广西南宁[南宁市区][南宁市兴宁区][广告牌经营权转让]【交易公告】南宁市第九中学共11间铺面整体招租交易公告
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南宁市第九中学共**间铺面整体招租项目编号 GXCQJY**-*** 项目名称 南宁市第九中学共**间铺面整体招租 挂牌日期 ****年**月**日-****年**月**日挂牌价格 **.*万元 转让标的情况 转让方 南宁市第九中学 所在地区 南宁市 所属行业 社会服务业 详细情况 出租标的详细情况本次招租的**间铺面位于南宁市兴宁区人民东路***号北二里教工生活区和通银大厦二楼，土地使用权类型为城镇住宅用地，总建筑面积约***平方米（**间，其中通银大厦二楼一间铺面**平方米），属南宁市第九中学所有。特别提示：*、上述标的按现状招租，意向承租方应实地查看了解标的现状、相关费用等情况。意向承租方一经办理竞租报名手续，即视为其对标的现状及其相关费用情况无异议，并对存在或可能存在的瑕疵表示认可，且承诺因存在或可能存在的瑕疵造成的风险由意向承租方自行承担。*、租期*年，从铺面交割之日起开始计租。租赁期内严禁层层转包或转租他人。*、经营范围：办公或商铺（不能经营现炒现卖有油烟的饮食、音响有噪音的行业）。*、租金按季度交纳，先付后用，承租方必须在《租赁合同》签订生效后*日内向出租方交纳首期租金，以及合同履约保证金人民币*万元。以后每期租金应于租赁季度首月第一周内交清。水电费按实际使用额于每季度与租金一起交纳给出租方，单价按国家收费标准缴交。*、租赁期间使用房屋所产生的一切税费均由承租方负责。*、承租方必须依法到当地有关部门办理有关证照后方可营业，不得超范围经营。不得无证经营书籍，不得以各种形式向学生推销教材和教辅材料，不得销售非法出版的刊物书籍。严禁向学生出售有碍学生身心健康的商品（如香烟、酒等），不得以诱导方式吸引学生购买商品，不得强求学生购买商品，严禁赊账给学生。*、遵守《中华人民共和国食品安全法》、《中华人民共和国价格法》、《中华人民共和国消费者权益保障法》、《事业单位国有资产管理暂行办法》、《中小学幼儿园安全管理办法》,杜绝和防止各类食品安全事故。*、经营者必须严格遵守劳动用工制度和学校的管理制度。 *、做好经营场所周边的环境卫生工作，及时处置售出食品的包装物，并采取切实有效措施消除苍蝇、老鼠、蟑螂和其它有害昆虫。**、租赁期间，承租方需要对铺面进行改装或装修，必须征得出租方书面同意后方可施工，一切费用由承租方自理，在租赁期满后或中途因故停租，必须将铺面完好无损归还出租方。**、承租方必须遵守安全消防规则，在租赁铺面内每层应配备*-*个*公斤以上可以使用的灭火器。**、承租方应做好防火、防毒、防盗等安全综合治理工作和经营场所周边的环境卫生工作，实行“门前三包”。**、原承租方在同等租金价格条件下享有优先承租权。**、共**间铺面，其中通银大厦二楼铺面的一间，建议承租方以原有租金价格（****元/月）转租给原承租户，如不能转租，承租方必须自行解决该铺面与商场的重新划分以及重新装修的事项和承担所有费用。**、标的面积仅供参考，成交租金金额不因实际面积增减而变化。标的详细信息可到广西联合产权交易所（以下简称“交易所”）查阅。经营权转让行为的上级批准情况批准单位南宁市教育局批复文件号南教复【**** 】***号批复内容同意 意向承租方应具备的条件*、意向承租方必须为合法存续企业法人或中国境内具备完全民事行为能力的自然人。*、意向承租方应具有良好的财务状况和支付能力，能够按时支付租金。*、符合有关法律法规规定的其他条件。对承租方的基本要求*、承租方需在完成网络竞价后*个工作日内签订《成交确认书》，同时应向交易所交纳第一年计租期首月月租金的**%作为交易服务费(交费后才能退还承租方交纳的竞租保证金)。 *、承租方签订《成交确认书》之日起*个工作日内，与出租方签订《房屋租赁合同》（详见附件），并在合同签订*日内以银行转账方式交纳首期租金及合同履约保证金人民币*万元，否则视为违约处理。*、在国家法律法规及出租方允许范围内，承租方可自主选择经营种类交易方式挂牌公告期满，报名截止。公开征集只产生*家意向承租方，由产权交易机构组织交易双方按挂牌价及挂牌条件直接签署《租赁合同》；征集产生*家或*家以上意向承租方的，则以网络竞价方式组织交易。竞租申请方式*、意向承租方应在挂牌公告期内，向产权交易所提交《竞租申请书》及相关材料。*、符合要求的意向承租方应在挂牌公告期满内，向产权交易所足额交纳保证金（以到达产权交易所指定的账户时间为准，保证金不计利息）。产权交易所在收到足额保证金的次日（法定节假日顺延）向意向承租方发出《竞租申请受理通知书》，告知意向承租方具有竞租资格，并进入交易程序。*、对决定不予登记的意向承租方，产权交易所向其发出书面通知，连同其所提供的资料退回申请人。竞租申请所需提交的材料一、企业法人需提交的材料：*、《竞租申请书》（由交易所提供范本文件）；*、企业法人营业执照（副本）、组织机构代码证（副本）、税务登记证（副本）、法人身份证明；*、不良经营记录证明承诺文件；*、保证金转让凭证；*、授权委托书及委托代理人身份证明。二、自然人需提交的材料：*、《竞租申请书》（由交易所提供范本文件）；*、个人身份证；*、公安机关出具的无违法犯罪记录证明原件；*、不良社会记录承诺文件；*、保证金转让凭证；*、授权委托书及委托代理人身份证明。注：除授权委托书提交原件外，以上所需证件均须核对原件，提交加盖公章的复印件。竞租保证金处置方式交纳账户单位名称：广西联******账号：**** **** **** *** 开户银行：广西北部湾银行南宁市南湖支行交纳时间*、符合要求的意向承租方应在挂牌公告期内，向交易所足额交纳竞租保证金（交款用途上须注明：“GXCQJY**-***保证金”）。*、未成交的意向承租方的竞租保证金由交易所在交易结束后*个工作日内原额退回（不计利息）。*、承租方不在规定的时间内签订《成交确认书》或《租赁合同》的，竞租保证金不予退回，由交易所优先扣除交易服务费后，余额作为违约金支付给出租方。联系方式交易场所广西联******报名地址广西南宁市东葛路**号产业投资大厦***室广西南宁市沙井大道**号华南城*号广场A座（东一门）五层 南宁市公共资源交易中心联 系 人周先生 梁先生 韦女士联系电话****-******* -******* -*******传 真****-*******受让保证金 *万元 标的企业情况 企业类型 \ 经营范围 \ 法定代表人 \ 成立日期 \ 注册资本 人民币\万元 注册地 \ 人员情况 \ 转让形式 \ 标的企业股东持股情况 股东名称 股东类型 持股比例 出资方式 转让标的企业评估数据 资产评估结果汇总表 （单位：万元） 科目\评估基准日 \ 流动资产 \ 固定资产 \ 资产总计 \ 流动负债 \ 负债总计 \ 净 资 产 \ 中介机构 律师事务所 \ 审计机构 \ 评估机构 \ 产权转让行为的上级批准情况 批准单位名称 \ 批复文件号 \ 批复内容 \ 资产评估核准或备案情况 账面值（万元） 资产 \ 负债 \ 净资产 \ 评估结果（万元） \ \ \ 评估基准日 \ 核准或备案日期 \ 有效期截止日 \核准或备案编号 \ 意向受让方的基本条件极对受让方的基本要求 - 交易方式 - 受让申请方式 - 受让申请所需提交的材料 - 竞租保证金处置方式 交纳账户 户 名：广西联****** 账 号：**** **** **** *** 开户行：广西北部湾银行南宁市南湖支行 交纳时间及其他约定 - 其他 - 联系方式 交易场所 广西联****** 地 址 *、广西南宁市东葛东路**号产业投资大厦*楼***室 *、广西南宁市沙井大道**号华南城*号广场A座（东一门）五层南宁市公共资源交易中心 联 系 人 周先生 梁先生 韦女士 联系电话 ****-******* -******* -******* 传 真 ****-*******
