福建福州马尾区济安西路立体停车场BOT项目
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招 标 公 告招标编号：FJYS****-****、 招标条件马尾区济安西路立体停车场BOT项目已由福州市马尾区人民政府批准建设，已具备招标条件。根据福州经济技术开发区管理委员会、福州市马尾区人民政府****年第十次常务会议纪要，本项目采用BOT（build-operate-transfer）模式(即建设-经营-转让模式)，引进有实力的社会投资人对马尾区济安西路立体停车场BOT项目进行投资、建设、运营、维护管理和移交等合作。根据福州经济技术开发区管理委员会、福州市马尾区人民政府****年第十次常务会议纪要，由福州经济技术开发区市政公用事业管理处作为招标人，并委托******作为本项目招标代理单位，对本项目进行公开招标，本项目采用资格后审方式。*.项目概况和招标范围*.*项目名称：马尾区济安西路立体停车场BOT项目。*.*项目地点：项目位于马尾区济安西路图书馆西南角。*.*项目占地面积及投资规模:建设用地****.*平米，可停车不少于***辆。本工程项目建设总投资不少于***万元，最后以政府批准的实际建设方案为准。最终建设成本确认以建成后马尾区财政评审中心审核的结算造价为准。*.*、立体停车库项目建设内容及设备要求：立体停车库主体设备工程内容为：巷道堆垛式立体停车库、自动控制系统、消防系统、配电系统、配套功能房、设备基础、管沟、地面硬化、围墙、站区绿化等。 *.* 招标范围及合作模式：本次招标范围为马尾区济安西路立体停车场BOT项目。中标后，中标人在指定的特许经营期内负责马尾区济安西路立体停车场BOT项目的投资、建设、运营、维护管理和移交等内容。为了激励社会投资人积极开展其他特许经营活动，建成后的立体停车库由中标人负责特许经营不超过**年。特许经营期限满后项目资产及相关权利义务等无偿移交给政府授权的主体。本项目采用BOT模式，政府部门与中标人签订特许权协议，授予中标人来承担该项目的投资、建设、运营、维护管理和移交，在协议规定的特许期限内，许可其融资建设和经营特定的立体停车场，并准许其通过向用户收取费用或出售产品以清偿贷款，回收投资并赚取利润。政府对这一基础设施有监督权，调控权，特许期满，中标人将该基础设施无偿移交给政府部门政府。通过特许经营等方式，与社会资本建立长期合作关系，有利于引进采用先进的施工工艺技术设备，有利于利用合作企业的融资能力，缓解财政投资社会公益项目资金压力及政府债务风险外，也有利于选择有相应技术实力及经验的单位，确保工程进度和质量；有利于公共立体停车库建成后的运营，保障利益；有利于理顺政府与市场关系，加快政府职能转变，充分发挥市场配置资源的决定性作用。*.* 项目投资规模：本工程项目建设总投资约不少于***万元，最后以政府批准的实际建设方案为准。最终建设成本确认以建成后马尾区财政评审中心审核的结算造价为准）。*.*建设工期：****年**月*日之前完工。*.*特许经营期：特许经营期限为最高不超过**年。*. 投标人资格要求*.* 本次招标要求投标人具备的资格条件包括：（*）在中国境内依法注册的企业法人，且合法存续，没有处于被吊销营业执照、责令关闭或者被撤销等不良状态；（投标人应在投标文件中提供合格有效的企业法人营业执照和税务登记证副本复印件并加盖投标人公章）。（已办理三证合一的投标人只须提供法人营业执照副本复印件）。（*）投标人应具有工业与信息化部或中国电子信息行业联合会颁发的计算机信息系统集成（或信息系统集成及服务）一级资质（投标人应提供证书复印件并加盖投标人公章）。（*）投标人须提供住所地或业务发生地检察机关出具的行贿犯罪档案查询结果告知函。（正本须提供原件）（*）本次项目不接受联合体投标。*.招标文件的获取*.* 凡有意参加投标的潜在投资人，请于****年**月 ** 日*:**时至****年**月 **日**:**时（节假日不休），并由企业法定代表人（须持营业执照副本原件）或其委托代理人（委托代理人须持法人授权书原件、营业执照副本原件）携带本人身份证原件，到******（地址：福州市湖东路***号晓康苑北楼**-**单元**层）进行登记报名。*.* 招标文件每套售价人民币**** 元，售后不退。*. 投标文件的递交及相关事宜*.* 投标文件递交的截止时间（投标截止时间，下同）为****年 ** 月 ** 日 **:** (北京时间，下同)，投标人应当于当日*:**时至*:** 时将投标文件递交至******（地址：福州市湖东路***号晓康苑北楼**-**单元**层开标间）（如有调整，另行通知）。*.* 开标时间(即投标截止时间）：****年 ** 月 ** 日**:**（北京时间，下同)。*.* 逾期送达的或者未送达指定地点的投标文件，招标人不予受理。* .评标办法*.* 本招标项目采用的评标办法：综合评估法。*．发布公告的媒介本次招标公告同时在 中国建设招标网(http://***.******.***)、福建招标与采购网((http://***.******.***.cn)和******网站(http://***.******.***) 上发布*.联系方式招 标 人：福州经济技术开发区市政公用事业管理处地 址：福州马尾区青洲路*号联 系 人： 柯工招标代理机构：******地 址：福州市湖东路***号晓康苑北楼**-**单元联 系 人：陈工、林工联系电话：****-********、********传 真：****-******** 网 址：http://***.******.*********投标保证金、购买标书汇入账户：开户名：******开户行：兴业银行华林支行帐 号：***** ***** *** *****
