天津和平“公司本部（和平区新兴路27号、东丽区东丽湖北侧暨东丽湖培训中心服务站点）”项目物业管理招标公告
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“公司本部（和平区新兴路**号、东丽区东丽湖北侧暨东丽湖培训中心服务站点）”物业项目，产权单位为：************，经天津市物业管理招投标服务中心审核受理,根据上述单位申请,现自愿委托天津市物业管理招投标服务中心，通过公开招标的方式选聘物业服务企业。一、招标项目基本情况*.本项目业态类型：写字楼*.本项目坐落地址：（*）天津市和平区新兴路**号；（*）天津市东丽区东丽湖北侧*.本项目物业管理区域四至范围：（*）和平区新兴路**号服务站点：北至：天赐园；南至：******；东至：天赐园；西至：新兴路；（*）东丽区东丽湖北侧暨东丽湖培训中心服务站点：北至：金运道；南至：东丽大道；西至：鹂鹊路；东至：狗不理大酒店*.本项目总建筑面积：*****.**平方米本项目规划建筑面积（即招标面积）：*****.**平方米（其中天津市和平区新兴路**号的建筑面积为*****.**平方米，为*栋**层写字楼中的负*至**层的自有部位物业管理项目；东丽区东丽湖北侧暨东丽湖培训中心服务站点的建筑面积为*****.**平方米，含*栋*层建筑和*栋*层建筑）*.地下建筑面积：和平区新兴路**号服务站点的地下建筑面积为****平方米；东丽区东丽湖北侧暨东丽湖培训中心服务站点无地下空间。*.停车场库：和平区新兴路**号服务站点规划建设机动车停车位**个（其中地上**个、地下**个）；东丽区东丽湖北侧暨东丽湖培训中心服务站点无机动车停车位。二、物业管理服务标准及收费形式（见本公告附件）三、物业服务合同期限本项目物业服务合同期限为两年，自确定中标物业服务企业并签订物业服务合同之日起计算。四、投标资格条件*.物业服务企业必须具有国家三级（含三级）以上物业管理资质。*.物业服务企业在我市“****年度物业服务企业信用等级”评定中获得AA级（含AA级）以上信用等级。*.物业服务企业必须具备*.*万建筑平方米以上的通信运营商类型项目物业管理服务经验。*.拟派驻项目经理需持有由国家住建部颁发的《中华人民共和国物业管理师资格证书》或天津市物业管理办公室颁发的《天津市物业管理项目经理岗位证书》。*.拟派驻项目经理必须具备通信运营商类型项目物业管理服务经验。五、报名时间、地点及携带资料*.投标报名时间：本公告见网之日起三个工作日内（每天上午**:**—**:**；下午**:**—**:**）*.投标报名地点：天津市物业管理招投标服务中心一楼接待大厅地址：天津市和平区承德道**号联系电话：********、********邮编：******网址：http://***.******.***.投标申请人现场报名需携带以下资料：（*）投标报名登记表（原件一份，从天津市物业管理招投标服务中心网站下载，右下角加盖企业公章）；（*）投标企业营业执照（查验原件，提供复印件一份，加盖企业公章）；（*）投标企业资质等级证书（查验原件，提供复印件一份，加盖企业公章）；（*）投标企业法人授权委托书（原件一份，加盖企业公章、法人印鉴，附身份证复印件一份，加盖企业公章）；（*）物业服务企业具备*.*万建筑平方米以上的通信运营商类型项目物业管理服务合同（查验原件，提供复印件一份，加盖企业公章）；（*）投标企业拟派驻项目经理持有的《中华人民共和国物业管理师资格证书》或《天津市物业管理项目经理岗位证书》（查验原件，提供复印件一份，加盖企业公章）。（*）由投标企业在管通信运营商类型项目甲方开具的项目经理管理经验书面证明（原件一份，加盖企业公章）。六、投标申请人较多时的筛选在资格预审合格的投标申请人超过**家时，招标人根据筛选条件（*.资质等级优先；*.管业面积优先），于现场勘察前从中选择不少于*家资格预审合格的投标申请人参与竞标。七、行贿犯罪档案查询结果提交方式投标人在领取中标通知书（或议标结果通知书）时出示《行贿犯罪档案查询结果》。特此公告附件：“公司本部（和平区新兴路**号、东丽区东丽湖北侧暨东丽湖培训中心服务站点）”物业管理服务标准?
