身份证复印件；申请人具有实行了“三证合一”或者“多证合一”登记制度改革的新证，视同为持有工商营业执照、组织机构代码证和税务登记证等相关证件，符合基本资格条件的相关条款，未实行登记制度改革的证件在有效期内的继续有效使用。*.*、供应商特定资格条件：***.******.***财务要求：（*）企业注册资本金实收资本不低于人民币*亿元；（*）截至****年**月**日企业净资产不低于人民币**亿元（以申请人****年度由独立第三方会计师事务所出具的经审计的财务报告为准）。***.******.***信誉要求：供应商没有处于被吊销营业执照、责令关闭或者被撤销等不良状态，及没有处于被责令停业、财产被接管、冻结、破产等状态；没有被湖南省、长沙市人民政府和建设主管部门文件规定禁止参加本地区建设活动。***.******.***业绩经验要求：近三年内（截止本项目报名日）有一个及以上投资规模不低于 * 亿元，以 PPP 方式投融资参与的市政项目业绩（在建或完成），或近三年内（截止本项目报名日）有一个及以上实施完成的投资规模不低于 ** 亿元的类似市政工程项目投融资或建设业绩。 ***.******.***资质要求：（*）具有独立法人资格并依法取得企业营业执照，营业执照处于有效期；湖南省外企业须按照湘建建【****】***号文件要求办理省外入湘企业基本情况登记（以“湖南省住房和城乡建设网”查询为准）或具有有效的入湘施工登记证”；（*）具有建设行政主管部门颁发的市政公用工程施工总承包壹级及以上资质和建筑工程施工总承包壹级及以上资质，具有有效的安全生产许可证；***.******.***联合体要求：本次资格预审接受联合体提出资格预审申请。应满足下列要求：（*）组成联合体投标的,其成员单位的数量不能超过二家；（*）已作为联合体成员参与资格申请的投资人、施工单位，不得在原联合体或其承继主体尚有效存续的情况下另行单独或通过加入其他联合体参加本项目的资格申请及投标竞争；（*）承担施工任务的联合体成员需同时满足以上第***.******.***、***.******.***、***.******.***条资格要求；（*）联合体申请人，在提交资格申请文件的同时，应附上由牵头单位和成员单位共同签署的具有法律约束力的共同资格申请协议，联合体协议须明确各联合体成员的股份比例，其中牵头******内相对控股。联合体中******中占股不少于**%，且在本项目合作经营期限内不得提前退出。***.******.***其它要求：供应商不得出现下述情形，否则按不合格供应商处理：（a）与采购人存在利害关系可能影响采购公正性的法人、其他组织或者个人；（b）单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位，参加本项目的采购。*. 资格预审方法*.*资格审查方法：合格制。*.*不限定参与竞争的合格社会资本的数量，凡符合规定审查标准的申请人均通过资格预审。*.*本项目只有参与资格预审并通过资格审查的社会资本才能参与投标。*. 资格预审文件的获取*.*请申请人于 **** 年 ** 月**日至 **** 年 ** 月**日（法定公休日、法定节假日休息），每日上午 * 时 ** 分至 ** 时 ** 分，下午 * 时 ** 分至 * 时**分（北京时间，下同），在长沙经济技术开发区管理委员会行政楼*楼***室报名并获取资格预审文件。。*.*购买资格预审文件时需携带以下资料： 请报名购买资格预审文件的单位带齐以下证件和资料，并装订成册： （*）、法定代表人身份证明以及法定代表人第二代有效身份证（限法定代表人报名时提供）【法定代表人身份证明、授权委托代理人第二代有效身份证以及法定代表人授权委托书（限授权委托代理人报名时提供）】；（*）、公告规定的基本资格条件证明材料的复印件加盖公章（如为联合体，则提供联合体双方的资料）；（*）、营业执照副本、资质证书副本复印件加盖公章（如为联合体，则提供联合体双方的资料）；（*）、联合体协议书（联合体单位提供）。*.*资格预审文件每套售价 *** 元，售后不退。*. 资格预审申请文件的提交*.*提交资格预审申请文件截止时间（申请截止时间，下同）为 **** 年 *月*日上午* 时 ** 分。*.*提交资格预审申请文件的地点为：长沙县星沙街道望仙东路***号长沙县政务服务中心*楼长沙县公共资源交易中心（东五路与望仙路交界东南角长沙县市民服务中心三楼）。*.*逾期送达或者未送达指定地点的资格预审申请文件，采购人不予受理。*.*本次资格预审要求申请单位企业法定代表人携带《法定代表人身份证明》原件（另需提供有效证件复印件一份，有效证件包括组织机构代码证或营业执照或税务登记证任一项均可）和《投标承诺书》原件；或授权委托代理人携带《法人授权委托书》原件、《法定代表人身份证明》原件和《投标承诺书》原件参加资格申请且中途不得离场。参加开标人员需携带身份证原件另提供一份身份证复印件。上述要求提供的资料均需加盖申请单位公章，参加开标的人员不齐、超时、所需带的资料漏项、缺项、未加盖申请单位公章、身份证阅读器查验身份证原件不显示信息或显示信息有错误的均视为自动放弃投标。**. 发布公告的媒介本次资格预审公告在中国湖南长沙市政府采购网、长沙经济技术开发区门户网和长沙县招标采购网站同时发布，网址分别为：http://***.******.***.cn、http://***.******.***.cn和http://***.******.***.cn.**. 联系方式 采购人：长沙经济技术开发区管理委员会 代理机构：湖南****** 地 址：长沙经济技术开发区三一路*号 地 址：长沙市人民东路东一宾馆**楼 联系人：梁巧 联系人：黄丹、唐浩 联系电话：****-******** 联系电话：****-********-***